土地專讓合同

土地專讓合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.甲方為擁有土地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方為有意向取得土地使用權(quán)的一方。b.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達成一致意見。c.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓a.甲方同意將位于_______________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地的使用、開發(fā)、建設(shè)等權(quán)利。c.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件a.乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣____元。b.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。c.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限a.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。b.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設(shè)等活動。c.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等歸還甲方。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用a.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。c.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實性、有效性，不得有虛假陳述。b.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。c.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。c.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密。c.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十條合同生效a.本合同自雙方代表簽字之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字：__________乙方代表