外墻裝修施工合同

外墻裝修施工合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人信息1.發(fā)包方（甲方）1.1甲方基本信息：[甲方公司名稱]，為依法注冊成立的[公司性質(zhì)]，在[公司注冊地址]合法經(jīng)營。1.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/郵箱等]。2.承包方（乙方）2.1乙方基本信息：[乙方公司名稱]，具備從事外墻裝修工程相關(guān)的資質(zhì)，在[公司注冊地址]開展業(yè)務(wù)。2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/郵箱等]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，如大廈外墻裝修工程]。2.工程地點：[詳細(xì)的工程地點，如市區(qū)路號]。3.工程內(nèi)容及范圍3.1外墻裝修具體項目：包括但不限于外墻基層處理（如找平、修補(bǔ)等）、外墻涂料涂刷、外墻磚鋪貼（若有）、外墻裝飾線條安裝等項目。3.2裝修工程界限：明確以建筑物外墻勒腳以上至屋頂女兒墻范圍內(nèi)的外立面裝修為本次工程界限，不包含建筑物內(nèi)部墻體及屋頂內(nèi)部結(jié)構(gòu)部分。三、合同工期1.開工日期：[雙方約定的具體開工日期，例如20年月日]。2.竣工日期：[根據(jù)工程規(guī)模和合理工期預(yù)估的竣工日期，如20年月日]。3.工期延誤及順延情況3.1可導(dǎo)致工期延誤的情形：如不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整導(dǎo)致的無法施工等）、甲方未按時提供施工場地或相關(guān)施工條件、甲方提出設(shè)計變更且變更量較大影響正常施工進(jìn)度等情況。3.2工期順延的程序：當(dāng)出現(xiàn)上述可導(dǎo)致工期延誤的情形時，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后的[具體時長，如24小時]內(nèi)通知甲方，并提供書面的情況說明及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[合理時長，如3個工作日]內(nèi)進(jìn)行核實確認(rèn)，如確認(rèn)屬實，則工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求1.1總體質(zhì)量目標(biāo)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的外墻裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且外墻裝修效果應(yīng)符合建筑整體外觀設(shè)計要求，表面平整、色澤均勻、無裂縫、無滲漏等缺陷。1.2材料質(zhì)量要求：乙方所使用的外墻裝修材料（包括但不限于涂料、瓷磚、粘結(jié)劑等）應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。材料的品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)與雙方約定一致，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：本工程應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.2雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)：除國家標(biāo)準(zhǔn)外，雙方約定外墻涂料的耐擦洗次數(shù)應(yīng)達(dá)到[具體次數(shù)]以上，外墻磚的空鼓率不得超過[具體比例]等特殊驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保修3.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[具體時長，如2年]。3.2保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)質(zhì)量問題（如脫落、滲漏等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[合理時長，如48小時]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費維修。如乙方未能及時履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。五、工程價款及付款方式1.工程價款1.1工程總價：本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。1.2工程價款組成明細(xì)：工程價款包括但不限于人工費用、材料費用、機(jī)械設(shè)備使用費、管理費、利潤、稅金等各項費用。其中，人工費用預(yù)計為[具體金額]元，材料費用預(yù)計為[具體金額]元，機(jī)械設(shè)備使用費預(yù)計為[具體金額]元等。2.付款方式2.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體時長，如5個工作日]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的[具體比例，如10%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.2工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[合理時長，如7個工作日]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體時長，如3個工作日]內(nèi)按照已完工程價款的[具體比例，如60%]向乙方支付工程進(jìn)度款。2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體時長，如15個工作日]內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付至工程結(jié)算總價的[具體比例，如95%]，扣除已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款后的余額。2.4質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總價的[具體比例，如5%]作為質(zhì)量保修金。在保修期限屆滿且乙方履行了保修責(zé)任后，甲方應(yīng)在[具體時長，如10個工作日]內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利1.1.1有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.1.2有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料（如施工計劃、材料檢驗報告等）。1.1.3在乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于責(zé)令整改、扣除工程價款、解除合同等。1.2甲方義務(wù)1.2.1在合同簽訂前，向乙方提供與工程相關(guān)的資料（如建筑設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等），保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2.2按照合同約定的付款方式及時支付工程價款。1.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件（如施工場地、臨時用水用電等）。1.2.4在收到乙方提交的工程變更申請時，應(yīng)及時進(jìn)行審核批復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方權(quán)利1.1.1有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和施工條件。1.1.2在甲方未按照合同約定支付工程價款時，有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并在合理范圍內(nèi)暫停施工。1.1.3對于甲方提出的不符合合同約定或相關(guān)規(guī)范的要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行。1.2乙方義務(wù)1.2.1按照合同約定的工程內(nèi)容及范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.2遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工規(guī)定，制定并執(zhí)行安全施工措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。1.2.3定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，按照甲方要求提供工程相關(guān)資料。1.2.4在施工過程中發(fā)覺設(shè)計圖紙存在問題或需要變更時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的變更建議。1.2.5負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗收合格交付甲方。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.1材料設(shè)備清單：若甲方提供部分材料設(shè)備，應(yīng)列出詳細(xì)清單，包括材料設(shè)備名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。例如，甲方提供外墻涂料，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[具體數(shù)量]桶。1.2供應(yīng)時間與方式：甲方應(yīng)在工程開工前[具體時長，如3天]將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，或按照雙方約定的其他方式進(jìn)行供應(yīng)。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備1.1材料設(shè)備要求：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。如外墻磚應(yīng)具備防滑、耐磨、耐候等功能，粘結(jié)劑應(yīng)具有良好的粘結(jié)性等。1.2材料設(shè)備檢驗：乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可用于工程施工。同時乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的檢驗報告、質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。對于甲方要求抽檢的材料設(shè)備，乙方應(yīng)積極配合。八、安全文明施工1.安全施工1.1乙方安全責(zé)任：乙方作為施工方，應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)總責(zé)。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，保證施工人員具備必要的安全知識和操作技能。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施（如設(shè)置安全警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)棚等），防止發(fā)生安全。若發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時報告甲方和相關(guān)部門。1.2安全措施要求：乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)定，制定詳細(xì)的安全措施方案，并在施工前報甲方備案。安全措施方案應(yīng)包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理措施、施工機(jī)械安全操作規(guī)程、施工人員安全防護(hù)措施等內(nèi)容。2.文明施工1.1施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔有序，材料堆放整齊，建筑垃圾及時清理。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的臨時設(shè)施（如辦公區(qū)、生活區(qū)等），臨時設(shè)施應(yīng)符合衛(wèi)生、環(huán)保等要求。1.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。例如，在進(jìn)行外墻打磨、切割等作業(yè)時，應(yīng)采取降塵措施；施工廢水應(yīng)經(jīng)過處理后達(dá)標(biāo)排放。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬分之三]向乙方支付逾期付款利息。若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失（包括但不限于人工窩工費、機(jī)械設(shè)備閑置費等）。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任1.1乙方違約情形及責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。若乙方未按照合同約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價的[具體比例，如10%]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式1.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體時長，如10個工作日]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并記錄協(xié)商過程和結(jié)果。2.2仲裁或訴訟解決：若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的