二零二五版企業(yè)辦公場(chǎng)所托管合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版企業(yè)辦公場(chǎng)所托管合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期2.托管范圍2.1辦公場(chǎng)所范圍2.2托管內(nèi)容2.3托管責(zé)任3.托管費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3費(fèi)用結(jié)算4.使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.維修保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.人員管理7.1人員配置7.2人員職責(zé)7.3人員培訓(xùn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件14.1附件一：辦公場(chǎng)所平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：人員名單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版企業(yè)辦公場(chǎng)所托管合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年月日。1.3協(xié)議雙方甲方：______（企業(yè)名稱）乙方：______（托管方名稱）1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.托管范圍2.1辦公場(chǎng)所范圍托管場(chǎng)所為甲方位于______市______區(qū)______號(hào)的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.2托管內(nèi)容托管內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)所的日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備運(yùn)行保障、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。2.3托管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)托管場(chǎng)所的日常管理，確保場(chǎng)所的正常運(yùn)行和使用，保障甲方及其員工的安全。3.托管費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成托管費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。3.2付款方式托管費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3費(fèi)用結(jié)算每月費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方提供費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。4.使用規(guī)則4.1使用范圍托管場(chǎng)所僅限于甲方及其員工正常辦公使用。4.2使用時(shí)間托管場(chǎng)所的使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。4.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將托管場(chǎng)所出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.4使用責(zé)任甲方及其員工應(yīng)合理使用托管場(chǎng)所，不得損壞場(chǎng)所設(shè)施，保持場(chǎng)所衛(wèi)生。5.安全管理5.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)托管場(chǎng)所的安全管理，確保場(chǎng)所及人員安全。5.2安全措施乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、衛(wèi)生防疫等。5.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。6.維修保養(yǎng)6.1維修責(zé)任托管場(chǎng)所的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備維修、設(shè)施維護(hù)等。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)托管場(chǎng)所進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)所設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的甲方及其員工在托管場(chǎng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在托管場(chǎng)所內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同終止本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件（1）辦公場(chǎng)所平面圖（2）設(shè)備清單（3）人員名單14.合同附件14.1附件一：辦公場(chǎng)所平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：人員名單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)、裝修工程、法律咨詢等。2.第三方介入的引入2.1引入方式2.2通知內(nèi)容（1）第三方的基本情況，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用；（3）第三方與本協(xié)議的相關(guān)條款。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本協(xié)議中的服務(wù)費(fèi)用。3.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方在本協(xié)議中的服務(wù)費(fèi)用為固定金額，則責(zé)任限額為此固定金額；（2）若第三方在本協(xié)議中的服務(wù)費(fèi)用為按比例計(jì)算，則責(zé)任限額為此比例金額。4.第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)條件（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。4.2通知義務(wù)發(fā)生免責(zé)情形時(shí)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并提供相關(guān)證明材料。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，第三方介入不改變雙方的責(zé)任劃分。5.2第三方與甲方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與乙方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1變更第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或費(fèi)用，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2退出（1）將工作交接給其他第三方或甲方、乙方；（2）將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方或乙方；（3）結(jié)清與本協(xié)議相關(guān)的所有費(fèi)用。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與本協(xié)議相關(guān)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后______年。9.第三方其他義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行其職責(zé)。10.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公場(chǎng)所平面圖要求：提供托管場(chǎng)所的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)、通道、安全出口等。說明：平面圖用于明確托管場(chǎng)所的布局和使用范圍。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出托管場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)備，包括類型、品牌、數(shù)量、購(gòu)置日期等。說明：設(shè)備清單用于明確托管場(chǎng)所的設(shè)備情況，便于管理和維護(hù)。3.人員名單要求：提供托管場(chǎng)所內(nèi)所有工作人員的名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。說明：人員名單用于明確托管場(chǎng)所的人員構(gòu)成，便于管理和溝通。4.物業(yè)管理合同要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同副本。說明：物業(yè)管理合同用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄托管場(chǎng)所內(nèi)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于跟蹤設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.安全管理制度要求：制定并實(shí)施安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、衛(wèi)生防疫等。說明：安全管理制度用于保障托管場(chǎng)所及人員的安全。7.應(yīng)急預(yù)案要求：制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。說明：應(yīng)急預(yù)案用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保障人員安全。