二零二五年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權(quán)設(shè)立條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權(quán)設(shè)立條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3房屋交付時(shí)間及方式3.4房屋過戶手續(xù)辦理3.5違約責(zé)任4.租賃權(quán)設(shè)立條件4.1租賃權(quán)設(shè)立的前提條件4.2租賃權(quán)設(shè)立的方式4.3租賃權(quán)設(shè)立期限4.4租賃權(quán)設(shè)立費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付期限6.合同履行6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3居間服務(wù)方義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算方式9.3違約金支付方式10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同解除與終止后的處理12.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)12.2費(fèi)用退還12.3違約責(zé)任追究13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更通知14.合同解除與終止后的處理14.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)14.2費(fèi)用退還14.3違約責(zé)任追究第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)：_______3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.2付款方式及期限：買受人于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%，余款于房屋交付前支付完畢。3.3房屋交付時(shí)間及方式：買受人于合同簽訂之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)，具體交付方式為_______。3.4房屋過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)。3.5違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.租賃權(quán)設(shè)立條件4.1租賃權(quán)設(shè)立的前提條件：買受人應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后_______日內(nèi)，向出租人提出設(shè)立租賃權(quán)的申請。4.2租賃權(quán)設(shè)立的方式：租賃權(quán)設(shè)立通過簽訂租賃合同的方式實(shí)現(xiàn)。4.3租賃權(quán)設(shè)立期限：租賃權(quán)設(shè)立期限為_______年。4.4租賃權(quán)設(shè)立費(fèi)用：租賃權(quán)設(shè)立費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），由買受人支付。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：買受人于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%，余款于房屋交付后支付完畢。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付期限：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)一次性支付。6.合同履行6.1出賣人義務(wù)：出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受人按期取得房屋所有權(quán)。6.2買受人義務(wù)：買受人按照合同約定支付購房款及居間服務(wù)費(fèi)用；配合出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。6.3居間服務(wù)方義務(wù)：居間服務(wù)方提供專業(yè)居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣及租賃權(quán)的設(shè)立手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況決定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_______。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照_______仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為_______，違約金的總額不超過_______。9.3違約金支付方式：違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按_______的比例支付滯納金。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將本合同報(bào)送_______房地產(chǎn)管理部門備案。10.3合同備案期限：合同備案期限為_______。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。11.2通知方式：一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，通過_______方式發(fā)送至對方指定地址，對方在收到通知之日起_______日內(nèi)未提出異議，視為已收到通知。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于_______，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保權(quán)屬變更的合法性和有效性。12.2費(fèi)用退還：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的費(fèi)用，如有差額，應(yīng)在_______日內(nèi)支付或退還。12.3違約責(zé)任追究：合同解除或終止后，如有違約行為，雙方應(yīng)繼續(xù)追究對方的違約責(zé)任。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行方式、違約責(zé)任等。13.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前_______日內(nèi)送達(dá)對方。14.合同解除與終止后的處理14.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保權(quán)屬變更的合法性和有效性。14.2費(fèi)用退還：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的費(fèi)用，如有差額，應(yīng)在_______日內(nèi)支付或退還。14.3違約責(zé)任追究：合同解除或終止后，如有違約行為，雙方應(yīng)繼續(xù)追究對方的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方及居間服務(wù)方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的15.2.2引入程序15.2.2.1引入申請甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.2.2.2引入同意對方應(yīng)在收到引入申請之日起_______日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意引入第三方。15.2.2.3第三方選擇如雙方同意引入第三方，應(yīng)由甲、乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：對房屋進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)理；對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；提供法律咨詢或代理服務(wù)；其他甲、乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，獲得甲、乙雙方必要的配合和支持。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵守合作協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)的合法性、公正性和客觀性。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于_______萬元人民幣。15.6.2如第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，第三方不參與本合同的履行，但根據(jù)合作協(xié)議的約定，對合同履行過程進(jìn)行協(xié)助。15.7.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系第三方與居間服務(wù)方之間是委托與被委托的關(guān)系，居間服務(wù)方作為委托方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系。15.7.3第三方與合同履行過程中的其他方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，與其他方（如施工方、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。16.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲、乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)增加的成本。16.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。16.5如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。16.6第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落地址、所有權(quán)人、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.房屋權(quán)屬查詢證明要求：由房地產(chǎn)管理部門出具，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.房屋抵押登記證明（如有）要求：由房地產(chǎn)管理部門出具，證明房屋是否存在抵押情況。5.房屋租賃合同（如有）要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。9.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。房屋權(quán)屬存在瑕疵：出賣人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償買受人損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付購房款：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。逾期交付房屋：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供居間服務(wù)：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。提供虛假評估、鑒定結(jié)果：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按計(jì)劃入住，買受人遭受的損失包括裝修費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等，出賣人應(yīng)承擔(dān)這些損失。居間服務(wù)方在簽訂居間服務(wù)協(xié)議后，未按照約定提供有效的居間服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方無法順利完成交易，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權(quán)設(shè)立條件）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用條件5.租賃權(quán)設(shè)立條件5.1租賃權(quán)設(shè)立方式5.2租賃權(quán)設(shè)立期限5.3租賃權(quán)設(shè)立費(fèi)用6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房屋面積：________________________2.4房屋用途：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________元整，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式條款。