2025年個(gè)人出租屋租賃合同（2篇）

2025年個(gè)人出租屋租賃合同甲方（出租方）：【出租方姓名】住所：【出租方地址】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【承租方姓名】住所：【承租方地址】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】鑒于乙方有意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，甲方亦同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立以下租賃合同條款，以資共同遵守：第一條租賃房屋1.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】房屋用途：【房屋用途】房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明】1.2房屋設(shè)備及附屬設(shè)備：（1）【設(shè)備1】（2）【設(shè)備2】（3）【設(shè)備3】第二條租賃期限及租金2.1租賃時(shí)間：本合同自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租金：租金總額為人民幣【租金總額】元。支付方式：【支付方式】。乙方應(yīng)于每月【支付時(shí)間】日支付租金。2.3滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【滯納金比例】%向甲方支付滯納金。第三條使用與維護(hù)3.1使用權(quán)：甲方確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。3.2維護(hù)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)備的修繕與維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益：甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，享有合法的租賃權(quán)。4.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足租賃用途。4.3乙方權(quán)益：乙方享有在租賃期內(nèi)按約定使用房屋的權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金，合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)備。第五條保證金5.1保證金：乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付保證金人民幣【保證金總額】元。5.2保證金的用途：保證金用于保障乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋修繕與維護(hù)等。5.3保證金的退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2甲方違約責(zé)任：甲方未提供符合約定的房屋或違反其他合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同全部或部分義務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案或解除合同。第八條合同的解除與終止8.1合同解除：本合同在以下任一情形下解除：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除。8.2合同終止：本合同在以下任一情形下終止：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）依法解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自【合同生效日期】起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【出租方簽名】日期：【日期】乙方（承租方）：【承租方簽名】日期：【日期】2025年個(gè)人出租屋租賃合同（二）租賃協(xié)議：甲方（出租方）：____（出租人全名），身份證編號(hào)：____，居住地址：____。乙方（承租方）：____（承租人全名），身份證編號(hào)：____，居住地址：____。鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法擁有者，有意將其出租給乙方作居住之用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.房產(chǎn)位置：____（房屋具體地址），該房產(chǎn)面積為____平方米，月租金設(shè)定為____元。2.租賃期始于____年____月____日，終止于____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。3.租金支付：乙方需在每月的____日或之前，向甲方支付當(dāng)月租金____元。4.押金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付房屋押金____元，租賃期滿且無違約情況時(shí)，押金將退還乙方。5.房產(chǎn)使用：乙方不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法活動(dòng)，且不得未經(jīng)許可改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.房產(chǎn)保養(yǎng)：乙方有義務(wù)維護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋清潔安全，若設(shè)施損壞，乙方需及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.終止協(xié)議：如需提前終止本協(xié)議，雙方均需提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解約手