8.服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)合同用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：提供費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，包括付款憑證、發(fā)票等。說明：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)用于證明費(fèi)用的支付情況。10.違約通知函要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，向違約方發(fā)出書面通知函。說明：違約通知函用于告知違約方違約事實(shí)，要求其采取補(bǔ)救措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付托管費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元托管費(fèi)用，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議約定提供托管服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方辦公延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本協(xié)議約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版企業(yè)辦公場(chǎng)所托管合作協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.3通用規(guī)則第三章雙方基本信息3.1托管方3.2被托管方3.3相關(guān)聯(lián)系信息第四章托管場(chǎng)所描述4.1場(chǎng)所位置4.2場(chǎng)所面積4.3場(chǎng)所設(shè)施4.4場(chǎng)所用途第五章托管費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整5.4欠費(fèi)處理第六章托管服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)服務(wù)6.2附加服務(wù)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第七章違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2被托管方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章其他約定11.1法律適用11.2語(yǔ)言文本11.3不可抗力11.4其他第十二章合同附件12.1附件一：托管場(chǎng)所設(shè)施清單12.2附件二：托管費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容清單12.4附件四：其他第十三章合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期13.3附件第十四章合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)14.3送達(dá)地址14.4送達(dá)方式合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將托管場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方權(quán)利義務(wù)的約定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方在托管場(chǎng)所內(nèi)的辦公、會(huì)議、接待等一切活動(dòng)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二章定義與解釋2.1定義本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）“托管場(chǎng)所”指甲方擁有的位于_______的辦公場(chǎng)所。（2）“托管費(fèi)用”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）“服務(wù)”指甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的服務(wù)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.3通用規(guī)則本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三章雙方基本信息3.1托管方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2被托管方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3相關(guān)聯(lián)系信息雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的聯(lián)系信息，包括但不限于聯(lián)系電話、電子郵箱等。第四章托管場(chǎng)所描述4.1場(chǎng)所位置托管場(chǎng)所位于_______，具體地址為：____________________。4.2場(chǎng)所面積托管場(chǎng)所總面積為_______平方米。4.3場(chǎng)所設(shè)施托管場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（1）辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)備；（2）空調(diào)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）衛(wèi)生間、休息區(qū)等公共設(shè)施。4.4場(chǎng)所用途托管場(chǎng)所僅限乙方使用，用于辦公、會(huì)議、接待等業(yè)務(wù)活動(dòng)。第五章托管費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：每月_______元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元；（3）其他費(fèi)用：_______。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將托管費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整托管費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)支付調(diào)整后的費(fèi)用。5.4欠費(fèi)處理乙方如欠付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日_______的滯納金計(jì)收滯納金。第六章托管服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)服務(wù)（1）物業(yè)管理；（2）安全保衛(wèi)；（3）設(shè)施維護(hù)。6.2附加服務(wù)乙方如需甲方提供附加服務(wù)，應(yīng)與甲方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第七章違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供托管場(chǎng)所或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自改變托管場(chǎng)所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2被托管方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付托管費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變托管場(chǎng)所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3合同終止與解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。9.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離托管場(chǎng)所，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金和押金。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。10.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他約定11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2語(yǔ)言文本本協(xié)議以中文書就，具有同等法律效力。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二章合同附件12.1附件一：托管場(chǎng)所設(shè)施清單12.2附件二：托管費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容清單12.4附件四：其他第十三章合同簽署與生效13.1簽署方式本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。13.3附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同送達(dá)本協(xié)議送達(dá)方式為_______，送達(dá)地址為_______。14.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在協(xié)議履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)決定托管場(chǎng)所的裝修、改造和更新；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用托管場(chǎng)所的方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整托管費(fèi)用。