二零二五年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本共9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本共本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目投資方2.4合同依據(jù)文件3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理工作程序及方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理方法4.3監(jiān)理報(bào)告編制5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1項(xiàng)目概況11.2監(jiān)理大綱11.3監(jiān)理細(xì)則12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期12.3合同備案13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除后的資料移交14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)監(jiān)理方：消防設(shè)施監(jiān)理有限公司b)委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人a)監(jiān)理方法定代表人：b)委托方法定代表人：1.3合同雙方地址a)監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)b)委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式a)監(jiān)理方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138b)委托方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4合同依據(jù)文件a)《中華人民共和國(guó)合同法》b)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）c)《消防設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB501162013）d)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍a)對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查b)對(duì)消防設(shè)施改造工程的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查c)對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)d)對(duì)消防設(shè)施改造工程的進(jìn)度進(jìn)行控制3.2監(jiān)理內(nèi)容a)消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收b)消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收c)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)d)消防安全的宣傳教育3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)a)符合國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范b)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)c)符合委托方的要求4.監(jiān)理工作程序及方法4.1監(jiān)理工作程序a)接受委托，簽訂合同b)制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理內(nèi)容、程序、方法c)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出監(jiān)理意見d)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量e)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成f)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告g)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.2監(jiān)理方法a)文件審查b)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查c)技術(shù)檢測(cè)d)旁站監(jiān)理e)會(huì)議協(xié)調(diào)4.3監(jiān)理報(bào)告編制a)監(jiān)理月報(bào)b)監(jiān)理周報(bào)c)監(jiān)理專題報(bào)告5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用支付方式a)分階段支付b)首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%c)進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后每月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%d)驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%e)保留金：合同總額的5%，工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3費(fèi)用支付時(shí)間a)首付款：合同簽訂后五日內(nèi)b)進(jìn)度款：每月第一個(gè)工作日支付上月監(jiān)理費(fèi)用的30%c)驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付6.合同期限及終止條件6.1合同期限：自合同簽訂之日起至消防設(shè)施改造工程驗(yàn)收合格之日止6.2合同終止條件a)合同期滿自然終止b)合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同c)項(xiàng)目提前完工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同6.3合同解除a)合同解除需書面通知對(duì)方b)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料移交8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b)消防設(shè)施改造項(xiàng)目的相關(guān)信息和技術(shù)資料c)合同簽訂及履行過程中的任何敏感信息8.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b)違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約行為a)未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)b)因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格c)未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告d)未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金b)因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償a)違約金金額為違約費(fèi)用的一倍b)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)通過友好協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)b)仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后十五日內(nèi)組成仲裁庭c)仲裁庭應(yīng)在組成后三十日內(nèi)開庭審理d)仲裁庭應(yīng)在開庭審理后六十日內(nèi)作出仲裁裁決11.其他約定11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同生效a)合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理細(xì)則3.項(xiàng)目概況12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期a)合同簽訂日期：二零二四年三月一日12.2生效日期a)合同生效日期：合同簽訂之日起12.3合同備案a)合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案13.合同變更及解除13.1變更條件a)雙方協(xié)商一致b)符合法律法規(guī)及合同約定13.2解除條件a)合同期滿b)合同一方違約c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3變更及解除程序a)變更或解除合同需書面通知對(duì)方b)變更或解除合同應(yīng)簽署書面協(xié)議14.合同解除后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算a)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除后的資料移交a)雙方應(yīng)將合同解除前的資料完整移交14.3合同解除后的其他事項(xiàng)a)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義a)第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。b)第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率和安全性。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇a)合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和具體第三方。b)第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的需求。16.2第三方合同簽訂a)合同雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b)第三方合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同雙方的需求協(xié)商確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行a)當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤p方損失時(shí)，應(yīng)按照第三方合同中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。b)若第三方責(zé)任超過限額，合同雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分a)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。