2025年度體育健身產(chǎn)業(yè)鋪面租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身產(chǎn)業(yè)鋪面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.鋪面基本情況2.1鋪面位置：_________________2.2鋪面面積：_________________平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的_________________日前支付，支付方式為_(kāi)________________。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金_________________%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)________________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后_________________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：退還押金時(shí)，扣除租賃期滿后的清潔費(fèi)、維修費(fèi)及其他應(yīng)扣除的費(fèi)用后，剩余部分以_________________方式退還。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在本鋪面從事體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)鋪面的整體維修保養(yǎng)，確保鋪面在租賃期間符合使用要求。8.1.2出租方負(fù)責(zé)鋪面主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修復(fù)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備、家具、裝飾等。8.2.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的鋪面財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于鋪面市場(chǎng)價(jià)值的80%。9.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)等。9.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付出租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反使用范圍及限制；10.1.3承租方造成鋪面或出租方財(cái)產(chǎn)損壞；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2出租方因故需要收回鋪面；11.1.3承租方嚴(yán)重違約；11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；11.2.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；11.2.3解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離鋪面。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后，出租方收到租金及押金；13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.2.3出租方收回鋪面。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的、方式及責(zé)任需在本條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容的正確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入條件16.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。16.3第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。17.第三方介入程序17.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件等。17.2第三方應(yīng)在收到合同雙方提供的信息后，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式開(kāi)展工作。17.3第三方應(yīng)在完成工作后，向合同雙方提交工作成果或報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因造成的合同履行障礙、第三方工作失誤導(dǎo)致的合同履行延誤、第三方工作成果不符合合同約定等。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_________________%。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。19.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，獨(dú)立、公正地開(kāi)展工作。19.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.4第三方在完成工作后，有權(quán)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，與合同雙方無(wú)關(guān)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方僅協(xié)助合同雙方履行合同。21.3第三方介入后的合同履行，合同雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自的責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同變更23.1合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。23.2合同變更后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.承租方身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開(kāi)戶許可證等。3.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.鋪面租賃合同：包括但不限于租賃合同文本、租賃雙方簽字蓋章的合同副本等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.押金收據(jù)：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.保險(xiǎn)單：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單、責(zé)任保險(xiǎn)單等。8.維修保養(yǎng)記錄：包括但不限于維修保養(yǎng)清單、維修保養(yǎng)費(fèi)用清單等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議文本、第三方介入?yún)f(xié)議雙方簽字蓋章的副本等。10.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于爭(zhēng)議解決協(xié)議、爭(zhēng)議解決裁決書(shū)等。11.合同變更文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、合同變更雙方簽字蓋章的副本等。12.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府文件、行業(yè)規(guī)范、法律法規(guī)等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，無(wú)涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反使用范圍及限制。1.3承租方造成鋪面或出租方財(cái)產(chǎn)損壞。1.4出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6合同雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體金額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.承租方未按約定支付租金，逾期支付超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金總額的_________________%的違約金。2.承租方違反使用范圍及限制，造成鋪面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤，應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于延誤期間租金總額的_________________%的違約金。全文完。2025年度體育健身產(chǎn)業(yè)鋪面租賃合同范本1甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與面積鋪面名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如層高、朝向等）。鋪面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求（如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等）。2.鋪面質(zhì)量要求乙方提供的鋪面應(yīng)具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。鋪面的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于水電設(shè)施、裝修狀況、采光通風(fēng)等方面的要求。乙方保證所提供鋪面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因鋪面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的鋪面數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)鋪面的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將鋪面交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將鋪面交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面進(jìn)行妥善交接，確保鋪面在交付過(guò)程中不受損壞。交接應(yīng)提供詳細(xì)的鋪面使用手冊(cè)和設(shè)施清單。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)鋪面交付至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過(guò)程中如發(fā)生鋪面損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的鋪面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的鋪面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合進(jìn)行鋪面裝修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供鋪面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供鋪面。對(duì)甲方提供的與鋪面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)鋪面進(jìn)行自檢，確保鋪面符合合同要求。