1.2甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在乙方租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或自行使用托管場(chǎng)所。1.3甲方設(shè)施更新條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)托管場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新，更新后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。1.4甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在乙方使用托管場(chǎng)所期間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列舉了甲方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在協(xié)議履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）乙方有權(quán)對(duì)托管場(chǎng)所進(jìn)行個(gè)性化裝修和布置；（2）乙方有權(quán)選擇使用托管場(chǎng)所的時(shí)間段；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。2.2乙方裝修限制條款說明：本條款規(guī)定，乙方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，需征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方設(shè)施使用條款說明：本條款約定，乙方在使用托管場(chǎng)所期間，應(yīng)合理使用設(shè)施，避免損壞。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列舉了乙方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款約定，中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3中介保密條款說明：本條款約定，中介方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列舉了中介方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款說明：本條款約定，中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.6中介合同解除條款說明：本條款規(guī)定，中介方在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：托管場(chǎng)所設(shè)施清單2.附件二：托管費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)內(nèi)容清單4.附件四：其他（如裝修圖紙、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供托管場(chǎng)所或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供托管場(chǎng)所或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定支付托管費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付托管費(fèi)用或欠費(fèi)超過一定期限。3.違約行為：乙方擅自改變托管場(chǎng)所用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將托管場(chǎng)所用于約定用途以外的活動(dòng)。4.違約行為：甲方違反保密條款。認(rèn)定：甲方泄露或使用乙方提供的保密信息。5.違約行為：乙方違反保密條款。認(rèn)定：乙方泄露或使用甲方提供的保密信息。6.違約行為：中介方未履行中介合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：中介方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：托管場(chǎng)所設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方承擔(dān)合理費(fèi)用。2.問題：乙方欠費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠費(fèi)，并支付滯納金。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。4.問題：合同解除后的場(chǎng)所清理。解決辦法：乙方應(yīng)立即搬離托管場(chǎng)所，并清理遺留物品。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。2.個(gè)人創(chuàng)業(yè)租賃辦公空間。3.中介機(jī)構(gòu)提供托管場(chǎng)所租賃服務(wù)。4.企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行辦公場(chǎng)所裝修改造。5.企業(yè)或個(gè)人與第三方中介合作租賃辦公場(chǎng)所。全文完。二零二五版企業(yè)辦公場(chǎng)所托管合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將辦公場(chǎng)所托管給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方辦公場(chǎng)所托管給乙方使用的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）辦公場(chǎng)所：指甲方擁有的可用于辦公的場(chǎng)所，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等；（2）托管：指甲方將辦公場(chǎng)所的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用；（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方使用辦公場(chǎng)所的費(fèi)用；（4）相關(guān)費(fèi)用：指乙方在使用辦公場(chǎng)所過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供辦公場(chǎng)所的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中租用辦公場(chǎng)所的當(dāng)事人；（3）合同期限：指本合同約定的托管期限；（4）違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（3）甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將辦公場(chǎng)所交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用辦公場(chǎng)所，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的辦公場(chǎng)所，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將辦公場(chǎng)所交付給乙方使用；（2）乙方在使用辦公場(chǎng)所過程中，如需對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)所；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方使用辦公場(chǎng)所期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方在使用辦公場(chǎng)所期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量支付；（4）其他費(fèi)用：乙方在使用辦公場(chǎng)所過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算后支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后按約定時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)憑證；（2）乙方應(yīng)確保支付費(fèi)用的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按約定的利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)所損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方使用辦公場(chǎng)所；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在使用辦公場(chǎng)所期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)收回辦公場(chǎng)所的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)辦公場(chǎng)所的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供辦公場(chǎng)所的相關(guān)資料和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照約定使用辦公場(chǎng)所，并保持其整潔和完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃合同附件（包括辦公場(chǎng)所平面圖、設(shè)施清單等）；2.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)；4.不可抗力事件證明材料；5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；6.修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付辦公場(chǎng)所：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定提供辦公場(chǎng)所相關(guān)設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