二零二五年辦公樓租賃合同附辦公家具租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公樓租賃合同，附辦公家具租賃條款本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2租賃標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6物業(yè)管理費(fèi)用1.7押金及退還條件1.8使用性質(zhì)及限制1.9附屬設(shè)施及服務(wù)1.10合同解除及違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1辦公家具租賃標(biāo)的物描述2.2辦公家具數(shù)量及規(guī)格2.3辦公家具租賃期限2.4辦公家具租金及支付方式2.5辦公家具押金及退還條件2.6辦公家具使用及維護(hù)責(zé)任2.7辦公家具損壞及賠償2.8辦公家具退租及退還條件2.9其他約定事項(xiàng)2.10附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃標(biāo)的物描述1.2.1辦公樓地址：____________________1.2.2建筑面積：____________________平方米1.2.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________1.2.4裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2支付方式：____________________1.4.3首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。1.4.4保證金：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整時(shí)間：____________________1.5.2調(diào)整依據(jù)：____________________1.5.3調(diào)整比例：____________________1.6物業(yè)管理費(fèi)用1.6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月1.6.2支付方式：____________________1.7押金及退還條件1.7.1押金總額：____________________元1.7.2退還條件：1.7.2.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；1.7.2.2租賃期滿，辦公樓及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞、遺失等情況；1.7.2.3租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。1.8使用性質(zhì)及限制1.8.1乙方使用辦公樓僅限于辦公用途；1.8.2乙方不得擅自改變辦公樓的建筑結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；1.8.3乙方不得在辦公樓上進(jìn)行違法活動(dòng)。1.9附屬設(shè)施及服務(wù)1.9.1.1水電供應(yīng)；1.9.1.2衛(wèi)生間設(shè)施；1.9.1.3電梯及消防設(shè)施；1.9.1.4清潔服務(wù)。1.10合同解除及違約責(zé)任1.10.1合同解除條件：1.10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；1.10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.10.1.3甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；1.10.2違約責(zé)任：1.10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；1.10.2.2違約金金額：____________________元。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租金支付計(jì)劃表等。1.14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.1辦公家具租賃標(biāo)的物描述2.1.1辦公家具品牌：____________________2.1.2辦公家具型號(hào)：____________________2.1.3辦公家具數(shù)量：____________________套2.1.4辦公家具清單及照片附件：見(jiàn)本合同附件一2.2辦公家具租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限與辦公樓租賃期限一致。2.3辦公家具租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3.4保證金：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4辦公家具押金及退還條件2.4.1押金總額：____________________元2.4.2退還條件：2.4.2.1租賃期滿，辦公家具完好無(wú)損；2.4.2.2租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。2.5辦公家具使用及維護(hù)責(zé)任2.5.1乙方負(fù)責(zé)辦公家具的正常使用和維護(hù)；2.5.2乙方不得擅自改動(dòng)辦公家具的結(jié)構(gòu)或功能；2.5.3乙方應(yīng)保持辦公家具的清潔和完好。2.6辦公家具損壞及賠償2.6.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞辦公家具，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.6.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.7辦公家具退租及退還條件2.7.1退租時(shí)，辦公家具應(yīng)保持原狀，不得有損壞或遺失；2.7.2退租后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。2.8其他約定事項(xiàng)2.8.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.9附件及補(bǔ)充協(xié)議2.9.1本合同附件包括：辦公家具清單及照片。3.1合同解除及違約責(zé)任3.1.1合同解除條件：3.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；3.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.1.1.3甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；3.1.2違約責(zé)任：3.1.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；3.1.2.2違約金金額：____________________元。3.2爭(zhēng)議解決方式3.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；3.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.3合同生效及終止3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.4其他約定事項(xiàng)3.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.5.1本合同附件包括：補(bǔ)充協(xié)議、合同變更記錄等。4.1合同解除及違約責(zé)任4.1.1合同解除條件：4.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；4.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.1.1.3甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；4.1.2違約責(zé)任：4.1.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；4.1.2.2違約金金額：____________________元。4.2爭(zhēng)議解決方式4.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；4.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。4.3合同生效及終止4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.4其他約定事項(xiàng)4.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議4.5.1本合同附件包括：補(bǔ)充協(xié)議、合同變更記錄等。5.1合同解除及違約責(zé)任5.1.1合同解除條件：5.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；5.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.1.1.3甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；5.1.2違約責(zé)任：5.1.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；5.1.2.2違約金金額：____________________元。5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.3合同生效及終止5.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.4其他約定事項(xiàng)5.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議5.5.1本合同附件包括：補(bǔ)充協(xié)議、合同變更記錄等。6.1合同解除及違約責(zé)任6.1.1合同解除條件：6.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；6.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.1.3甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；6.1.2違約責(zé)任：6.1.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.1.2.2違約金金額：____________________元。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.3合同生效及終止6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.4其他約定事項(xiàng)6.