2025年上海市居住房屋租賃合同例文（五篇）

2025年上海市居住房屋租賃合同例文上海市居住房屋租賃合同（標準版）甲方（出租人）：姓名/單位名稱乙方（承租人）：姓名/單位名稱根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋概況1.甲方將其位于上海市（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。2.租賃房屋為（一室/兩室/三室等）（具體描述），建筑面積約為（具體面積）平方米。3.租賃房屋由甲方依法取得，具備出租條件，并符合上海市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計（具體月數(shù)）個月。第二條租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣（具體金額）。2.乙方應在每月（具體日期）前將當月租金以人民幣現(xiàn)金/支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等方式（具體支付方式）支付給甲方。第三條保證金1.乙方在簽署本合同時應向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金，以確保乙方按約履行租金支付義務(wù)。2.若乙方在租賃期滿且未拖欠租金等違約情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維修義務(wù)1.乙方應合理使用租賃房屋，并承擔正常使用過程中產(chǎn)生的正常磨損及維修費用。2.若租賃房屋出現(xiàn)重大維修問題，乙方應及時通知甲方，并在甲方同意后進行維修。3.乙方不得擅自改動租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條保險責任1.甲方應對租賃房屋在租賃期間內(nèi)的安全質(zhì)量負責。2.乙方應對其在租賃房屋內(nèi)的行為負責，并保證不會因乙方的行為造成任何損失。3.若發(fā)生火災、水災、盜竊等不可抗力造成的損失，甲乙雙方應積極溝通協(xié)商解決。第六條合同解除及違約責任1.若甲乙雙方一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）作為賠償。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還租賃房屋。第七條合同生效及其他1.本合同的任何變更或補充均應采用書面形式，并在合同生效前簽署，作為本合同的附件或補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：簽字：____日期：____乙方（承租人）：簽字：____日期：____2025年上海市居住房屋租賃合同例文（二）根據(jù)上海市相關(guān)法律法規(guī)及雙方當事人的共同協(xié)商，現(xiàn)就居住房屋租賃事宜，正式訂立以下合同：第一條租賃房屋詳情出租人（甲方）：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租人（乙方）：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____租賃房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)及面積描述：____租賃用途：____租賃期限：____第二條租金及支付方式1.乙方承租房屋的租金為每月人民幣____（￥____元）。2.乙方須于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第三條房屋維護責任1.甲方應確保房屋的基本使用功能，乙方在使用期間應妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備。2.若因乙方使用不當導致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔修復及賠償責任。3.損壞的修復費用由乙方承擔，屬于甲方責任范圍內(nèi)的維修費用，由甲方承擔。第四條違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按時支付租金，應支付逾期付款的違約金。第五條合同變更及解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或解除。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)提前終止本合同，且互不承擔違約責任。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。出租人（簽字）：承租人（簽字）：2025年上海市居住房屋租賃合同例文（三）居住房屋租賃合同書本合同系由以下雙方于上海市訂立的居住房屋租賃合同：出租方：姓名/單位名稱：____身份證號碼/法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____基于以下約定，雙方自愿訂立本居住房屋租賃合同，并承諾共同遵守和履行。第一條租賃房屋概述出租方同意將位于上海市____的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方作為居住用途。該房屋面積為____平方米。租賃房屋的具體描述及附屬設(shè)施詳見附件1。第二條租賃期限本次租賃期限自____起至____止，共計____個月。租賃期限屆滿后，若雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.承租方同意按照每月____元的租金支付給出租方。租金支付方式如下：a)銀行轉(zhuǎn)賬：承租方每月按照合同約定的日期將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付：承租方每月按照合同約定的日期將租金以現(xiàn)金形式交付給出租方。2.若承租方未按時支付租金，每逾期一天，需支付相當于租金____%的違約金。第四條房屋維修責任1.出租方應確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，并承擔維修責任。2.承租方應愛護租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修。3.如租賃房屋發(fā)生損壞或設(shè)施故障，承租方應立即通知出租方，雙方應協(xié)商處理維修事宜。第五條使用及遷出1.