住宅小區(qū)砌筑施工合同

住宅小區(qū)砌筑施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，需要進(jìn)行砌筑施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程施工。雙方經(jīng)協(xié)商，就施工事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)砌筑施工工程1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、門窗安裝、水電安裝等工程。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量等級(jí)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后成為合同的組成部分。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程施工，不得擅自提高價(jià)格。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工準(zhǔn)備4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供施工場地，確保施工場地符合施工要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并按照約定進(jìn)行施工。五、施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.3乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。六、合同價(jià)款支付6.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)。6.2甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)金額的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程施工的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。9.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工資料，甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工圖紙3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工方案6.竣工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程施工，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)砌筑施工的具有相關(guān)資質(zhì)的單位或個(gè)人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制的工程費(fèi)用預(yù)估。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)時(shí)，向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。2.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.施工質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于住宅小區(qū)砌筑施工工程