2025年度物業(yè)費調(diào)整與社區(qū)環(huán)境治理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)費調(diào)整與社區(qū)環(huán)境治理協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費調(diào)整描述1.調(diào)整內(nèi)容根據(jù)甲方物業(yè)管理的實際情況及國家相關(guān)政策，對2025年度物業(yè)費進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：物業(yè)費由原來的______元/平方米·月調(diào)整為______元/平方米·月。2.調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)包括但不限于：國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理條例、市場價格水平、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升等因素。乙方應(yīng)配合甲方對物業(yè)費進(jìn)行調(diào)整，并按時繳納調(diào)整后的物業(yè)費。二、社區(qū)環(huán)境治理協(xié)議1.治理目標(biāo)確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。逐步改善社區(qū)綠化、美化、凈化水平。不斷提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.治理措施加強(qiáng)日常巡查，及時清理社區(qū)內(nèi)的垃圾、雜物等。定期修剪綠化，保持植被生長良好。加強(qiáng)社區(qū)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)章制度，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。三、物業(yè)費繳納方式與時間1.繳納方式銀行轉(zhuǎn)賬?，F(xiàn)金繳納。、等電子支付方式。2.繳納時間乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月物業(yè)費繳納至甲方指定的賬戶。對于未按時繳納物業(yè)費的乙方，甲方將按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方未按照協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時繳納物業(yè)費，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施，包括但不限于發(fā)出催繳通知、停水停電等。2.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方物業(yè)費調(diào)整方案進(jìn)行審議，如不同意調(diào)整，有權(quán)提出異議。有權(quán)根據(jù)社區(qū)環(huán)境治理需要調(diào)整相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和費用。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務(wù)。定期向乙方公示物業(yè)費調(diào)整原因和方案，并聽取乙方意見。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與物業(yè)費調(diào)整和社區(qū)環(huán)境治理的決策過程。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：按時足額繳納物業(yè)費，遵守社區(qū)規(guī)章制度。積極參與社區(qū)環(huán)境治理活動，維護(hù)社區(qū)環(huán)境整潔。六、物業(yè)費調(diào)整程序1.調(diào)整程序甲方應(yīng)在物業(yè)費調(diào)整前______個工作日向乙方公告調(diào)整方案，并征求乙方意見。經(jīng)征求意見后，甲方應(yīng)將調(diào)整方案報相關(guān)管理部門備案。乙方應(yīng)在接到調(diào)整方案后______個工作日內(nèi)繳納調(diào)整后的物業(yè)費。七、社區(qū)環(huán)境治理實施1.實施計劃甲方應(yīng)制定社區(qū)環(huán)境治理實施計劃，包括具體措施、時間節(jié)點和責(zé)任人。乙方應(yīng)按照實施計劃積極配合，提供必要的條件和協(xié)助。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的措施。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費調(diào)整方案、社區(qū)環(huán)境治理計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：