2025年度出租房屋消防安全教育與培訓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全教育與培訓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.消防安全教育與培訓內(nèi)容3.1培訓對象3.2培訓時間3.3培訓地點3.4培訓講師3.5培訓課程內(nèi)容4.消防安全教育與培訓組織實施4.1組織機構(gòu)4.2培訓方式4.3培訓材料4.4培訓考核5.消防安全教育與培訓費用5.1費用承擔方5.2費用金額5.3付款方式5.4付款時間6.消防安全教育與培訓資料提供6.1資料種類6.2資料提供時間6.3資料使用范圍7.消防安全教育與培訓效果評估7.1評估方式7.2評估時間7.3評估指標8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：消防安全教育與培訓計劃12.2附件二：消防安全教育與培訓簽到表12.3附件三：消防安全教育與培訓考核表13.其他約定13.1協(xié)議補充條款13.2其他未盡事宜14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2房屋承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.消防安全教育與培訓內(nèi)容3.1培訓對象：____________________3.2培訓時間：2025年__月__日至2025年__月__日3.3培訓地點：____________________3.4培訓講師：____________________3.5培訓課程內(nèi)容：1.消防安全法律法規(guī)2.消防安全基礎(chǔ)知識3.消防器材使用方法4.初步火災撲救及逃生技巧5.消防安全應急預案4.消防安全教育與培訓組織實施4.1組織機構(gòu)：1.出租方指定專人負責培訓組織工作2.承租方指定專人負責參訓人員組織工作4.2培訓方式：1.理論授課2.實操演練3.觀摩學習4.3培訓材料：1.消防安全知識手冊2.消防器材使用指南3.消防安全應急預案4.4培訓考核：1.理論考試2.實操考核5.消防安全教育與培訓費用5.1費用承擔方：____________________5.2費用金額：人民幣____元整5.3付款方式：____________________5.4付款時間：培訓前____個工作日內(nèi)6.消防安全教育與培訓資料提供6.1資料種類：消防安全知識手冊、消防器材使用指南、消防安全應急預案等6.2資料提供時間：培訓前____個工作日內(nèi)6.3資料使用范圍：僅限本次消防安全教育與培訓使用7.消防安全教育與培訓效果評估7.1評估方式：理論考核、實操考核、參訓人員滿意度調(diào)查7.2評估時間：培訓結(jié)束后____個工作日內(nèi)7.3評估指標：1.理論考核成績2.實操考核成績3.參訓人員滿意度8.違約責任8.1出租方違約責任1.若出租方未按時提供培訓場地、器材或資料，應向承租方支付違約金，金額為培訓費用總額的____%。2.若出租方未按時組織培訓，應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于培訓費用、人員差旅費等。8.2承租方違約責任1.若承租方未按時支付培訓費用，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。2.若承租方未按時參加培訓，或未按要求提供參訓人員名單，應向出租方支付違約金，金額為培訓費用總額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決期限1.爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序1.解除協(xié)議需書面通知對方。2.解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效。11.合同生效11.1生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.出租方收到培訓費用后生效。11.2生效日期1.本協(xié)議自____年__月__日起生效。12.合同附件12.1附件一：消防安全教育與培訓計劃1.培訓時間安排2.培訓課程內(nèi)容3.培訓師資及場地安排12.2附件二：消防安全教育與培訓簽到表1.參訓人員名單2.簽到記錄12.3附件三：消防安全教育與培訓考核表1.理論考核題目及答案2.實操考核評分標準13.其他約定13.1協(xié)議補充條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他未盡事宜1.如有其他未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起簽訂。14.2生效日期1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本協(xié)議所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、培訓機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方介入本協(xié)議的，應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任1.第三方介入本協(xié)議后，其責任范圍限于其在協(xié)議中明確約定的義務和責任。2.第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，獲得甲乙雙方必要的配合和支持。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方的資質(zhì)和條件符合本協(xié)議的要求。2.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本協(xié)議的約定履行義務。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方應按照本協(xié)議的約定，支付第三方應得的服務費用。3.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本協(xié)議的約定履行義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義1.本協(xié)議所稱的責任限額，指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責任，最高不超過約定的金額。17.2責任限額約定1.第三方責任限額為人民幣____元整。2.若第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.3責任限額的調(diào)整1.雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責任限額。2.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.甲方應將第三方的工作成果和責任向乙方報告。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.乙方應將第三方的工作成果和責任向甲方報告。