2025年個(gè)人二手房買賣合同范例（2篇）

2025年個(gè)人二手房買賣合同范例二手房買賣簡易協(xié)議甲方（賣方）：（姓名/名稱）____乙方（買方）：（姓名/名稱）____鑒于甲方合法持有房屋所有權(quán)，乙方有意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售其所有的房屋事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條房屋詳細(xì)信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格與支付方式1.該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元）作為定金。3.剩余房款應(yīng)于交易完成前支付，最晚不超過____日。4.乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬支付房款，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____開戶人姓名：____5.若乙方延遲支付房款，每逾期一日，需支付萬分之____的滯納金給甲方。第三條房屋交付1.甲方保證對房屋的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)爭議。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施移交給乙方。3.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并在____日內(nèi)提出書面報(bào)告。____日內(nèi)解決。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)全力配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶文件等。2.過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)完成。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.交易過程中產(chǎn)生的契稅、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.公證費(fèi)、過戶費(fèi)等手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元）的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，需向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元）的違約金。3.除非另有書面協(xié)議，否則一旦簽署，任何一方無故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價(jià)____%的違約金。第七條爭議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽名/蓋章）：____日期：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____以上為二手房買賣簡易協(xié)議的初步文本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如需法律咨詢或?qū)I(yè)法律條款，請咨詢合格的法律顧問。2025年個(gè)人二手房買賣合同范例（二）個(gè)人二手房買賣合同甲方：（賣方）姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（買方）姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系合法擁有位于____（地址）的房屋所有權(quán)，并有權(quán)處分該房屋；乙方有意購買該房屋，并達(dá)成本合同如下條款：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.面積：____（平方米）3.房屋所在地址：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____5.建筑年代：____6.房屋現(xiàn)狀：____7.房屋權(quán)屬來源：____二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元；2.乙方將以下款項(xiàng)支付給甲方：（1）乙方在簽署本合同之日起支付定金人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元；（2）乙方在____年____月____日前將余款人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元，通過____方式支付給甲方。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付該房屋的物理控制權(quán)。2.乙方應(yīng)于收到房屋物理控制權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋交接驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。四、房屋履行義務(wù)1.甲方承諾房屋在簽署本合同時(shí)不存在以下情形：（1）被查封、輪候查封、司法拍賣、強(qiáng)制執(zhí)行、法院判決不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）已被拆遷；（3）被政府征收或強(qiáng)制收購；（4）存在糾紛、訴訟或正在處理中的情形；（5）存在追加入住費(fèi)用或其他額外費(fèi)用；（6）存在瑕疵或損壞。2.如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過____個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天人民幣_(tái)___元的違約金。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記過戶到乙方名下，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無法履行本合同的，乙方所支付的全部款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自