物流園區(qū)投資建設(shè)合同

物流園區(qū)投資建設(shè)合同合同編號：__________甲方（投資方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（建設(shè)方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一章投資建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：物流園區(qū)投資建設(shè)合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目投資總額：____________（幣種）1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自____年__月__日至____年__月__日第二章投資建設(shè)內(nèi)容2.1甲方投資建設(shè)物流園區(qū)，主要包括以下內(nèi)容：2.1.1土地使用權(quán)獲?。杭追叫枰婪ㄞk理土地使用權(quán)手續(xù)，保證項(xiàng)目用地合法。2.1.2規(guī)劃設(shè)計：甲方負(fù)責(zé)組織編制物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案，并報相關(guān)部門審批。2.1.3建設(shè)工程：甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的建筑工程，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等。2.1.4設(shè)備采購：甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)所需設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。2.1.5招商引資：甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的招商引資工作，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。第三章乙方建設(shè)責(zé)任3.1乙方按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，對施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染進(jìn)行有效治理。3.4乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成物流園區(qū)的建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量和使用壽命。第四章資金支付及驗(yàn)收4.1甲方按照合同約定的付款方式，按時支付乙方工程進(jìn)度款。4.2乙方按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票、結(jié)算資料等，甲方在收到乙方提供的資料后__個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3項(xiàng)目完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方合同約定的尾款。4.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報告、設(shè)備清單等。第五章法律責(zé)任及爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程條件變化等原因，需要對原設(shè)計方案或工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請。6.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后__個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，必要時組織專家論證。審核通過后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。6.1.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方按照合同約定的原則協(xié)商確定。6.1.4工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方協(xié)商確定合理順延工期。6.2工程調(diào)整6.2.1在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要對工程規(guī)模、投資額度進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。6.2.2調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整內(nèi)容、費(fèi)用和工期變化，雙方按照調(diào)整協(xié)議履行合同。第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方應(yīng)保證物流園區(qū)工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。7.1.2保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年，保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。7.1.3保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌闹卮筚|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2售后服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)在物流園區(qū)工程交付后，提供不少于__年的免費(fèi)售后服務(wù)。7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。7.2.3乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后__小時內(nèi)響應(yīng)，及時解決相關(guān)問題。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育，提高施工人員的安全意識。8.1.3乙方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場的安全設(shè)施，保證安全設(shè)施正常運(yùn)行。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)合理處置施工產(chǎn)生的廢棄物，保證不污染環(huán)境。8.2.3乙方應(yīng)定期監(jiān)測施工現(xiàn)場的環(huán)境狀況，發(fā)覺問題及時整改。第九章信息保密與商業(yè)秘密9.1信息保密9.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密。9.1.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密范圍、期限和責(zé)任。9.2商業(yè)秘密9.2.1雙方應(yīng)對涉及物流園區(qū)項(xiàng)目的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2.2雙方應(yīng)采取有效措施，保證商業(yè)秘密不被泄露、盜用或?yàn)E用。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：10.1.1.1國家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。10.1.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對雙方均無利益。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢，雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)，合同自行終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，保證各自合法權(quán)益。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。11.1.2甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)或規(guī)劃設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)按合同約定支付逾期違約金，違約金為合同總金額的__%。11.2.2乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并對因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的客觀情況。12.3發(fā)生不可抗力時，受影響方應(yīng)在__小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。13.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3若修改和補(bǔ)充的條款與合同正文沖突，應(yīng)以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。第十四章通知與聯(lián)系方式14.1雙方在合同履行過程中的所有通知和文件應(yīng)以書面形式通過以下聯(lián)系方式發(fā)送：14.1.1甲方聯(lián)系方式：____________14.1.2乙方聯(lián)系方式：____________14.2通知和文件的送達(dá)，以發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式的日期為準(zhǔn)。14.3任何一方更改聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。第十五章其他條款15.1合同的附件15.1.1本合同附件包括但不限于：物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案、工程預(yù)算書、施工圖紙等。15.1.2附件應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2合同的生效和終止15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。15.3