2024餐飲門(mén)面房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024餐飲門(mén)面房出租合同本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.3房屋轉(zhuǎn)租11.出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)12.承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利12.2承租方的義務(wù)13.合同的簽訂和生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同備案證明復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：甲方地址：甲方聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方的基本信息乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方地址：乙方聯(lián)系電話(huà)：第二條租賃房屋的基本信息2.1房屋的地址房屋地址：2.2房屋的面積房屋面積：2.3房屋的現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：第四條租金及支付方式4.1月租金金額月租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：4.2租金支付方式租金支付方式為：4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月：第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍房屋使用范圍包括：6.2房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件合同變更的條件：7.2合同終止的條件合同終止的條件：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：8.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方協(xié)商解決：9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：9.3向人民法院提起訴訟向人民法院提起訴訟：第十條其他約定10.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)：10.2房屋轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?0.3房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租：第十一條出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利出租方的權(quán)利：11.2出租方的義務(wù)出租方的義務(wù)：第十二條承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利承租方的權(quán)利：12.2承租方的義務(wù)承租方的義務(wù)：第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：13.2合同生效日期合同生效日期：第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同備案證明復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同備案證明復(fù)印件3.其他重要文件復(fù)印件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方出示房屋所有權(quán)證的原件，并應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件要求：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方出示租賃合同備案證明的原件，并應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供租賃合同備案證明的復(fù)印件。附件3：其他重要文件復(fù)印件要求：包括但不限于與租賃房屋相關(guān)的其他重要文件，如建筑設(shè)計(jì)圖紙、消防驗(yàn)收合格證書(shū)等。具體文件名稱(chēng)和數(shù)量由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1遲延交付房屋或不符合交付條件示例：甲方未在本合同約定的交付日期之前將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合本合同約定的交付條件。1.2未按照約定承擔(dān)費(fèi)用示例：甲方未按照本合同約定承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。1.3干涉乙方正常使用房屋示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋或干涉乙方的正常使用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1遲延支付租金或不符合支付條件示例：乙方未在本合同約定的租金支付日期之前支付租金，或支付的租金不符合本合同約定的支付條件。2.2未按照約定使用房屋示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.3損害房屋及附屬設(shè)施示例：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，未能及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~及解釋如下：1.出租方：指本合同中提供租賃房屋給乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.費(fèi)用