2025年度標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)抵押借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)抵押借款合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.借款方與貸款方2.1借款方信息2.2貸款方信息3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清單4.3抵押物評(píng)估5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.償還方式6.1償還計(jì)劃6.2償還期限6.3償還利息7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記要求7.2抵押權(quán)登記費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)要求8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)范圍9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.借款方與貸款方2.1借款方信息2.1.1借款方名稱：_______________________2.1.2借款方住所：_______________________2.1.3法定代表人：_______________________2.2貸款方信息2.2.1貸款方名稱：_______________________2.2.2貸款方住所：_______________________2.2.3法定代表人：_______________________3.借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)______________________元整。3.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整為：_______________________。3.3借款期限：自_______________________起至_______________________止，共計(jì)_______________________個(gè)月。4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物類型：_______________________4.1.2抵押物名稱：_______________________4.1.3抵押物地址：_______________________4.2抵押物清單4.2.1抵押物清單詳見附件一。4.3抵押物評(píng)估4.3.1抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______________________元整。5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1借款方使用借款用途為：_______________________。5.1.2借款方承諾將按照約定的用途使用借款。5.2借款用途限制從事非法活動(dòng)；購買房地產(chǎn)；投資股票、期貨、外匯等金融產(chǎn)品；支付罰款、罰金；其他違反法律法規(guī)和國家政策的行為。6.償還方式6.1償還計(jì)劃每月償還本金人民幣_(tái)______________________元整；每月支付利息人民幣_(tái)______________________元整；6.2償還期限6.2.1借款期限為_______________________個(gè)月，自_______________________起至_______________________止。6.3償還利息6.3.1借款方應(yīng)按照約定的借款利率支付給貸款方利息，利息計(jì)算方法為：_______________________。7.抵押權(quán)登記7.1抵押權(quán)登記要求7.1.1借款方應(yīng)在借款合同簽訂后_______________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)登記費(fèi)用7.2.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)要求8.1.1借款方應(yīng)在借款合同簽訂后_______________________日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的_______________________倍。8.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款期限。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交付貸款方保管。8.3保險(xiǎn)范圍8.3.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能造成抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1借款方未按約定時(shí)間償還本金或利息；9.1.2借款方未按照約定用途使用借款；9.1.3借款方未按約定辦理抵押權(quán)登記；9.1.4借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款方應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為未償還本金或利息的_______________________%；9.2.2貸款方有權(quán)解除合同并要求借款方立即償還全部借款；9.2.3貸款方有權(quán)依法處置抵押物以清償借款本息及違約金。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和國家政策；10.2合同解除條件10.2.1借款方嚴(yán)重違約；10.2.2貸款方依法行使權(quán)利；10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方；10.3.2合同解除后，借款方應(yīng)立即償還剩余借款本息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______________________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成抵押權(quán)登記手續(xù)；12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償；12.2.2合同期限屆滿；12.2.3合同解除。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同借款金額的_______________________%。2.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條件，包括介入事由、介入時(shí)間、介入方式等。3.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入的意向；3.2.2第三方在接到通知后_______________________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意介入；3.2.3第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不因甲方違反合同義務(wù)而免除。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不因乙方違反合同義務(wù)而免除。5.3第三方與貸款方的劃分：5.3.1第三方對(duì)貸款方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.3.2第三方對(duì)貸款方的責(zé)任不因貸款方違反合同義務(wù)而免除。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方書面通知甲乙雙方終止介入；6.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入期間的報(bào)告；6.2.2第三方應(yīng)將介入期間獲得的資料和信息退還給甲乙雙方；6.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。7.補(bǔ)充條款7.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；7.2本合同補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。