b)合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自職責(zé)，對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分a)監(jiān)理方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。b)若第三方服務(wù)不符合合同要求，監(jiān)理方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.3第三方與委托方的責(zé)任劃分a)委托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。b)若第三方因委托方提供的信息不準(zhǔn)確或資料不完整導(dǎo)致?lián)p失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方保密義務(wù)a)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合同雙方的信息進(jìn)行保密。b)第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.2違反保密義務(wù)的責(zé)任a)若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其泄露信息而造成的損失。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式a)通過友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)市仲裁委員會(huì)。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。b)仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后十五日內(nèi)組成仲裁庭。c)仲裁庭應(yīng)在組成后三十日內(nèi)開庭審理。d)仲裁庭應(yīng)在開庭審理后六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序和方法。包含監(jiān)理工作的階段性目標(biāo)和計(jì)劃。列明監(jiān)理所需的資源、設(shè)備和人員。2.監(jiān)理細(xì)則對(duì)監(jiān)理大綱的具體細(xì)化，包括具體的監(jiān)理步驟、檢查項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。列明監(jiān)理過程中的記錄表格和報(bào)告模板。3.項(xiàng)目概況項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、投資方、建設(shè)規(guī)模等。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.消防設(shè)施改造方案消防設(shè)施的改造內(nèi)容、改造目標(biāo)和改造方案。包含消防設(shè)施的選型、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.消防安全管理制度消防安全管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工和操作流程。消防安全教育和培訓(xùn)計(jì)劃。6.監(jiān)理費(fèi)用清單監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和支付方式。包含各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算依據(jù)。7.合同附件合同雙方的授權(quán)委托書。合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)通知委托方。監(jiān)理人員未按合同要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a)違約行為的嚴(yán)重程度。b)違約行為對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的影響。c)違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任示例說明示例1：監(jiān)理方未按合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致委托方無法及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例2：監(jiān)理人員未按合同要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改質(zhì)量問題。示例3：委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即支付監(jiān)理費(fèi)用。全文完。二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本共1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作方式3.3監(jiān)理工作期限4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工期要求6.1項(xiàng)目總工期6.2各階段工期6.3工期延誤責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理方案14.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：監(jiān)理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括消防系統(tǒng)改造、消防設(shè)施安裝、消防設(shè)備調(diào)試等。第三條監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容1.對(duì)消防設(shè)施改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；2.對(duì)消防設(shè)施安裝、調(diào)試工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；3.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制；4.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2監(jiān)理工作方式1.采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、書面監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式；2.設(shè)立監(jiān)理項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作；3.3監(jiān)理工作期限自合同簽訂之日起至消防設(shè)施改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式1.甲方在合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；2.甲方在監(jiān)理工作開始后每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；3.甲方在監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；4.甲方在消防設(shè)施改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.每月支付時(shí)間為每月5日前；3.工作結(jié)束支付時(shí)間為監(jiān)理工作結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)；4.竣工驗(yàn)收合格支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。第五條質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.消防設(shè)施改造工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.消防設(shè)施安裝、調(diào)試工作符合產(chǎn)品說明書和設(shè)計(jì)要求；3.工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施1.嚴(yán)格審查施工單位的資質(zhì)和人員；2.對(duì)施工材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；3.對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；4.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.消防設(shè)施改造工程竣工驗(yàn)收合格；2.消防設(shè)施安裝、調(diào)試工作符合設(shè)計(jì)要求；3.工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期要求6.1項(xiàng)目總工期120天6.2各階段工期1.消防設(shè)施改造工程設(shè)計(jì)階段：20天；2.消防設(shè)施改造工程施工階段：60天；3.消防設(shè)施安裝、調(diào)試階段：20天；4.竣工驗(yàn)收階段：20天。6.3工期延誤責(zé)任1.由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.由于不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決；3.由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；3.任何其他涉及商業(yè)秘密或敏感信息的內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。7.3違約責(zé)任1.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)立即采取一切必要措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露；3.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，造成工期延誤；3.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；2.直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依法受理并組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)依法作出仲裁裁決。第十條合同解除條件10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)書面回復(fù)；3.合同自對(duì)方回復(fù)之日起解除。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；2.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)依法處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同履行完畢。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；2.