承租土地合同4

第第頁合同編號(hào):________承租土地合同4甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的承租土地合同4甲方（以下簡稱“出租方”）：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：________________鑒于出租方擁有以下土地（以下簡稱“該土地”）：土地證號(hào)：________________土地位置：________________土地面積：________________承租方愿意承租該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.承租方承租該土地用于________________（注明用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)建設(shè)等）。2.承租方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用土地，并確保土地使用符合合同約定的用途。3.本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范土地租賃行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。4.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價(jià)格與支付條款1.承租土地的租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元（以下簡稱為“租金”）。2.租金支付方式：承租方采用每________________年支付一次的方式，每次支付________________年的租金。3.承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前________________天，將租金支付至出租方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________4.若承租方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付金額的________________%向出租方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的________________%。6.承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“土地租賃費(fèi)”，并保留支付憑證。如有爭議，承租方應(yīng)有效支付憑證作為證據(jù)。7.出租方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向承租方出具正規(guī)發(fā)票。8.雙方確認(rèn)，本合同租金支付方式及金額為雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。承租方違反支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.本合同的履行期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。2.承租方在合同履行期限內(nèi)，應(yīng)按照約定用途正常使用該土地，并在合同到期后按約定退還土地。3.承租土地的履行地點(diǎn)為：________________。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方：a.確保擁有出租土地的合法權(quán)利，無權(quán)屬爭議。b.在合同履行期限內(nèi)，不得隨意收回土地，確保承租方正常使用。c.對(duì)土地上的現(xiàn)有設(shè)施及附屬物進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地符合租賃用途。（2）承租方：a.按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。b.按時(shí)支付租金，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知出租方。c.自行承擔(dān)租賃期間的土地使用稅、費(fèi)等。d.合同到期或提前終止時(shí)，按約定退還土地及其附屬設(shè)施。違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定土地或提前收回土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為________________元。3.承租方未按時(shí)支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因追討租金產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，免除相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后________________年止。c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。c.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；-因不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致，決定解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。d.合同解除不免除雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在保密、爭議解決、合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、請(qǐng)求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)對(duì)方。b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過________________個(gè)工作日視為送達(dá)。c.雙方變更通訊地址的，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的送達(dá)不能，視為已經(jīng)送達(dá)。2.其他條款：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。b.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.