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行本協(xié)議過程中，若造成甲乙雙方或其他第三方損失的，應由第三方承擔相應責任。2.甲乙雙方應相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行本協(xié)議的義務。18.4第三方的退出機制1.若第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出本協(xié)議。2.第三方退出本協(xié)議后，其責任由其自行承擔，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全教育與培訓計劃詳細要求：包括培訓時間、地點、課程安排、講師名單、培訓目標等詳細信息。說明：本附件為培訓活動的詳細安排，用于指導培訓的實施。2.附件二：消防安全教育與培訓簽到表詳細要求：包括參訓人員名單、簽到時間、缺席記錄等。3.附件三：消防安全教育與培訓考核表詳細要求：包括理論考核題目、實操考核評分標準、考核結(jié)果等。說明：本附件用于評估參訓人員的培訓效果，作為培訓質(zhì)量的衡量依據(jù)。4.附件四：消防安全教育與培訓費用清單詳細要求：包括培訓費用明細、支付方式、付款時間等。說明：本附件用于明確培訓費用的支付方式和時間，確保費用的合理使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責任范圍、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的程序和機構(gòu)，確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供培訓場地、器材或資料。承租方未按時支付培訓費用。第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的任務。甲乙雙方未按約定履行培訓組織、監(jiān)督、配合等義務。2.責任認定標準：出租方未按時提供培訓場地、器材或資料，應向承租方支付違約金，金額為培訓費用總額的____%。承租方未按時支付培訓費用，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的任務，應向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方服務費用總額的____%。甲乙雙方未按約定履行培訓組織、監(jiān)督、配合等義務，應根據(jù)違約的嚴重程度，承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：若出租方未按時提供培訓場地，導致培訓活動被迫推遲，則出租方應向承租方支付違約金，金額為培訓費用總額的10%。示例二：若承租方未按時支付培訓費用，則每日應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日0.5%。示例三：若第三方未按時完成培訓資料的編制，導致培訓活動推遲，則第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方服務費用總額的5%。全文完。2025年度出租房屋消防安全教育與培訓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3協(xié)議簽訂時間及地點二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、消防安全教育與培訓內(nèi)容3.1消防安全知識普及3.2消防設(shè)施設(shè)備使用3.3消防應急疏散演練3.4消防安全責任四、教育與培訓方式4.1線上培訓4.2線下培訓4.3實地演練五、教育與培訓時間安排5.1線上培訓時間5.2線下培訓時間5.3實地演練時間六、教育與培訓費用6.1出租方承擔費用6.2承租方承擔費用6.3費用支付方式七、教育與培訓考核7.1考核方式7.2考核內(nèi)容7.3考核結(jié)果八、教育與培訓責任8.1出租方責任8.2承租方責任8.3第三方責任九、教育與培訓保障措施9.1安全保障9.2教學資源保障9.3培訓場地保障十、教育與培訓變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序十一、教育與培訓違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3第三方違約責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序十四、其他14.1不可抗力14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3協(xié)議簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：1.3.2簽訂地點：二、房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施：三、消防安全教育與培訓內(nèi)容3.1消防安全知識普及：3.1.1消防安全基礎(chǔ)知識3.1.2消防安全法律法規(guī)3.1.3消防安全操作規(guī)程3.2消防設(shè)施設(shè)備使用：3.2.1消防設(shè)施設(shè)備種類及功能3.2.2消防設(shè)施設(shè)備操作方法3.2.3消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)3.3消防應急疏散演練：3.3.1疏散路線及逃生方法3.3.2疏散演練時間及次數(shù)3.3.3疏散演練評估及改進措施3.4消防安全責任：3.4.1出租方消防安全責任3.4.2承租方消防安全責任四、教育與培訓方式4.1線上培訓：4.1.1線上培訓平臺及資源4.1.2線上培訓時間安排4.1.3線上培訓考核要求4.2線下培訓：4.2.1線下培訓時間安排4.2.2線下培訓地點及設(shè)施4.2.3線下培訓師資及內(nèi)容4.3實地演練：4.3.1實地演練時間安排4.3.2實地演練場地及設(shè)備4.3.3實地演練組織及實施五、教育與培訓時間安排5.1線上培訓時間：5.2線下培訓時間：5.3實地演練時間：六、教育與培訓費用6.1出租方承擔費用：6.2承租方承擔費用：6.3費用支付方式：七、教育與培訓考核7.1考核方式：7.1.1線上培訓考核7.1.2線下培訓考核7.1.3實地演練考核7.2考核內(nèi)容：7.2.1消防安全知識掌握程度7.2.2消防設(shè)施設(shè)備操作能力7.2.3消防應急疏散能力7.3考核結(jié)果：7.3.1合格標準7.3.2不合格處理措施八、教育與培訓責任8.1出租方責任：8.1.1負責提供消防安全教育與培訓所需場地和設(shè)施。8.1.2負責組織線上培訓及線下培訓的實施。8.1.3負責監(jiān)督承租方消防安全教育與培訓的完成情況。8.2承租方責任：8.2.1積極參加消防安全教育與培訓活動。8.2.2遵守消防安全規(guī)定，確保自身及他人安全。8.2.3對培訓內(nèi)容進行學習和掌握，提高消防安全意識。8.3第三方責任：8.3.1若第三方參與培訓，需符合相關(guān)資質(zhì)要求。8.3.2第三方應承擔相應的消防安全教育與培訓責任。九、教育與培訓保障措施9.1安全保障：9.1.1確保培訓場地及設(shè)施符合消防安全要求。