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理方案14.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益，以及提高工作效率。15.3第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)和認(rèn)證；3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定；2.第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的任務(wù)；2.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失或損害的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方1.甲方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2乙方與第三方1.乙方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.3第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方合法權(quán)益；2.第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。18.4第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方合法權(quán)益；2.第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得乙方同意。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂；2.協(xié)議內(nèi)容包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、付款方式、保密條款等。19.2協(xié)議生效1.第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.協(xié)議生效后，對(duì)三方具有法律約束力。20.第三方介入的變更和終止20.1變更1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)三方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。20.2終止1.第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)三方協(xié)商一致；2.終止原因包括但不限于合同履行完畢、協(xié)議約定的終止條件成就等；3.協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的總體目標(biāo)、范圍、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。2.附件二：監(jiān)理方案要求：具體闡述監(jiān)理工作的具體實(shí)施方案，包括人員安排、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行文件，需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.附件四：合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的必要條件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)的重要文件。6.附件六：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。說明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程等信息。說明：工程變更記錄是確保工程變更合法、合理的重要文件。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的依據(jù)、過程和結(jié)果。說明：工程結(jié)算報(bào)告是確保工程結(jié)算準(zhǔn)確、公正的重要文件。9.附件九：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過、結(jié)果和執(zhí)行情況。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本共2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理工作期限4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.監(jiān)理工作責(zé)任6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2業(yè)主單位責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.監(jiān)理報(bào)告及資料7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3報(bào)告審核程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1項(xiàng)目概況及要求12.2監(jiān)理大綱12.3監(jiān)理工作計(jì)劃13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：項(xiàng)目合同文本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：總面積、建筑層數(shù)等]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述，如：消防系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等]3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1對(duì)消防設(shè)施改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.1.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理3.1.3對(duì)設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和驗(yàn)收3.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.2.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全3.3監(jiān)理工作期限3.3.1自合同生效之日起至消防設(shè)施改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1[監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1采取分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.1.2中期支付：監(jiān)理工作完成一半后支付總額的40%4.2.1.3結(jié)算支付：監(jiān)理工作完成后支付總額的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無息退還4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1按照約定的支付方式進(jìn)行支付5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限為[具體期限]5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.3合同解除條件5.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.監(jiān)理工作責(zé)任6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.1.1按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2保證監(jiān)理工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全6.2業(yè)主單位責(zé)任6.2.1提供必要的資料和條件，配合監(jiān)理工作6.2.2按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)處理7.監(jiān)理報(bào)告及資料7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容7.1.2施工單位施工情況報(bào)告7.1.3設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)情況報(bào)告7.2報(bào)告提交時(shí)間7.2.1每月提交一次月度監(jiān)理報(bào)告7.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前提交最終監(jiān)理報(bào)告7.3報(bào)告審核程序7.3.1乙方提交報(bào)告后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核7.3.2甲方對(duì)報(bào)告提出意見后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修改和完善8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1甲方違約：未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，或提供資料不及時(shí)等9.1.2乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3違約賠償方式9.3.1違約金按合同金額的[具體比例]計(jì)算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生合同約定的解除合同情形10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2發(fā)生合同約定的解除合同情形，一方應(yīng)書面通知另一方10.3合同終止后事宜10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用10.3.2乙方應(yīng)將監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料提交給甲方10.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的文件、資料等11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.2合同生效條件11.2.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：監(jiān)理大綱12.3附件三：項(xiàng)目合同文本13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人員13.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名及職務(wù)]13.