說明：抵押物清單為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：借款用途說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列明借款的具體用途，包括項(xiàng)目名稱、資金使用計(jì)劃等。說明：借款用途說明為本合同附件，用于明確借款方的資金使用方向。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告為本合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等信息。說明：保險(xiǎn)單為本合同附件，用于證明抵押物已投保。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除等事項(xiàng)。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同中的內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時(shí)間償還本金或利息；1.2借款方未按照約定用途使用借款；1.3借款方未按約定辦理抵押權(quán)登記；1.4借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5貸款方未按約定提供借款；1.6第三方未按約定履行職責(zé)；1.7其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；2.4賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款方未按約定時(shí)間償還本金，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______________________%作為違約金；3.2借款方未按照約定用途使用借款，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部借款本息；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款方因此遭受的損失。全文完。2025年度標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)抵押借款合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同變更及終止1.8合同爭議解決方式第二章抵押物概述2.1抵押物定義2.2抵押物種類2.3抵押物清單2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物價(jià)值評(píng)估2.6抵押物保管責(zé)任第三章借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式3.4利息支付方式3.5利息減免條件第四章借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款期限4.3還款方式4.4逾期還款處理4.5提前還款條件及方式第五章抵押權(quán)設(shè)定及登記5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)變更5.4抵押權(quán)消滅第六章保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1抵押物保險(xiǎn)6.2借款人保險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4不可抗力及意外事件第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2債權(quán)人違約責(zé)任7.3違約金及賠償7.4違約金減免條件第八章合同履行及監(jiān)督8.1合同履行8.2債權(quán)人權(quán)利8.3債務(wù)人義務(wù)8.4合同履行監(jiān)督第九章合同附件9.1抵押物清單9.2抵押權(quán)登記證明9.3保險(xiǎn)單據(jù)9.4其他相關(guān)文件第十章合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更及解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)登記證明13.3保險(xiǎn)單據(jù)13.4其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為借款人因經(jīng)營需要，向出借人申請(qǐng)借款，用于購置固定資產(chǎn)。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間的權(quán)利義務(wù)，確保借款人按時(shí)償還借款本息，出借人依法享有抵押權(quán)。1.3合同主體借款人：[借款人全稱]出借人：[出借人全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至借款本息還清之日止。1.6合同解除條件1.6.1借款人未按約定使用借款；1.6.2借款人逾期償還借款本息超過[天數(shù)]；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.7合同變更及終止1.7.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。1.7.2.1借款本息還清；1.7.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；1.7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第二章抵押物概述2.1抵押物定義抵押物指借款人以其合法擁有的、可用于抵押的固定資產(chǎn)。2.2抵押物種類抵押物包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備等。2.3抵押物清單[抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息]2.4抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向出借人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。2.5抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。2.6抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。第三章借款金額及利率3.1借款金額借款金額為人民幣[金額]元。3.2借款利率借款利率為[利率]。3.3利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，于每月[日期]支付。3.4利息支付方式借款人應(yīng)按約定的時(shí)間、方式支付利息。3.5利息減免條件1.5.1借款人按期償還借款本息；1.5.2出借人同意的其他減免條件。第四章借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限為[期限]。4.2還款期限借款人應(yīng)按約定的期限償還借款本息。4.3還款方式借款人應(yīng)按約定的方式償還借款本息。4.4逾期還款處理借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的[倍數(shù)]。4.5提前還款條件及方式借款人可提前償還借款本息，但需提前通知出借人。第五章抵押權(quán)設(shè)定及登記5.1抵押權(quán)設(shè)定借款人將抵押物抵押給出借人，作為借款的擔(dān)保。5.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在[期限]內(nèi)將抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)。5.3抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.4抵押權(quán)消滅抵押權(quán)消滅的情形包括：5.4.1借款本息還清；5.4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；5.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他消滅情形。第六章保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值。6.2借款人保險(xiǎn)借款人可根據(jù)自身需要投保相關(guān)保險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.4不可抗力及意外事件因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按約定使用借款；7.1.2借款人逾期償還借款本息；7.1.3借款人未妥善保管抵押物；7.1.4借款人違反合同約定的其他行為。