老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范項(xiàng)目協(xié)議書（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范項(xiàng)目協(xié)議書（2025年度）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.使用權(quán)內(nèi)容甲方將位于______的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地使用權(quán)包括土地使用權(quán)及地上建筑物等。2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用宅基地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。二、轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓條件（1）具備完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定收入來(lái)源；（3）無(wú)不良信用記錄。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元，該價(jià)格已包含土地使用權(quán)及地上建筑物等。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)宅基地使用權(quán)交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定條件使用宅基地，或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的宅基地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議要求。有權(quán)在乙方未按協(xié)議使用宅基地時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或收回使用權(quán)。義務(wù)：向乙方提供宅基地使用權(quán)，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用宅基地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議使用宅基地，享受宅基地帶來(lái)的權(quán)益。有權(quán)在符合協(xié)議規(guī)定的情況下，對(duì)宅基地進(jìn)行必要的改造或建設(shè)。義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議要求，合理使用宅基地。在使用過(guò)程中，保持宅基地的整潔和衛(wèi)生，不得破壞環(huán)境。六、宅基地使用管理與監(jiān)督1.管理方式甲方將設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，對(duì)宅基地的使用進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告宅基地的使用情況。2.監(jiān)督措施甲方有權(quán)對(duì)乙方的宅基地使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.協(xié)議解除雙方協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_