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名及職務(wù)]14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：項(xiàng)目合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同雙方的約定或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入可以包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)鑒定、監(jiān)督合同履行、仲裁爭(zhēng)議等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2如甲乙雙方協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方介入的程序16.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.3.2第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化。19.2合同變更的程序19.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決期限20.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。20.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)等圖紙，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，需清晰、完整。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法等。附件說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)、具體。3.附件三：項(xiàng)目合同文本詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、甲乙雙方基本信息、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用、合同履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：項(xiàng)目合同文本是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，需完整、準(zhǔn)確。4.附件四：監(jiān)理單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：監(jiān)理單位需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備承擔(dān)監(jiān)理工作的能力。附件說明：資質(zhì)證書是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的合法性證明。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；提供資料不及時(shí)，影響監(jiān)理工作；明知監(jiān)理單位存在問題，未及時(shí)通知。乙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)；擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，按合同約定支付違約金；提供資料不及時(shí)，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行監(jiān)理職責(zé)，賠償甲方因此遭受的損失；監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)，賠償甲方因此遭受的損失；泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行合作協(xié)議，按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；造成甲乙雙方損失，按實(shí)際損失賠償。示例說明：甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計(jì)算。乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本共3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2施工單位基本信息1.3項(xiàng)目單位基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排3.監(jiān)理內(nèi)容與范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作范圍3.3監(jiān)理工作期限4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2施工單位職責(zé)5.3項(xiàng)目單位職責(zé)6.監(jiān)理程序與方法6.1監(jiān)理程序6.2監(jiān)理方法6.3監(jiān)理報(bào)告7.消防設(shè)施改造要求7.1消防設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)7.2消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)7.3消防設(shè)施改造施工8.檢查與驗(yàn)收8.1檢查標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施改造方案13.2附件二：監(jiān)理大綱13.3附件三：消防設(shè)施改造合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：02156781.2施工單位基本信息1.2.1單位名稱：建筑有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：5000萬元1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：021876543211.3項(xiàng)目單位基本信息1.3.1單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)資本：3000萬元1.3.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.5聯(lián)系電話：021987654322.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：大廈消防設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米2.4項(xiàng)目總投資：2000萬元2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，施工工期為12個(gè)月3.監(jiān)理內(nèi)容與范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.2對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工進(jìn)度進(jìn)行控制3.1.3對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工安全進(jìn)行監(jiān)管3.1.4對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工成本進(jìn)行控制3.2監(jiān)理工作范圍3.2.1對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工圖紙進(jìn)行審查3.2.2對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)3.2.3對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督3.2.4對(duì)消防設(shè)施改造工程的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.3監(jiān)理工作期限3.3.1監(jiān)理工作期限自合同簽訂之日起至消防設(shè)施改造工程驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：100萬元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%4.2.2每季度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%4.2.3驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的25%4.2.4工程保修期滿后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的25%4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每季度第一個(gè)月的10日前支付上季度監(jiān)理費(fèi)用4.3.2驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用4.3.3工程保修期滿后的30日內(nèi)支付保修費(fèi)用5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作5.1.2確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性5.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告施工過程中存在的問題5.1.4指導(dǎo)施工單位進(jìn)行整改5.2施工單位職責(zé)5.2.1按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工5.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督檢查5.2.3及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的問題5.2.4按時(shí)完成消防設(shè)施改造工程5.3項(xiàng)目單位職責(zé)5.3.1提供消防設(shè)施改造工程的相關(guān)資料5.3.2配合監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行工程協(xié)調(diào)5.3.3負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作5.3.4按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用6.監(jiān)理程序與方法6.1監(jiān)理程序6.1.1監(jiān)理單位在合同簽訂后10日內(nèi)向施工單位提交監(jiān)理大綱6.1.2施工單位在收到監(jiān)理大綱后10日內(nèi)提出書面意見6.1.3監(jiān)理單位根據(jù)施工單位意見修改監(jiān)理大綱6.1.4監(jiān)理單位在施工前進(jìn)行首次工地會(huì)議6.1.5監(jiān)理單位在施工過程中進(jìn)行定期檢查和抽查6.1.6監(jiān)理單位在工程驗(yàn)收前進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收6.1.7監(jiān)理單位在工程驗(yàn)收后提交監(jiān)理報(bào)告6.2監(jiān)理方法6.2.1文件審查法6.2.2現(xiàn)場(chǎng)檢查法6.2.3實(shí)驗(yàn)法6.2.4監(jiān)理記錄法6.3監(jiān)理報(bào)告6.3.