9.1.2定期對消防設(shè)施進行檢查和維護。9.2教學資源保障：9.2.1提供符合標準的消防安全教材和資料。9.2.2確保線上培訓平臺穩(wěn)定運行。9.3培訓場地保障：9.3.1提供安全、適宜的培訓場地。9.3.2確保培訓場地符合消防安全規(guī)定。十、教育與培訓變更與解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。10.1.2因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行時，可進行變更。10.2解除條件：10.2.1協(xié)議履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3變更與解除程序：10.3.1變更或解除協(xié)議需書面通知對方。10.3.2變更或解除協(xié)議后，雙方應繼續(xù)履行原協(xié)議未履行完畢的義務。十一、教育與培訓違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1未按時提供培訓場地或設(shè)施，應承擔違約責任。11.2承租方違約責任：11.2.1未按時參加培訓，應承擔違約責任。11.2.2違反消防安全規(guī)定，造成損失，應承擔相應責任。11.3第三方違約責任：11.3.1第三方未履行培訓責任，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)名稱。12.2.2爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.2協(xié)議終止條件：13.2.1協(xié)議履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.3協(xié)議終止程序：13.3.1協(xié)議終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。14.2協(xié)議附件：14.2.1協(xié)議附件清單。14.3協(xié)議份數(shù)：14.3.1協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4協(xié)議簽署日期：14.4.1協(xié)議簽署日期：____年____月____日出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方作為出租方，對消防安全教育與培訓活動擁有主導權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定培訓內(nèi)容、時間、地點和方式。1.2培訓費用承擔1.2.1甲方承擔消防安全教育與培訓的全部費用。1.2.2甲方有權(quán)根據(jù)培訓效果和承租方反饋，調(diào)整培訓計劃。1.3培訓資料提供1.3.1甲方負責提供消防安全教育與培訓所需的教材、資料和設(shè)備。1.3.2甲方保證培訓資料的準確性和適用性。1.4培訓效果評估1.4.1甲方負責對承租方的培訓效果進行評估。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對承租方進行獎勵或處罰。1.5消防安全責任1.5.1甲方對房屋的消防安全負有首要責任。1.5.2甲方應確保房屋消防設(shè)施完好，定期進行消防檢查。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方作為承租方，對消防安全教育與培訓活動擁有主導權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出培訓內(nèi)容和時間安排。2.2培訓費用承擔2.2.1乙方承擔消防安全教育與培訓的部分或全部費用。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)培訓效果和甲方反饋，調(diào)整培訓計劃。2.3培訓資料提供2.3.1乙方負責提供消防安全教育與培訓所需的教材、資料和設(shè)備。2.3.2乙方保證培訓資料的準確性和適用性。2.4培訓效果評估2.4.1乙方負責對培訓效果進行評估。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對培訓內(nèi)容進行調(diào)整。2.5消防安全責任2.5.1乙方對房屋的消防安全負有直接責任。2.5.2乙方應確保房屋消防設(shè)施完好，定期進行消防檢查。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對消防安全教育與培訓活動進行監(jiān)督。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)提供服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方約定。3.3中介責任3.3.1中介機構(gòu)應保證提供的服務符合協(xié)議要求。3.3.2中介機構(gòu)對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1若需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致。3.4.2中介機構(gòu)變更后，原協(xié)議中關(guān)于中介機構(gòu)的條款自動失效。3.5消防安全責任3.5.1中介機構(gòu)對消防安全教育與培訓活動負有監(jiān)督責任。3.5.2中介機構(gòu)應確保培訓活動的安全性和有效性。3.6爭議解決3.6.1若中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防安全教育與培訓計劃2.消防安全知識與技能培訓教材3.消防設(shè)施設(shè)備清單及操作手冊4.消防安全應急疏散預案5.消防安全教育與培訓考核標準6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供培訓場地或設(shè)施。乙方未按時參加培訓或違反消防安全規(guī)定。中介機構(gòu)未履行監(jiān)督責任或提供的服務不符合要求。2.違約行為認定：通過協(xié)議約定的方式和程序進行認定。雙方協(xié)商不成時，提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決機構(gòu)：指雙方在協(xié)議中約定的具有權(quán)威性的第三方機構(gòu)。3.消防安全責任：指協(xié)議雙方在消防安全方面應承擔的法律責任。4.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預防、控制火災的設(shè)施和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓時間沖突。解決辦法：協(xié)商調(diào)整培訓時間或采用線上培訓方式。2.問題：培訓效果不佳。解決辦法：改進培訓內(nèi)容和方法，加強考核和反饋。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與中介機構(gòu)協(xié)商解決問題。五、所有應用場景：1.出租房屋消防安全教育與培訓。