建筑節(jié)能合同管理：降低能耗

建筑節(jié)能合同管理：降低能耗合同編號：__________建筑節(jié)能合同管理：降低能耗甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為提高建筑能源利用效率，降低能耗，實現(xiàn)綠色建筑發(fā)展目標，現(xiàn)聘請乙方作為其建筑節(jié)能合同管理合作伙伴，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供建筑節(jié)能合同管理服務(wù)，包括能耗監(jiān)測、能耗分析、節(jié)能方案設(shè)計、節(jié)能改造實施、節(jié)能效果評估等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方建筑的能耗情況進行全面調(diào)查和分析，提出合理的節(jié)能措施和建議。1.3乙方負責甲方建筑節(jié)能改造的實施，確保改造后的建筑達到約定的節(jié)能標準。1.4乙方應(yīng)定期對甲方建筑的能耗情況進行監(jiān)測和評估，向甲方提供監(jiān)測報告和評估意見。第二條合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的____%；（2）乙方完成節(jié)能改造項目后，甲方支付乙方合同總額的____%；（3）合同期滿后，甲方根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，支付乙方合同總額的____%。3.2甲方應(yīng)在支付乙方的服務(wù)費用后，向乙方提供等額的發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方建筑的能耗降低至約定水平。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方。4.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)持續(xù)關(guān)注建筑節(jié)能領(lǐng)域的技術(shù)動態(tài)和發(fā)展趨勢，為甲方提供最新的節(jié)能技術(shù)和解決方案。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)配合乙方的相關(guān)工作，提供必要的資料和條件。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的節(jié)能方案和改造效果給予客觀評價，提出改進意見和建議。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.建筑能耗監(jiān)測報告4.節(jié)能方案設(shè)計文件5.節(jié)能改造實施方案6.節(jié)能效果評估報告7.合同服務(wù)費用支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標準，視為違約。3.甲方未配合乙方工作，提供必要資料和條件，視為違約。4.乙方泄露甲方資料和信息，視為違約。5.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑節(jié)能合同管理：指對建筑能耗進行監(jiān)測、分析、節(jié)能方案設(shè)計、節(jié)能改造實施和效果評估等活動。2.能耗監(jiān)測：對建筑的能耗情況進行定期檢測和記錄。3.能耗分析：對建筑的能耗數(shù)據(jù)進行收集、處理和分析，以發(fā)現(xiàn)節(jié)能潛力。4.節(jié)能方案設(shè)計：根據(jù)能耗分析結(jié)果，提出降低建筑能耗的方案。5.節(jié)能改造實施：按照節(jié)能方案設(shè)計，對建筑進行節(jié)能改造。6.節(jié)能效果評估：對節(jié)能改造后的建筑能耗情況進行監(jiān)測和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法采取措施。2.乙方服務(wù)未達到約定標準：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時可依法解除合同。3.甲方未配合乙方工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明配合的重要性，爭取其配合。4.乙方泄露甲方資料和信息：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并向甲方道歉，依法承擔責任。5.遇到不可抗力因素：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，必要時可依法解除合同。五、所有