2025年業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議模板（2篇）

2025年業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議模板協(xié)議書(shū)____年度業(yè)主與物業(yè)管理安全協(xié)議書(shū)（二）為確保小區(qū)安全，優(yōu)化業(yè)主居住環(huán)境，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司共同商議，特制定本協(xié)議。一、物業(yè)管理安全責(zé)任1.物業(yè)管理公司承諾提供小區(qū)安全守護(hù)，安排安保人員進(jìn)行定期巡邏，以維護(hù)小區(qū)的安全與秩序。2.物業(yè)公司將負(fù)責(zé)門(mén)禁系統(tǒng)的管理與維護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的外部人員和車(chē)輛進(jìn)入。3.物業(yè)公司將設(shè)立并定期檢查消防設(shè)施，確保防火安全，并制定消防演練計(jì)劃，提升居民應(yīng)對(duì)火災(zāi)的應(yīng)急能力。二、業(yè)主安全責(zé)任1.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不干擾小區(qū)安全與秩序，積極參與小區(qū)安全工作。2.業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定使用門(mén)禁系統(tǒng)，不得泄露個(gè)人門(mén)禁卡信息給非授權(quán)人員。3.業(yè)主需定期檢查家中電器設(shè)備，確保安全使用，并及時(shí)維修或更換存在問(wèn)題的設(shè)備。4.業(yè)主應(yīng)妥善保管貴重物品，采取適當(dāng)防盜措施，降低安全隱患。5.業(yè)主應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在公共區(qū)域存放易燃物品，不得私拉電線，禁止亂扔煙蒂。三、安全應(yīng)急措施1.物業(yè)公司將制定詳細(xì)的安全應(yīng)急計(jì)劃，并定期向業(yè)主公布，供業(yè)主了解和遵守。2.遇緊急情況，物業(yè)公司將立即啟動(dòng)應(yīng)急計(jì)劃，通知業(yè)主并組織疏散、救援等行動(dòng)。3.業(yè)主在緊急情況下應(yīng)保持冷靜，按照物業(yè)指示行動(dòng)，以保障自身及他人安全。四、合作與監(jiān)督1.物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)應(yīng)保持溝通協(xié)作，共同提升小區(qū)安全管理水平。2.物業(yè)公司將定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和建議，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展。3.業(yè)主委員會(huì)將對(duì)物業(yè)公司工作建立信任機(jī)制并進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果滿(mǎn)足業(yè)主需求。五、協(xié)議效力1.本協(xié)議自業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司代表簽署后生效，并在小區(qū)內(nèi)廣泛宣傳和執(zhí)行。2.本協(xié)議由雙方共同監(jiān)督執(zhí)行，雙方均有權(quán)對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改和解釋。3.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。六、其他條款1.對(duì)本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并可進(jìn)行補(bǔ)充和改進(jìn)。2.本協(xié)議一式兩份，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自____年____月____日起生效，持續(xù)有效。如需修改，須經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。業(yè)主委員會(huì)代表：物業(yè)管理公司代表：日期：日期：2025年業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議模板（二）尊敬的物業(yè)管理服務(wù)提供商：您好！為了不斷提升小區(qū)的安全管理水平，確保業(yè)主的生活環(huán)境安全與穩(wěn)定，我們特此制訂以下的業(yè)主與物業(yè)安全合作協(xié)議，期待得到您的理解與協(xié)作，以此協(xié)議作為管理準(zhǔn)則，共同維護(hù)小區(qū)的安寧與和諧。一、安全職責(zé)1.物業(yè)管理服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)小區(qū)的安全管理任務(wù)，包括但不限于安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)、關(guān)鍵設(shè)施的保養(yǎng)等。2.作為小區(qū)的主體，業(yè)主應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)安全，積極配合物業(yè)公司的各項(xiàng)管理措施，如按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用、積極參與安全活動(dòng)等。3.業(yè)主有責(zé)任對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如家庭、車(chē)輛等進(jìn)行妥善保護(hù)，防止對(duì)小區(qū)安全構(gòu)成潛在威脅。二、物業(yè)安全責(zé)任1.物業(yè)管理服務(wù)提供商需嚴(yán)格控制小區(qū)的出入口，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行有效登記，防止未經(jīng)授權(quán)的外來(lái)人員進(jìn)入。2.物業(yè)管理服務(wù)提供商需定期進(jìn)行安全巡查，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)各區(qū)域的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.物業(yè)管理服務(wù)提供商應(yīng)確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行與安全，如圍墻的穩(wěn)固、道路的平整、照明設(shè)備的充足亮度等。4.對(duì)于小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的安全隱患，物業(yè)管理服務(wù)提供商需進(jìn)行排查并及時(shí)上報(bào)，對(duì)突發(fā)安全事件應(yīng)采取適當(dāng)?shù)奶幚砗蛻?yīng)急措施。三、業(yè)主安全責(zé)任1.業(yè)主需確保家庭內(nèi)部的安全，及時(shí)修復(fù)可能存在的安全隱患，如電路故障、家具破損等。2.業(yè)主應(yīng)妥善保管家中貴重物品，避免因不當(dāng)使用而引發(fā)安全問(wèn)題。3.根據(jù)自身需求，業(yè)主可考慮安裝必要的安全設(shè)備，如智能門(mén)鎖、監(jiān)控系統(tǒng)等，增強(qiáng)家庭的安全防護(hù)。4.業(yè)主之間應(yīng)相互提醒，共同關(guān)注小區(qū)安全，營(yíng)造關(guān)注他人安全的良好氛圍。四、共同維護(hù)小區(qū)安全的舉措1.物業(yè)管理服務(wù)提供商與業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)了解并解決小區(qū)安全問(wèn)題，共同制定有效的解決方案。2.物業(yè)管理服務(wù)提供商需對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.物業(yè)公司與業(yè)主應(yīng)定期組織安全宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主的安全防范意識(shí)。4.雙方應(yīng)共同建立安全巡邏機(jī)制，確保安全問(wèn)題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和妥善處理。五、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于警告、罰款、解除協(xié)議等措施。我們期待物業(yè)管