承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將租賃房屋用于違法活動。2.租賃期限屆滿后，承租方應及時將租賃房屋恢復原狀，并清空房屋內(nèi)的物品。第六條保證金1.承租方在簽署本合同時應交付保證金，金額為____元。該保證金將用于承租方在履行合同期間可能產(chǎn)生的違約行為的賠償。如無租金逾期或損壞等情況，保證金將在租賃期限結(jié)束時退還給承租方。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如一方需要終止本合同，應提前____以書面形式通知對方。2.出租方如違反合同約定，且經(jīng)承租方書面通知后三個工作日內(nèi)未改正的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金及保證金。第八條其他約定本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第九條合同爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同生效本合同經(jīng)出租方、承租方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份作為有效證據(jù)。出租方：簽字：____日期：____承租方：簽字：____日期：____附件1：租賃房屋的具體描述及附屬設(shè)施2025年上海市居住房屋租賃合同例文（四）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方和乙方均有意愿進行房屋出租與承租，雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃物業(yè)詳情甲方確認擁有位于上海市____的物業(yè)，具體地址為____，該物業(yè)為____型，面積為____平方米，當前狀態(tài)為____，租賃用途為____。租賃期限為____年，自____起至____止。第二條租金及支付1.乙方每月應支付租金為人民幣____元，年租金總額為____元。2.乙方應在每月____日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，乙方需按應付租金的____%比例支付逾期違約金。3.如租賃期間出現(xiàn)通貨膨脹等影響租金因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，經(jīng)雙方書面確認后生效。第三條房屋使用與維護1.乙方須按約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租。2.乙方應合理使用并保持房屋清潔整潔，因乙方過失導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。3.甲方保證房屋使用權(quán)無法律糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方需承擔違約責任。第四條房屋交付與維修1.甲方需完成房屋交付，確保房屋符合居住要求。2.租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施損壞影響使用，由甲方承擔維修費用（乙方過錯導致除外）。3.因不可抗力導致無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或延期履行合同。第五條安全責任1.甲方需定期檢查房屋主體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施，確保房屋安全穩(wěn)定。2.乙方應妥善保管鑰匙和門禁卡，不得隨意轉(zhuǎn)借房屋使用權(quán)。第六條違約責任1.任何一方違反協(xié)議，應承擔違約責任，包括支付違約金、修繕費用及賠償損失等。2.因一方違約導致合同解除，違約方需賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第七條合同變更本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議方為有效。第八條合同終止1.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租、解除或變更合同。2.出現(xiàn)以下情況，合同自動終止：a.租賃期滿；b.甲方提前通知終止；c.乙方提前通知終止，需支付違約金。第九條糾紛解決協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方有權(quán)申請仲裁或通過法院訴訟解決。第十條其他本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與附件具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____特別提示：雙方應詳細閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保理解并同意后再簽字。2025年上海市居住房屋租賃合同例文（五）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，甲方（出租人）與乙方（承租人）就甲方所擁有的位于上海市的房屋之租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，并共同遵守與履行：一、房屋基本情況1.1租賃房屋地址明確為：（具體地址）。1.2房屋租賃面積為（具體面積）平方米，且僅限用于居住用途，不得另作他用。二、租賃期限與租金2.1租賃期限自（具體起始日期）起，至（具體終止日期）止。2.2乙方應按月支付租金，金額為人民幣（具體金額）元整，須于每月的（具體日期）前完成支付。三、押金及其他費用3.1乙方在簽署本合需向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整，作為履行合同的擔保。3.2乙方除支付租金外，還需承擔包括但不限于水電費、物業(yè)費等其他費用。四、居住權(quán)利與義務(wù)4.1乙方憑本合同及有效證件，享有使用、居住所租賃房屋的權(quán)利，但禁止轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應按時支付租金，妥善保管并維護房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔，愛護公共設(shè)施，并承擔必要的維修責任。五、違約責任5.1任何一方未能按約履行或違反本合同約定的，均應承擔違約責任，并賠