二零二五年房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本集

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本集合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方在從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，需要為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。鑒于雙方在房地產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域的合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等，確保雙方在房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)評(píng)估”一詞，指甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)：指乙方委托甲方評(píng)估的各類土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）價(jià)值：指房地產(chǎn)在特定條件下的市場(chǎng)價(jià)值；（3）評(píng)估報(bào)告：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的書面文件；（4）保密：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成評(píng)估工作；（4）甲方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；（5）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、完整的資料和相關(guān)信息；（3）乙方應(yīng)支付甲方評(píng)估費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方根據(jù)本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，按照乙方要求，完成房地產(chǎn)評(píng)估工作，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息仍應(yīng)保密；（3）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方評(píng)估工作量、難度及乙方提供的資料等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的評(píng)估費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用：甲方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用的_____%；（2）差旅費(fèi)用：甲方在發(fā)生差旅費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方泄露乙方提供的資料和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方提供的資料存在虛假、不完整等情況，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方泄露甲方提供的資料和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在接到賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）如甲方認(rèn)為乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任超過(guò)違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、評(píng)估方法、評(píng)估數(shù)據(jù)、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同的履行方式。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，影響評(píng)估結(jié)果；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）本合同項(xiàng)下的評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估報(bào)告等；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估方法、評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估報(bào)告的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式復(fù)制、傳播、使用甲方保留的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核和調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（委托方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________甲方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（委托方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料清單4.評(píng)估報(bào)告5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成評(píng)估工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露乙方資料和評(píng)估報(bào)告：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。提供的資料存在虛假、不完整：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲方資料和評(píng)估報(bào)告：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充或更正資料，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定合同的履行方式，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。3.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中“第三方”指非甲方和乙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成評(píng)估工作；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告；乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在評(píng)估結(jié)果不滿意時(shí)，要求甲方重新評(píng)估；乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果提出異議；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的信息和資料。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如甲方泄露乙方資料和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行過(guò)程中，不得利用乙方資料進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供真實(shí)、完整的資料和相關(guān)信息；甲方可要