租賃經(jīng)營投標(biāo)程序規(guī)則

租賃經(jīng)營投標(biāo)程序規(guī)則

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

鑒于甲方擁有[具體資產(chǎn)或物業(yè)名稱]的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃甲方的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃資產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[具體地址]的[具體資產(chǎn)或物業(yè)名稱]（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)描述包括但不限于資產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等，具體見附件一《租賃資產(chǎn)清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月（大寫：[金額大寫]），乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行名稱]

賬號：[甲方賬號]

戶名：[甲方戶名]

第四條投標(biāo)程序

4.1甲方在確定租賃資產(chǎn)出租前，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]日向潛在承租方發(fā)布招標(biāo)公告。

4.2投標(biāo)方需按照甲方發(fā)布的招標(biāo)要求提交投標(biāo)文件，包括但不限于公司資質(zhì)、經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。

4.3甲方將根據(jù)投標(biāo)方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評估，并選擇最優(yōu)投標(biāo)方作為承租方。

4.4甲方在確定承租方后，應(yīng)于[具體日期]日前書面通知中標(biāo)的投標(biāo)方，并與其簽訂本租賃合同。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將租賃資產(chǎn)交付給乙方使用。

5.1.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃資產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合法、合規(guī)地使用租賃資產(chǎn)。

5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。

5.2.3乙方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條租賃資產(chǎn)的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。

6.2租賃資產(chǎn)發(fā)生非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付租賃資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付資產(chǎn)租金的[具體比例]%。

7.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的[具體比例]%。

7.3雙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

8.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]