7.2債權(quán)人違約責(zé)任7.2.1出借人未按約定提供借款；7.2.2出借人未妥善保管抵押物；7.2.3出借人違反合同約定的其他行為。7.3違約金及賠償7.3.1違約金：借款人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的[比例]。7.3.2賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約金減免條件7.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約；7.4.2借款人因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約；7.4.3出借人同意的其他減免條件。第八章合同履行及監(jiān)督8.1合同履行借款人應(yīng)按照合同約定履行借款義務(wù)，出借人應(yīng)按照合同約定提供借款。8.2債權(quán)人權(quán)利出借人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款的情況，并有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。8.3債務(wù)人義務(wù)借款人應(yīng)按時(shí)償還借款本息，并確保抵押物的安全。8.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。第九章合同附件9.1抵押物清單附件一：抵押物清單9.2抵押權(quán)登記證明附件二：抵押權(quán)登記證明9.3保險(xiǎn)單據(jù)附件三：抵押物保險(xiǎn)單據(jù)9.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件第十章合同變更及解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同解除合同解除需按照合同約定的解除條件進(jìn)行，并簽署書面協(xié)議。10.3變更及解除程序合同變更及解除的程序如下：10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2簽署書面協(xié)議；10.3.3協(xié)議生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同終止的條件包括借款本息還清、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2終止程序合同終止的程序如下：11.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議；11.2.2完成合同終止相關(guān)手續(xù)；11.2.3協(xié)議生效。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：12.2.1雙方協(xié)商；12.2.2提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；12.2.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；12.2.4提起訴訟。第十三章合同附件（同第九章）第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4其他約定[此處可添加雙方約定的其他條款]借款人簽字：（借款人蓋章）出借人簽字：（出借人蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的借款用途審查1.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行審查，確保借款用于約定的固定資產(chǎn)購置。1.1.2借款人應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明借款用途的合法性和合理性。1.1.3若借款用途與約定不符，甲方有權(quán)要求借款人立即停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先權(quán)2.2.1在合同履行期間，若抵押物發(fā)生價(jià)值變動(dòng)，甲方享有對(duì)抵押物價(jià)值的優(yōu)先權(quán)。2.2.2甲方有權(quán)要求借款人提供新的抵押物或增加抵押物的價(jià)值，以保障其債權(quán)。3.3甲方對(duì)借款人的財(cái)務(wù)監(jiān)督3.3.1甲方有權(quán)要求借款人定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督借款人的財(cái)務(wù)狀況。3.3.2若借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，甲方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。4.4甲方對(duì)借款人的經(jīng)營管理監(jiān)督4.4.1甲方有權(quán)對(duì)借款人的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的固定資產(chǎn)購置。4.4.2若借款人違反約定，甲方有權(quán)要求借款人改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.5乙方對(duì)借款人的選擇權(quán)1.5.1乙方有權(quán)選擇借款人，并對(duì)借款人的資信狀況進(jìn)行審查。1.5.2若乙方認(rèn)為借款人不符合借款條件，乙方有權(quán)拒絕提供借款。2.6乙方對(duì)抵押物的選擇權(quán)2.6.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行選擇，并要求借款人提供符合要求的抵押物。2.6.2若抵押物不符合要求，乙方有權(quán)要求借款人提供新的抵押物。3.7乙方對(duì)借款利率的調(diào)整權(quán)3.7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人的信用狀況，對(duì)借款利率進(jìn)行調(diào)整。3.7.2乙方應(yīng)在調(diào)整利率前通知借款人，并經(jīng)借款人同意。4.8乙方對(duì)借款期限的調(diào)整權(quán)4.8.1乙方有權(quán)根據(jù)借款人的需求和市場(chǎng)情況，對(duì)借款期限進(jìn)行調(diào)整。4.8.2乙方應(yīng)在調(diào)整借款期限前通知借款人，并經(jīng)借款人同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.9第三方中介的職責(zé)1.9.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評(píng)估、抵押權(quán)登記等工作。1.9.2第三方中介應(yīng)保證其提供的評(píng)估結(jié)果和登記手續(xù)的真實(shí)性和合法性。2.10第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)2.10.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。2.10.2若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.11第三方中介的保密義務(wù)3.11.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.11.2第三方中介在合同履行過程中獲取的個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。4.12第三方中介的違約責(zé)任4.12.1若第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.12.2第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押權(quán)登記證明3.抵押物保險(xiǎn)單據(jù)4.其他相關(guān)文件5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.第三方中介費(fèi)用清單7.第三方中介保密協(xié)議8.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表9.借款人經(jīng)營管理資料10.