2025年度廠房租賃保證金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃保證金合同范本合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期二、租賃物基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任五、保證金繳納5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息六、租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)七、維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、租賃物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同附件十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日二、租賃物基本信息2.1廠房地址廠房地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2廠房面積廠房面積：____平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：____層____棟2.4廠房用途廠房用途：____三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用4.1租金金額租金金額：____元/月4.2付款方式付款方式：____4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____五、保證金繳納5.1保證金金額保證金金額：____元5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：____5.3保證金退還條件保證金退還條件：____5.4保證金利息保證金利息：____六、租賃物使用6.1使用范圍使用范圍：____6.2使用限制使用限制：____6.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____6.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)不得擅自改變結(jié)構(gòu)：____七、維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任租賃方維修責(zé)任：____7.2出租方維修責(zé)任出租方維修責(zé)任：____7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：____八、租賃物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃物轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、未按約定使用租賃物等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、租賃物毀損無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致解除等。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。12.2通知送達(dá)通知送達(dá)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件合同附件：____十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)十四、合同簽署14.1雙方代表簽字租賃方代表簽字：____出租方代表簽字：____14.2雙方蓋章租賃方蓋章：____出租方蓋章：____14.3簽署日期租賃方簽署日期：____年____月____日出租方簽署日期：____年____月____日租賃方代表簽字：____________________出租方代表簽字：____________________租賃方蓋章：____________________出租方蓋章：____________________租賃方簽署日期：____________________出租方簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q定租賃物的使用性質(zhì)條款說明：甲方有權(quán)決定租賃物的使用性質(zhì)，租賃方必須遵守甲方的使用規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。1.2甲方對租賃物的維修與改造條款說明：租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修與改造，以確保其符合安全生產(chǎn)和使用要求。租賃方應(yīng)配合甲方的維修與改造工作。1.3甲方對租賃物的增值收益條款說明：租賃期間，租賃物的增值收益歸甲方所有。租賃方在合同期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，無權(quán)要求分割租賃物的增值部分。1.4甲方對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)條款說明：租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。租賃方在出售租賃物前，應(yīng)提前通知甲方。1.5甲方對租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任條款說明：租賃期間，甲方對租賃物承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，租賃方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方對租賃物的使用權(quán)條款說明：乙方享有租賃物的使用權(quán)，但在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求，不得損害他人合法權(quán)益。2.2乙方對租賃物的裝修與改造條款說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修與改造，但需事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方對租賃物的使用期限條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商租賃期限的延長，但需遵守合同約定的租賃期限和條件。2.4乙方對租賃物的使用費(fèi)用條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.5乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)條款說明：中介方作為合同簽訂的第三方，享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介方的保密義務(wù)條款說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。3.3中介方的責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介方的費(fèi)用條款說明：中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介方的解除權(quán)條款說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租金支付憑證4.保險(xiǎn)單5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方出具的租賃物使用性質(zhì)證明7.乙方出具的裝修改造方案8.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件9.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：自約定的付款期限屆滿之日起超過____天未支付租金。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或裝修。3.違約行為：未按約定使用租賃物認(rèn)定：使用租賃物違反合同約定的使用范圍或限制。4.違約行為：未履行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同爭議進(jìn)行仲裁。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.優(yōu)先購買權(quán)：在特定條件下，一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人擬出售的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提前通知租賃方，并要求其按照合同約定支付租金，逾期未支付則可要求支付違約金。2.問題：租賃物出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方需賠償。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.租賃廠房用于倉庫或倉儲(chǔ)活動(dòng)。3.租賃廠房用于技術(shù)研發(fā)或生產(chǎn)。4.租賃廠房用于展示或銷售產(chǎn)品。5.租賃廠房用于辦公或商務(wù)活動(dòng)。全文完。2025年度廠房租賃保證金合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.保證金條款6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞賠償原則9.2損壞賠償計(jì)算方法10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于（具體地址）的廠房，包括其附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.4“保證金”指乙方為履行本合同所支付給甲方的金額，用于保障租賃物及其附屬設(shè)施的安全與完好。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系地址：（出租方地址）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系地址：（承租方地址）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1廠房位置：（具體地址）3.2廠房面積：（租賃面積）3.3廠房結(jié)構(gòu)：（廠房結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層、鋼混結(jié)構(gòu)等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款期限：（付款期限，如每月、每季度等）6.保證金條款6.1保證金金額：（保證金金額）6.2保證金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；6.3.2租賃期滿前，乙方提前一個(gè)月通知甲方退還保證金；6.3.3乙方在租賃期間對租賃物及附屬設(shè)施未造成損害。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：（租賃物使用范圍，如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）7.2使用限制：7.2.1乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)；7.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；7.2.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和功能性。8.2.2出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)對承租方提出的維修請求給予答復(fù)，并在必要時(shí)進(jìn)行維修。9.損壞賠償9.1損壞賠償原則9.1.1任何一方違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2損壞賠償應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.2損壞賠償計(jì)算方法9.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失包括維修費(fèi)用、更換零部件費(fèi)用等。9.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失包括停產(chǎn)損失、停工損失等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方違反租賃物使用范圍和使用限制；10.1.3乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；10.1.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；10.1.5乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。10.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2乙方無力支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，可邀請第三方作為調(diào)解人。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2甲方收到乙方支付的保證金。13.2合同修改程序13.2.1任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)對方后，視為已送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方提供錯(cuò)誤信息或評估導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2第三方提供的服務(wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)?；蛟u估服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行合同義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議約定；17.1.2第三方與甲方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議約定；17.2.2第三方與乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。17.3第三方與租賃物的關(guān)系17.3.1第三方對租賃物的評估或擔(dān)保服務(wù)僅限于本合同約定的范圍；17.3.2第三方對租賃物的任何操作或處理應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其他各方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任；17.4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物照片提供租賃物各個(gè)角度的照片，以證明租賃物的初始狀況。要求：照片清晰、全面，能夠真實(shí)反映租賃物的狀況。3.租賃合同包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等。要求：合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字蓋章。4.保證金支付憑證證明乙方已向甲方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證清晰、完整，能夠證明保證金的支付。5.乙方營業(yè)執(zhí)照證明乙方具有合法經(jīng)營資格的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。要求：復(fù)印件加蓋公章，并注明使用期限。6.乙方法定代表人身份證明證明乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。要求：文件復(fù)印件加蓋公章，并注明使用期限。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反租賃物使用范圍和使用限制；1.3乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；1.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；1.5乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物；1.6甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)；1.7甲方未按時(shí)退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）；2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；2.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期（具體天數(shù)）后，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日（具體金額）計(jì)算；3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；3.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或經(jīng)營活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃保證金合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的廠房租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按約定向甲方支付廠房使用費(fèi)。4.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指廠房的所有者，即出租方。2.乙方：指租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的單位或個(gè)人。3.合同：指本《2025年度廠房租賃保證金合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證廠房的安全、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.甲方應(yīng)按約定向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)愛護(hù)廠房，合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金，甲方按約定提供廠房及其配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理費(fèi)用。2.甲方有權(quán)收回保證金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還剩余保證金。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件送達(dá)甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照相關(guān)服務(wù)提供商的要求支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或保證金。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或采取其他必要措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金額____%的違約金。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額____%的違約金。3.違約金支付方式：乙方應(yīng)在接到甲方書面違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的不可抗力條款。3.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)。2.乙方租賃的廠房不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、抵押或出售。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決協(xié)作過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房租賃合同2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件（如：廠房產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途說明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的廠房：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為廠房不符合合同約定的使用要求。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違反合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為