土地居間合同協(xié)議書范本

土地居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（居間人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作為居間人，協(xié)助其進(jìn)行土地交易相關(guān)事宜。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間報酬。2.乙方（居間人）乙方愿意接受甲方的委托，為其提供土地居間服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力促成土地交易的達(dá)成，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。二、土地基本信息1.土地位置該土地位于[具體地址]。土地位置的描述應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，以便各方能夠明確土地的具體位置。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。土地面積的測量應(yīng)依據(jù)相關(guān)的測量標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.土地用途該土地的用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]。土地用途應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)劃和政策要求。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間服務(wù)包括但不限于：尋找潛在的土地購買方或出售方，協(xié)助甲方與對方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成土地交易的達(dá)成。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，積極開展居間服務(wù)工作，為甲方提供專業(yè)的建議和意見。2.服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡力促成土地交易的達(dá)成。如服務(wù)期限屆滿，土地交易仍未完成，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。四、居間報酬及支付方式1.報酬金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為土地交易總價的[具體百分比]。居間報酬的金額應(yīng)根據(jù)土地交易的實際情況進(jìn)行確定，保證雙方的利益得到合理的保障。2.支付時間甲方應(yīng)在土地交易完成后的[具體日期]內(nèi)，向乙方支付居間報酬。支付時間的確定應(yīng)考慮到土地交易的實際流程和時間安排，保證乙方能夠及時獲得應(yīng)得的報酬。3.支付方式甲方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付居間報酬。支付方式應(yīng)明確、具體，便于雙方在實際操作中進(jìn)行執(zhí)行。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供與土地交易相關(guān)的真實、準(zhǔn)確的信息和資料。甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)工作，如參加與潛在購買方或出售方的談判、協(xié)商等。如土地交易達(dá)成，甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得居間報酬。乙方應(yīng)盡最大努力促成土地交易的達(dá)成，維護(hù)甲方的利益。乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。乙方不得擅自將甲方的信息和資料泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、土地交易流程1.交易步驟乙方尋找潛在的土地購買方或出售方，并向甲方提供相關(guān)信息。甲方對潛在的購買方或出售方進(jìn)行初步了解和評估，確定是否進(jìn)行進(jìn)一步的溝通和協(xié)商。如甲方確定進(jìn)行進(jìn)一步的溝通和協(xié)商，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與對方進(jìn)行聯(lián)系，安排談判、協(xié)商的時間和地點(diǎn)。在談判、協(xié)商過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與對方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成一致意見。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂土地交易合同，并按照合同的約定履行各自的義務(wù)。2.時間安排乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，向甲方提供潛在的土地購買方或出售方的信息。甲方應(yīng)在收到乙方提供的信息后的[具體時間]內(nèi)，對潛在的購買方或出售方進(jìn)行初步了解和評估，并確定是否進(jìn)行進(jìn)一步的溝通和協(xié)商。如甲方確定進(jìn)行進(jìn)一步的溝通和協(xié)商，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，協(xié)助甲方與對方進(jìn)行聯(lián)系，安排談判、協(xié)商的時間和地點(diǎn)。談判、協(xié)商的時間和地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)雙方的實際情況進(jìn)行確定，保證雙方能夠按時參加。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，簽訂土地交易合同，并按照合同的約定履行各自的義務(wù)。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息進(jìn)行保密。保密內(nèi)容包括但不限于：土地的位置、面積、用途、交易價格、交易條件等信息，以及雙方在談判、協(xié)商過程中涉及的其他信息。2.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，擅自與第三方進(jìn)行土地交易，應(yīng)向乙方支付土地交易總價的[具體百分比]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間報酬，并按照已支付居間報酬的[具體百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自將甲方的信息和資料泄露給第三方，應(yīng)向甲方支付土地交易總價的[具體百分比]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且該原因持續(xù)時間超過[具體時間]，雙方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在友好、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，尋求妥善的解決方案。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。仲裁或訴訟的程序和規(guī)則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：親自送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址甲方的聯(lián)系地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的聯(lián)系地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，否則視為未變更。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供土地的相關(guān)證明文件，如土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。乙方應(yīng)提供其作為居間人的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、居間服務(wù)資質(zhì)證書等。2.其他補(bǔ)充材料雙方可根據(jù)實際情況，在附件中添加其他補(bǔ)充材料，如土地交易的意向