財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書(shū)

財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（抵押權(quán)人）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、引言1.協(xié)議背景鑒于乙方因[具體原因]需要向甲方借款，為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物向甲方提供擔(dān)保。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證抵押權(quán)的合法設(shè)立和實(shí)現(xiàn)，保障甲方債權(quán)的安全。二、定義與解釋1.定義（1）“抵押物”指乙方提供的用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（2）“主債權(quán)”指乙方依據(jù)本協(xié)議向甲方所借款項(xiàng)的本金。（3）“利息”指按照約定利率計(jì)算的主債權(quán)的利息。（4）“違約金”指乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。（5）“損害賠償金”指因乙方的違約行為給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償?shù)慕痤~。（6）“實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用”指甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。2.解釋規(guī)則本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。除非上下文另有明確規(guī)定，本協(xié)議中使用的詞語(yǔ)應(yīng)具有其通常的含義。三、抵押物描述1.抵押物詳情乙方用于抵押的財(cái)產(chǎn)為：[詳細(xì)描述抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息]。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的價(jià)值為：[具體金額]元。四、抵押擔(dān)保的范圍1.主債權(quán)及利息乙方以抵押物擔(dān)保的主債權(quán)為本協(xié)議約定的借款本金，以及按照約定利率計(jì)算的利息。2.違約金若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。3.損害賠償金因乙方的違約行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償金的賠償責(zé)任。損害賠償金的計(jì)算方式為：甲方的實(shí)際損失甲方因乙方違約而獲得的利益。4.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.抵押人的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利乙方有權(quán)在抵押期間繼續(xù)占有和使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。乙方有權(quán)要求甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，將剩余價(jià)值返還給乙方。（2）義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的合法性、真實(shí)性和有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)償還借款本金和利息，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利甲方有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物。甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)信息和資料，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的使用和保管情況。（2）義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方提供借款。甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件（1）乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款本金和利息。（2）乙方違反本協(xié)議中關(guān)于抵押物的使用、保管或處分的約定。（3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散或被依法撤銷(xiāo)。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式（1）協(xié)商折價(jià)甲方和乙方可以協(xié)商以抵押物折價(jià)的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物的折價(jià)金額應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格確定。（2）拍賣(mài)、變賣(mài)甲方可以依法將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。拍賣(mài)或變賣(mài)的程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。七、抵押物的保管與保險(xiǎn)1.抵押物的保管（1）抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。（2）乙方應(yīng)采取必要的措施防止抵押物的損毀、滅失，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損毀、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.抵押物的保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)合同應(yīng)將甲方列為第一受益人，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。（3）如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并配合甲方和保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)。八、違約責(zé)任1.抵押人的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金，并在[具體期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)；逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款本金的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止處分行為，并按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)償還借款本金和利息，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并按照約定利率支付逾期利息；逾期超過(guò)[具體期限]的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。2.抵押權(quán)人的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供借款，應(yīng)按照借款金額的[具體比例]向乙方支付違約金，并在[具體期限]內(nèi)提供借款；逾期未提供的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方在行使抵押權(quán)時(shí)違反法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議解除的條件與程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若乙方已按照本協(xié)議的約定償還了全部借款本金和利息，且履行了其他義務(wù)，本協(xié)議自動(dòng)解除。（3）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）若雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）若雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)的認(rèn)定（1）若通知以專(zhuān)人送達(dá)的方式送達(dá)，對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期。（2）若通知以郵寄送達(dá)的方式送達(dá)，郵戳日期為送達(dá)日期。（3）若通知以郵件送達(dá)的方式送達(dá)，郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十二、法律適用與效力1.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體法律法規(guī)]。2.協(xié)議的效力（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、其他條款1.費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附則1.術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照法