甲方在收到鋪面后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的鋪面名稱、面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換鋪面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的鋪面后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有鋪面交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的鋪面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、鋪面保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供鋪面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鋪面不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的鋪面，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因鋪面質(zhì)量問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度體育健身產(chǎn)業(yè)鋪面租賃合同范本2甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面租賃描述1.鋪面名稱與面積鋪面1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。鋪面2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃用途乙方租賃的鋪面僅用于體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交予乙方使用。2.交鑰匙地點(diǎn)鋪面位于______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與押金1.付款方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付下一個(gè)月租金。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)損壞及欠款的情況下，甲方將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的鋪面進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于維護(hù)鋪面設(shè)施。義務(wù)：提供符合租賃條件的鋪面，確保鋪面設(shè)施完好。按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的期限和條件使用鋪面。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。保持鋪面整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面日常維護(hù)和清潔工作。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租賃期滿后的處理1.鋪面退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.租賃物品處理租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃期間所購(gòu)買(mǎi)的物品處理完畢，不得遺留。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于鋪面租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度體育健身產(chǎn)業(yè)鋪面租賃合同范本3合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃鋪面信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面結(jié)構(gòu)3.4鋪面設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任六、押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件七、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用八、鋪面使用規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2使用規(guī)范8.3違約責(zé)任九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除條件11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決11.3合同附件12.1合同附件一：租賃鋪面平面圖12.2合同附件二：租賃鋪面設(shè)施清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同雙方簽字蓋章14.1合同附件簽署日期合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2規(guī)范體育健身產(chǎn)業(yè)鋪面租賃行為二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______三、租賃鋪面信息3.1鋪面位置3.1.1所在區(qū)域：_______3.1.2具體地址：_______3.2鋪面面積3.2.1面積：_______平方米3.3鋪面結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______3.3.2建筑面積：_______平方米3.4鋪面設(shè)施3.4.1水電設(shè)施3.4.2空調(diào)設(shè)施3.4.3衛(wèi)生間設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限調(diào)整4.3.1租賃期限可否調(diào)整4.3.2調(diào)整程序五、租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：_______元5.2租金支付周期5.2.1支付周期：_______5.3租金支付方式5.3.1預(yù)付方式5.3.2按月支付5.4違約責(zé)任5.4.1違約情形5.4.2違約責(zé)任六、押金及保證金6.1押金金額6.1.1押金總額：_______元6.2保證金金額6.2.1保證金總額：_______元6.3押金及保證金退還條件6.3.1退還條件6.3.2退還程序七、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.1.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月7.1.2支付方式7.2水電費(fèi)7.2.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2支付方式7.3其他費(fèi)用7.3.1費(fèi)用種類(lèi)7.3.2支付方式八、鋪面使用規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.1.1租賃方應(yīng)在鋪面內(nèi)經(jīng)營(yíng)體育健身相關(guān)業(yè)務(wù)。8.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變鋪面用途。8.2使用規(guī)范8.2.1租賃方應(yīng)保持鋪面內(nèi)外整潔，不得亂堆亂放。8.2.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3違約責(zé)任8.3.1如租賃方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2如因租賃方違反使用規(guī)范導(dǎo)致出租方財(cái)產(chǎn)損失，租賃方應(yīng)予以賠償。九、合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1合同解除條件9.2.2合同解除程序十、合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2出租方未按時(shí)交付鋪面。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、合同附件13.1合同附件一：租賃鋪面平面圖13.2合同附件二：租賃鋪面設(shè)施清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______租賃方（簽字）：____________________日期：_____________________________出租方（簽字）：____________________日期：_____________________________附件：1.租賃鋪面平面圖2.租賃鋪面設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方提供設(shè)備與裝修條款：甲方負(fù)責(zé)提供鋪面內(nèi)所需的基本健身設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。說(shuō)明：為確保鋪面符合體育健身產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)需求，甲方需在合同簽訂前完成設(shè)備的采購(gòu)和鋪面的裝修工作。1.2甲方提供運(yùn)營(yíng)支持條款：甲方在租賃期間，提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)助乙方提升店鋪知名度和吸引顧客。1.3甲方監(jiān)督與指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，以保證整個(gè)體育健身產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。1.4甲方收益分成條款：租賃期間，甲方與乙方按約定比例分享鋪面產(chǎn)生的收益。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與收益分成，以體現(xiàn)其在租賃合同中的主導(dǎo)地位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)條款：乙方有權(quán)自主決定鋪面的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，以發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)。2.2乙方投資與裝修條款：乙方負(fù)責(zé)鋪面的裝修工作，并投入必要的經(jīng)營(yíng)資金。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)鋪面裝修和投資的責(zé)任，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.3乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)條款：乙方應(yīng)提供一支具備專業(yè)知識(shí)和技能的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)鋪面的日常運(yùn)營(yíng)和管理。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任組建一支專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，以保證鋪面的高質(zhì)量服務(wù)。2.4乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)條款：租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，