4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證；4.2.3房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求；4.3使用條件：乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。5.租賃權(quán)設(shè)立條件5.1租賃權(quán)設(shè)立方式：甲方同意在房屋買賣合同簽訂后，為乙方設(shè)立租賃權(quán)；5.2租賃權(quán)設(shè)立期限：____年；5.3租賃權(quán)設(shè)立費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；6.1.2甲方應(yīng)保證房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證；6.1.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款；6.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后，合理使用房屋；6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)；9.2.3雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；11.2.1郵寄：以掛號信形式郵寄至對方住所；11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱；11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3.2付款憑證；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表（簽字）：________________________12.3.2乙方代表（簽字）：________________________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同項(xiàng)下的交易、評估、法律咨詢等事宜。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%，超過此限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；15.3.2第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；15.3.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力或合同當(dāng)事人原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；16.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)；17.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；17.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂及履行；17.1.4中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。17.2評估機(jī)構(gòu)：17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)；17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估；17.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。17.3律師事務(wù)所：17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)；17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和代理服務(wù)；17.3.3律師事務(wù)所應(yīng)確保其代理行為符合國家法律法規(guī)。17.4公證機(jī)構(gòu)：17.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)；17.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同進(jìn)行公證；17.4.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其公證行為符合國家法律法規(guī)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；18.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入本合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；20.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)證信息完整、清晰。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.付款憑證要求：提供支付購房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款記錄真實(shí)、完整。說明：用于證明購房款的支付情況。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，確保合同內(nèi)容完整、合法。說明：用于證明雙方達(dá)成買賣協(xié)議的法律文件。4.房屋評估報(bào)告要求：提供房屋評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，確保評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于確定房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。說明：用于證明房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況。6.交房通知書要求：提供交房通知書，通知乙方房屋交付時(shí)間及注意事項(xiàng)。說明：用于明確房屋交付的具體時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.付款計(jì)劃表要求：提供付款計(jì)劃表，明確各階段的付款金額及時(shí)間。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方按照約定進(jìn)行付款。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明：用于指導(dǎo)雙方在爭議發(fā)生時(shí)采取的解決措施。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、程序及后果。說明：用于指導(dǎo)雙方在合同解除時(shí)采取的措施。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價(jià)格的_____%；甲方未按約定價(jià)格出售房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為差價(jià)損失的_____%；甲方提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付購房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的_____%；乙方未按約定價(jià)格購買房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為差價(jià)損失的_____%；乙方提供虛假個(gè)人信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，假設(shè)交易價(jià)格為100萬元，違約金為交易價(jià)格的1%，即1萬元。全文完。二零二四年度房屋存量房買賣居間合同（含租賃權(quán)設(shè)立條件）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款比例4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間及程序5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房屋租賃權(quán)設(shè)立條件6.1租賃權(quán)設(shè)立條件6.2租賃權(quán)設(shè)立程序6.3租賃權(quán)設(shè)立費(fèi)用7.居間服務(wù)費(fèi)用及支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式及時(shí)間7.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3居間人信息1.3.1居間人姓名：X1.3.2居間人身份證號碼：1.3.3居間人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋權(quán)屬：2.5房屋用途：3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣萬元整3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣萬元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付3.3付款比例：首付款比例為%，尾款比例為%4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：年月日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設(shè)施齊全4.2.3房屋裝修符合約定4.3驗(yàn)收時(shí)間及程序：4.3.1驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付之日4.3.2驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有問題應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：5.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2居間人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：年月日之前5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣元整，由買受人承擔(dān)6.房屋租賃權(quán)設(shè)立條件6.1租賃權(quán)設(shè)立條件：6.1.1買受人需符合國家及地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定6.1.2買受人需支付房屋租賃押金6.2租賃權(quán)設(shè)立程序：6.2.1買受人向出租人提交租賃申請6.2.2出租人審核買受人資格6.2.3雙方簽訂房屋租賃合同6.3租賃權(quán)設(shè)立費(fèi)用：人民幣元整，由買受人承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。8.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)于合同解除之日起日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書面爭議解決申請。9.3.2法院應(yīng)在收到申請后日內(nèi)立案。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：年月日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.3簽署人13.3.1出賣人簽字：13.3.2買受人簽字：13.3.3居間人簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1出賣人負(fù)責(zé)保管合同原件。14.2.2買受人負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力為準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任限額；16.2.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露的責(zé)任限額；16.2.1.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或部分無效的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2保守合同秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲、乙雙方的關(guān)系由合同約定。19.1.2第三方對甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲、乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任，不涉及甲、乙雙方內(nèi)部的責(zé)任劃分。19.2.2甲、乙雙方內(nèi)部的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請20.1.1甲、乙雙方需書面提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。20.1.2第三方介入的申請應(yīng)包括第三