2.住宅小區(qū)消防安全教育與培訓。3.商業(yè)樓宇消防安全教育與培訓。4.公共場所消防安全教育與培訓。5.企業(yè)單位消防安全教育與培訓。全文完。2025年度出租房屋消防安全教育與培訓協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的為提高出租房屋的消防安全水平，預防火災事故的發(fā)生，根據(jù)我國《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，明確雙方在出租房屋消防安全教育與培訓方面的權(quán)利和義務。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《住宅出租管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“消防安全”指涉及火災預防、火災撲救、火災事故調(diào)查、火災事故應急處理等方面的專業(yè)知識和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租房屋：指甲方擁有的、用于出租的住宅或非住宅房屋。2.消防安全教育與培訓：指甲方對乙方及其家庭成員進行消防安全知識普及、火災預防措施講解、火災應急處理培訓等活動。3.火災：指在時間和空間上失去控制的燃燒，對人身和財產(chǎn)造成危害。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家消防法律法規(guī)，確保出租房屋的消防安全。2.甲方有權(quán)對乙方進行消防安全教育與培訓，提高乙方及其家庭成員的消防安全意識。3.甲方有權(quán)對乙方在消防安全方面的違規(guī)行為進行糾正和處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全教育與培訓服務。2.乙方應遵守國家消防法律法規(guī)，確保出租房屋的消防安全。3.乙方應積極參加甲方組織的消防安全教育與培訓活動，提高自身消防安全意識。4.乙方應配合甲方對出租房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點消防安全教育與培訓活動在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式甲方負責組織實施消防安全教育與培訓活動，乙方積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議有效期屆滿，雙方無續(xù)簽意向；2.一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.終止本協(xié)議，雙方應提前30日書面通知對方；2.雙方應在終止協(xié)議后，對已發(fā)生的消防安全教育與培訓活動進行結(jié)算。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任；2.乙方應將出租房屋恢復原狀，甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.消防安全教育材料費；2.消防安全培訓講師費；3.消防安全設(shè)施設(shè)備租賃費；4.消防安全檢查費；5.消防安全宣傳費；6.其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.消防安全教育材料費、消防安全設(shè)施設(shè)備租賃費、消防安全檢查費、消防安全宣傳費等費用，乙方應在每次活動結(jié)束后30日內(nèi)支付；2.消防安全培訓講師費，乙方應在培訓結(jié)束后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證；2.甲方應在收到乙方支付憑證后的5個工作日內(nèi)，向乙方開具相應金額的發(fā)票；3.若因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r開具發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相應的支付證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、地點、內(nèi)容提供消防安全教育與培訓服務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；2.甲方未按約定履行消防安全檢查義務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的5%；2.乙方未按約定參加消防安全教育與培訓活動的，應向甲方支付違約金，違約金為每次活動費用的50%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方個人信息、消防安全相關(guān)技術(shù)資料等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減輕損失；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.地震導致消防安全教育與培訓活動無法進行；2.政府政策調(diào)整導致消防安全設(shè)施設(shè)備無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將本協(xié)議中的消防安全教育與培訓服務轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方將本協(xié)議中的承租方身份轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房屋消防安全設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；2.甲方保留對消防安全教育與培訓活動的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對出租房屋進行消防安全檢查的權(quán)力；2.甲方保留在發(fā)生火災事故時對事故原因進行調(diào)查的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方了解和掌握消防安全知識與技能；2.乙方應配合甲方進行消防安全檢查和教育培訓。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論消防安全相關(guān)事宜；2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排而失效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：___________日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：___________日期：____年__月__日附件：1.消防安全教育與培訓計劃2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防安全教育與培訓計劃2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點、內(nèi)容提供消防安全教育與培訓服務；