2025年專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同格式版（2篇）

2025年專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同格式版專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同書(shū)甲方（委托人）：姓名/名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話(huà)號(hào)碼：____乙方（代理人）：姓名/名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話(huà)號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的甲方委托乙方作為專(zhuān)項(xiàng)代理人，代理其房產(chǎn)銷(xiāo)售事宜，包括但不限于尋找潛在買(mǎi)方、協(xié)助甲方與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)地址：____（2）房產(chǎn)面積：____（3）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____（4）其他相關(guān)信息：____2.乙方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售需要選擇適當(dāng)?shù)姆绞?、渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷(xiāo)售，并與買(mǎi)方進(jìn)行談判。第三條代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條工作報(bào)酬1.甲方同意按照以下方式支付乙方報(bào)酬：（1）傭金：根據(jù)成功促成的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同金額，甲方支付乙方相應(yīng)比例的傭金；（2）其他費(fèi)用：因乙方代理銷(xiāo)售所產(chǎn)生的必要費(fèi)用，甲方同意負(fù)擔(dān)。2.傭金的支付方式和時(shí)間應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的____日內(nèi)完成。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方利益的行為。3.甲方應(yīng)全力配合乙方完成房產(chǎn)銷(xiāo)售工作，提供必要的協(xié)助。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，誠(chéng)實(shí)、勤勉地完成房產(chǎn)銷(xiāo)售工作。2.乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露房產(chǎn)信息。第七條合同終止1.合同期滿(mǎn)，本合同自然終止。2.合同終止前，雙方已完成的可結(jié)算權(quán)益和義務(wù)仍然有效。3.如乙方在代理期間違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充及終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.本合同的附件和相關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的成立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（委托人）簽字或蓋章：____日期：____乙方（代理人）簽字或蓋章：____日期：____2025年專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同格式版（二）專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同甲方（賣(mài)方）：（姓氏/名稱(chēng)）、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____乙方（中介代理方）：（姓氏/名稱(chēng)）、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____丙方（買(mǎi)方）：（姓氏/名稱(chēng)）、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____鑒于：1.甲方為擁有（地址）的房產(chǎn)的合法所有者，愿意委托乙方進(jìn)行代理售房。2.乙方作為一家正規(guī)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備開(kāi)展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)所需的合法資質(zhì)和能力。3.丙方有意購(gòu)買(mǎi)（地址）的房產(chǎn)，并確認(rèn)知悉并同意委托乙方作為其代理人進(jìn)行購(gòu)房交易。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方代理售房的所有事宜，包括但不限于房屋信息發(fā)布、房屋評(píng)估、交易協(xié)商、簽訂合同等環(huán)節(jié)。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方向乙方提交真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)證件，保證其所有權(quán)合法、完整，并負(fù)責(zé)提供真實(shí)的房屋拍攝圖片和描述。2.2甲方承諾不以其他方式向其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行房屋代理委托，以確保交易的一致性和公正性。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方展示房屋及進(jìn)行房屋評(píng)估、砍價(jià)等工作，并提供相關(guān)資料以備歸檔。2.4甲方不得私自收取乙方代理售房所得款項(xiàng)，須通過(guò)乙方進(jìn)行交易相關(guān)款項(xiàng)的結(jié)算。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)以自己的名義發(fā)布甲方的房屋信息，并通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙等途徑進(jìn)行廣告宣傳。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估意見(jiàn)，包括房屋的市場(chǎng)估價(jià)、裝修情況等。3.3乙方應(yīng)仔細(xì)篩選潛在購(gòu)房者，并向甲方推薦購(gòu)房者的資質(zhì)進(jìn)行審核。3.4乙方有權(quán)代表甲方與潛在購(gòu)房者協(xié)商并簽訂購(gòu)房合同，并代表甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.6乙方不得私自刪除、修改甲方提供的真實(shí)房屋信息，不得泄露甲方的房屋信息。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方確認(rèn)知悉并同意委托乙方作為其代理人進(jìn)行購(gòu)房交易，遵守乙方的規(guī)定、建議和要求，并支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方有權(quán)查看甲方提供的房屋信息，進(jìn)行房屋實(shí)地考察，并與乙方協(xié)商訂立購(gòu)房合同。4.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)事宜。第五條費(fèi)用與結(jié)算5.1甲方向乙方支付代理售房服務(wù)費(fèi)，雙方另行協(xié)商確定具體金額和支付方式。5.2丙方向乙方支付代理購(gòu)房服務(wù)費(fèi)，雙方另行協(xié)商確定具體金額和支付方式。5.3合同簽訂后，甲方同意將房產(chǎn)信息和過(guò)戶(hù)等相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。6.2如因乙方原因致使交易中斷或耽誤，乙方應(yīng)賠償甲方和丙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的訂立和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自