529號房產(chǎn)買賣標準合同2020版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL529號房產(chǎn)買賣標準合同2020版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.買賣價格3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6還款方式4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用6.房產(chǎn)維修責任6.1保修期6.2維修責任劃分7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房產(chǎn)交付前的費用10.2房產(chǎn)交付后的費用10.3房產(chǎn)保險10.4房產(chǎn)租賃11.雙方簽字12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3房產(chǎn)評估報告13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號碼：2.1.3城市：2.1.4省份：2.1.5郵編：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2套內(nèi)面積：2.3房產(chǎn)類型：2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3寫字樓：2.3.4其他：3.買賣價格3.1房產(chǎn)總價：3.1.1幣種：3.1.2金額：3.2付款方式：3.2.1現(xiàn)金：3.2.2轉(zhuǎn)賬：3.2.3貸款：3.3定金：3.3.1金額：3.3.2交付時間：3.4首付款：3.4.1金額：3.4.2交付時間：3.5貸款金額：3.5.1金額：3.6還款方式：3.6.1等額本息：3.6.2等額本金：3.6.3一次性還本付息：4.房產(chǎn)交付4.1交付時間：4.1.1預計交付日期：4.1.2實際交付日期：4.2交付條件：4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：4.2.2交付物品：4.2.3交付方式：5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：5.1.1預計過戶日期：5.1.2實際過戶日期：5.2過戶費用：5.2.1費用承擔方：5.2.2費用金額：6.房產(chǎn)維修責任6.1保修期：6.1.1開始日期：6.1.2結束日期：6.2維修責任劃分：6.2.1賣方責任：6.2.2買方責任：6.2.3共同責任：8.違約責任8.1買方違約8.1.1買方未按約定時間支付定金、首付款或貸款的，應支付違約金，違約金計算方式為：8.1.2買方未按約定時間履行合同的，應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并支付違約金，違約金計算方式為：8.2賣方違約8.2.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應支付違約金，違約金計算方式為：8.2.2賣方提供的房產(chǎn)信息不真實或存在重大遺漏的，應支付違約金，違約金計算方式為：9.爭議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應在合同簽訂后發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1房產(chǎn)交付前的費用：10.1.1包括但不限于物業(yè)費、水電費等，由賣方承擔。10.2房產(chǎn)交付后的費用：10.2.1包括但不限于物業(yè)費、水電費等，由買方承擔。10.3房產(chǎn)保險：10.3.1買方應在交付后三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)保險，并將保險單副本交賣方備案。10.4房產(chǎn)租賃：10.4.1買賣雙方同意，在房產(chǎn)過戶前，賣方有權將房產(chǎn)出租，但必須告知買方。11.雙方簽字11.1買方簽字：11.2賣方簽字：12.附件12.1房產(chǎn)證復印件：12.2買賣雙方身份證復印件：12.3房產(chǎn)評估報告：13.合同簽訂日期：14.合同編號：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：附件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證的所有頁面。附件說明：房產(chǎn)證是證明賣方擁有房產(chǎn)所有權的法律文件，買方需要核實房產(chǎn)證上的信息是否與實際房產(chǎn)相符。2.買賣雙方身份證復印件：附件要求：清晰、完整，包含身份證的所有頁面。附件說明：用于核實買賣雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.房產(chǎn)評估報告：附件要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構出具，報告內(nèi)容詳盡。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：未按約定時間支付定金、首付款或貸款，需支付違約金。未按約定時間履行合同，需承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并支付違約金。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付定金，根據(jù)合同約定，買方需支付一定數(shù)額的違約金。2.賣方違約行為及責任認定：未按約定時間交付房產(chǎn)，需支付違約金。提供的房產(chǎn)信息不真實或存在重大遺漏，需支付違約金。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，根據(jù)合同約定，賣方需支付一定數(shù)額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的住宅、商業(yè)、寫字樓等建筑物及其附屬設施。2.定金：買方為確保合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。3.首付款：買方在房產(chǎn)交易中一次