贈與有產權房屋合同

贈與有產權房屋合同

甲方（贈與人）：_________________

地址：_________________

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

乙方（受贈人）：_________________

地址：_________________

身份證號碼：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方是位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產權人，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的描述

1.1該房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋產權證編號為_________________。

1.2該房屋的具體情況及現狀，包括但不限于房屋的結構、裝修、設施設備等，由甲乙雙方共同確認，并在本合同附件中詳細列明。

1.3甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何抵押、查封等權利限制。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與該房屋給乙方，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家規(guī)定辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務

3.1.1甲方應保證贈與的房屋不存在任何權屬爭議，且無任何第三方對該房屋提出權利主張。

3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.1.3甲方應在本合同簽訂后______日內，將房屋交付給乙方使用。

3.1.4甲方應保證在贈與房屋交付前，房屋無任何未清償的債務或稅費。

3.2乙方的權利和義務

3.2.1乙方應在甲方交付房屋后，按照國家規(guī)定辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

3.2.2乙方應妥善使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.2.3乙方在房屋產權轉移登記完成后，對該房屋享有完全的所有權。

3.2.4乙方應承擔因辦理房屋產權轉移登記手續(xù)所產生的一切費用。

第四條房屋交付

4.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合附件中列明的情況。

4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋現狀，并簽署房屋交接單。

4.3如房屋在交付時存在與附件描述不符的情況，甲方應在______日內予以修復或更換。

第五條產權轉移登記

5.1乙方應在房屋交付后______日內，向房屋所在地的房地產登記機構申請辦理產權轉移登記手續(xù)。

5.2甲方應協(xié)助乙方提供辦理產權轉移登記所需的全部文件和資料，并在相關文件上簽字或蓋章。

5.3如因甲方原因導致產權轉移登記無法完成，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理產權轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付違約金______元。

6.2如乙方未按本合同約定辦理產權轉移登記，每逾期一日，應向甲方支付違約金______元。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

7.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

7.3不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：________________