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議6.5.1本合同附件包括：補(bǔ)充協(xié)議、合同變更記錄等。7.1合同解除及違約責(zé)任7.1.1合同解除條件：7.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；7.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.1.1.3甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；7.1.2違約責(zé)任：7.1.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.1.2.2違約金金額：____________________元。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3合同生效及終止7.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.4其他約定事項(xiàng)7.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.5.1本合同附件包括：補(bǔ)充協(xié)議、合同變更記錄等。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方概念及介入條件8.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.1.2介入條件：甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。8.2第三方職責(zé)及權(quán)限8.2.1第三方職責(zé)：8.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。8.2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。8.2.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2第三方權(quán)限：8.2.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。8.2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方責(zé)任限額：8.3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，且不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。8.4第三方費(fèi)用及支付8.4.1第三方費(fèi)用：8.4.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。8.4.1.2第三方費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。8.4.2第三方費(fèi)用支付：8.4.2.1甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，按照約定的比例預(yù)付第三方費(fèi)用。8.4.2.2第三方提供服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。8.5第三方變更及解除8.5.1第三方變更：8.5.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.5.1.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.5.2第三方解除：8.5.2.1甲方或乙方有權(quán)在第三方未履行職責(zé)或違反本合同約定的情況下，解除與第三方的合作關(guān)系。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。8.6.2第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方服務(wù)合同約定。8.6.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)相互明確，避免產(chǎn)生糾紛。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。8.8第三方爭(zhēng)議解決8.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.8.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.9第三方合同生效及終止8.9.1第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2第三方合同終止條件及程序，按照第三方合同約定執(zhí)行。8.10第三方其他約定事項(xiàng)8.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.11第三方合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.11.1第三方合同附件包括：第三方服務(wù)合同、第三方費(fèi)用明細(xì)表等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公樓平面圖詳細(xì)要求：清晰展示辦公樓的結(jié)構(gòu)布局，包括樓層、房間分布、通道、電梯位置等。說(shuō)明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)，應(yīng)在合同附件中明確標(biāo)注。2.辦公家具清單及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)列出辦公家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上相應(yīng)的照片。說(shuō)明：清單及照片是辦公家具租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃表是租賃雙方約定租金支付方式的重要文件，有助于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與物業(yè)管理方之間建立服務(wù)關(guān)系的依據(jù)，有助于保障租賃雙方的權(quán)益。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，有助于雙方追溯和確認(rèn)變更事項(xiàng)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是租賃雙方與第三方之間建立服務(wù)關(guān)系的依據(jù)，有助于明確第三方的責(zé)權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決途徑的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、違反使用性質(zhì)及限制、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違反合同解除條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方在未通知乙方的情況下單方面解除合同，甲方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年辦公樓租賃合同，附辦公家具租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.辦公樓基本情況2.2.辦公家具基本情況3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間及方式4.3.拖欠租金的處理5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物變更及增減7.1.變更條件7.2.增減條件8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理9.3.免責(zé)條款10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.辦公樓租賃合同附件13.2.辦公家具租賃條款附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概述2.1.辦公樓基本情況2.1.1.辦公樓名稱：辦公樓2.1.2.辦公樓地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3.辦公樓面積：2000平方米2.1.4.辦公樓結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.2.辦公家具基本情況2.2.1.辦公家具名稱：辦公桌、辦公椅、文件柜等2.2.2.辦公家具數(shù)量：共100套2.2.3.辦公家具品牌：品牌2.2.4.辦公家具使用年限：5年3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租賃續(xù)租條款3.2.1.租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租3.2.2.續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限的一半3.2.3.續(xù)租條件及費(fèi)用與原租賃合同相同4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的10日前4.2.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.拖欠租金的處理4.3.1.承租方拖欠租金的，每拖欠一日，應(yīng)向出租方支付欠款金額的千分之五的滯納金4.3.2.拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)5.1.2.租賃物不得用于任何違法活動(dòng)5.2.使用限制5.2.1.租賃物內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品5.2.2.租賃物不得擅自改裝、破壞或轉(zhuǎn)讓5.3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.2.租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修6.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修6.2.承租方維修責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修6.2.2.承租方應(yīng)在接到維修通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.