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定使用借款；借款人逾期償還借款本息；借款人未妥善保管抵押物；借款人違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，借款人未履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可認(rèn)定為違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：指反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)報(bào)表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，無法按時(shí)償還借款。解決辦法：出借人可要求借款人提供新的抵押物或增加抵押物的價(jià)值，以保障債權(quán)。2.問題：第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：出借人可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.固定資產(chǎn)購置貸款；2.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金貸款；3.個(gè)人購房貸款；4.項(xiàng)目融資；5.其他需要抵押擔(dān)保的貸款。全文完。2025年度標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)抵押借款合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（貸款人）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)固定資產(chǎn)抵押借款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.固定資產(chǎn)：指甲方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的具有使用價(jià)值和價(jià)值的長期資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。2.抵押物：指甲方提供的抵押給乙方的固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。3.借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。4.借款期限：指甲方向乙方借款的時(shí)間期限。5.還款期限：指甲方向乙方還款的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押：指甲方以其抵押物為擔(dān)保，向乙方提供借款的行為。2.抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利息：指甲方按照約定的利率向乙方支付的借款利息。4.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)，按照約定的利率支付的利息。5.保管費(fèi)：指乙方為保管抵押物所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有在合同約定的借款期限內(nèi)使用借款的權(quán)利。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方還款。3.甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，不得擅自處置。4.甲方有義務(wù)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付借款利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率收取借款利息的權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款。3.乙方有義務(wù)在甲方逾期還款時(shí)，按照約定的利率收取逾期利息。4.乙方有義務(wù)在合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。5.乙方有義務(wù)在甲方提前還款時(shí)，按照合同約定計(jì)算借款利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：______________________5.3合同履行方式1.借款發(fā)放：乙方在合同生效后，按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款。2.還款：甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方還款。3.抵押物保管：乙方在合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按照合同約定全部還清借款本金及利息。2.甲方與乙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意解除合同。3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。2.乙方書面通知甲方解除合同。3.甲方在接到乙方解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還乙方借款本金及利息。2.乙方應(yīng)在合同解除后，將抵押物返還給甲方。3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮________%計(jì)算。2.抵押登記費(fèi)：按照抵押物所在地抵押登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定收取。3.保險(xiǎn)費(fèi)：按照抵押物價(jià)值及保險(xiǎn)公司的規(guī)定收取。4.保管費(fèi)：按照乙方實(shí)際發(fā)生的保管費(fèi)用計(jì)算。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)，按照約定的支付方式向乙方支付利息。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理抵押登記和購買保險(xiǎn)時(shí)，一次性支付。3.保管費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方通知后，按照約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.借款利息：每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：一次性支付。3.保管費(fèi)：按照乙方通知的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.甲方未按約定使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照借款金額的________%計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金等。3.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限1.自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致抵押物損壞。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)抵押物的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在甲方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)采取必要的法律手段追討債務(wù)。2.在合同終止后，乙方保留對(duì)抵押物的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同的履行相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面方式溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是獨(dú)立存在的文件，不受任何其他文件的影響。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（蓋章）________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：______________________乙方（貸款人）：（蓋章）________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：______________________見證人（如有）：（蓋章）________________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.抵押物所有權(quán)證明文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。