出租方維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2.承租方維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.1.2.承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3.承租方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2.2.出租方未履行維修責(zé)任的，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同，但雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.免責(zé)條款9.3.1.因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2.出租方未履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。10.2.終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，租賃關(guān)系終止。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同修改程序12.2.1.任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。13.合同附件13.1.辦公樓租賃合同附件13.1.1.辦公樓租賃合同副本13.2.辦公家具租賃條款附件13.2.1.辦公家具租賃條款副本14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍16.1.1.第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行產(chǎn)生的直接后果負(fù)責(zé)。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)引起的損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。17.甲乙雙方額外條款17.1.第三方介入程序17.1.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2.第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.第三方變更及退出17.3.1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。17.3.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，若存在過(guò)錯(cuò)，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.1.2.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，若存在過(guò)錯(cuò)，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.2.2.第三方對(duì)乙方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的損失，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失除外。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，若需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。20.其他20.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公樓租賃合同副本詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃物概述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用規(guī)范、維修及保養(yǎng)、違約責(zé)任、不可抗力及免責(zé)條款、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改等條款的完整副本。附件說(shuō)明：本附件為合同的正式副本，供雙方留存。2.辦公家具租賃條款副本詳細(xì)要求：包含辦公家具的基本信息、數(shù)量、品牌、使用年限、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維修及保養(yǎng)、違約責(zé)任、不可抗力及免責(zé)條款、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改等條款的完整副本。附件說(shuō)明：本附件為辦公家具租賃合同的正式副本，供雙方留存。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的完整合同。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供的服務(wù)合同的正式副本，供雙方和第三方留存。4.修改協(xié)議詳細(xì)要求：包含修改內(nèi)容、修改生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式協(xié)議，供雙方留存。5.擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為擔(dān)保合同的正式副本，供雙方留存。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、付款憑證等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件的集合，供雙方留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。損壞租賃物：承租方在使用過(guò)程中，造成租賃物的損壞。未按時(shí)提供租賃物：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物。未履行維修責(zé)任：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行維修責(zé)任。第三方提供服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方因此遭受的損失。未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。未履行維修責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給承租方造成的損失。第三方提供服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲乙雙方賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年辦公樓租賃合同，附辦公家具租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約金5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.辦公家具租賃條款6.1家具清單6.2家具使用規(guī)定6.3家具維護(hù)責(zé)任6.4家具損壞賠償7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制8.不可抗力8.1定義8.2處理方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)平面圖13.2附件二：辦公家具清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至租賃方指定賬戶4.3付款日期：每月____日4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：保持房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行5.2承租方責(zé)任：保持房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.辦公家具租賃條款6.1家具清單：詳見(jiàn)附件二6.2家具使用規(guī)定：家具僅限于辦公用途，不得用于其他非辦公活動(dòng)6.3家具維護(hù)責(zé)任：家具日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)6.4家具損壞賠償：家具損壞由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有7.2使用權(quán)限制：承租方僅獲得本合同約定的房產(chǎn)使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借8.不可抗力8.1定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到預(yù)期目的，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者克服的事件。8.2處理方式：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)；9.1.4租賃方未提供合同約定的房產(chǎn)或設(shè)施；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)平面圖13.2附件二：辦公家具清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方是指為促成本合同的簽訂或履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2責(zé)任劃分：第三方在本合同中的角色和責(zé)任應(yīng)明確界定，并與其提供的服務(wù)內(nèi)容相匹配。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方：如需引入中介方，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。16.2監(jiān)理方：在工程建設(shè)或重大維修項(xiàng)目中，可引入監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、家具價(jià)值評(píng)估等，可引入專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1中介方：雙方應(yīng)提前與中介方溝通，明確中介方的職責(zé)和權(quán)限，并簽訂中介服務(wù)合同。17.2監(jiān)理方：雙方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)限及監(jiān)督范圍。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估內(nèi)容、方法和費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方