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)提交給項(xiàng)目單位7.消防設(shè)施改造要求7.1消防設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2符合當(dāng)?shù)叵酪?guī)定7.1.3采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和材料7.2消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)7.2.1由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)7.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合消防設(shè)施改造要求7.2.3設(shè)計(jì)文件經(jīng)監(jiān)理單位審查合格后方可施工7.3消防設(shè)施改造施工7.3.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工7.3.2施工單位應(yīng)選用符合要求的消防設(shè)施和材料7.3.3施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度進(jìn)行施工8.檢查與驗(yàn)收8.1檢查標(biāo)準(zhǔn)8.1.1檢查消防設(shè)施改造工程是否符合設(shè)計(jì)文件要求8.1.2檢查消防設(shè)施改造工程是否符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3檢查消防設(shè)施改造工程是否采用合格的消防設(shè)施和材料8.1.4檢查消防設(shè)施改造工程的施工質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位完成消防設(shè)施改造工程后，向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2監(jiān)理單位在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組由監(jiān)理單位、施工單位、項(xiàng)目單位及消防部門相關(guān)人員組成8.2.4驗(yàn)收組對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和功能測(cè)試8.2.5驗(yàn)收組對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行討論并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1消防設(shè)施功能齊全，運(yùn)行正常8.3.2消防設(shè)施安裝位置、高度、間距等符合設(shè)計(jì)要求8.3.3消防設(shè)施及其配件齊全，無損壞8.3.4消防設(shè)施操作簡(jiǎn)便，易于維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)9.1.2施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工9.1.3項(xiàng)目單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用9.2違約責(zé)任9.2.1監(jiān)理單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等9.2.2施工單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失、承擔(dān)違約金等9.2.3項(xiàng)目單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定9.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1消防設(shè)施改造工程驗(yàn)收合格11.2.2合同約定的期限屆滿11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2.3變更協(xié)議作為合同附件13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施改造方案13.2附件二：監(jiān)理大綱13.3附件三：消防設(shè)施改造合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題；15.2.3實(shí)施合同規(guī)定的特殊程序或流程。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方的基本信息和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：一旦介入獲得批準(zhǔn)，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。17.2.1第三方在介入過程中可能承擔(dān)的責(zé)任類型；17.2.2第三方責(zé)任的具體限額；17.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；17.2.4超過責(zé)任限額后的處理方式。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在介入過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；18.1.3在介入過程中，有權(quán)提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3對(duì)介入過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密；18.2.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方介入過程中的任何責(zé)任；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方介入過程中的任何責(zé)任；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。19.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：19.3.1監(jiān)理單位作為第三方介入的一部分，應(yīng)遵守監(jiān)理合同的規(guī)定；19.3.2監(jiān)理單位對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.4第三方與設(shè)計(jì)單位、施工單位的關(guān)系：19.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、施工單位保持溝通和協(xié)調(diào)；19.4.2第三方的工作成果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件：當(dāng)介入目的實(shí)現(xiàn)或介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。20.3介入終止后的責(zé)任：20.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入過程中的實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施改造方案詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施改造的具體內(nèi)容、改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。說明：該附件是消防設(shè)施改造項(xiàng)目的核心文件，應(yīng)詳細(xì)說明改造的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表和預(yù)算。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的工作計(jì)劃、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告格式等。說明：該附件是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)明確監(jiān)理單位在項(xiàng)目中的職責(zé)和任務(wù)。3.附件三：消防設(shè)施改造合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)、監(jiān)理程序與方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與變更等條款。說明：該附件是消防設(shè)施改造項(xiàng)目的法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：消防設(shè)施改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等。說明：該附件是消防設(shè)施改造工程完成后的驗(yàn)收文件，應(yīng)確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：該附件是第三方介入項(xiàng)目的法律文件，應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、未按期提交監(jiān)理報(bào)告等。施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不合格、施工進(jìn)度延誤等。項(xiàng)目單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如拖延支付、支付不足等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位違約：根據(jù)監(jiān)理單位違約的程度，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。施工單位違約：根據(jù)施工單位違約的程度，修復(fù)或更換不合格的工程部分，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。項(xiàng)目單位違約：根據(jù)項(xiàng)目單位違約的程度，支付逾期付款的利息，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.示例說明：示例一：監(jiān)理單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位賠償甲方因信息延誤造成的損失，并支付違約金。示例二：施工單位施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：施工單位修復(fù)質(zhì)量問題，賠償甲方因進(jìn)度延誤造成的損失，并支付違約金。示例三：項(xiàng)目單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作中斷。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目單位支付逾期付款利息，賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本共4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理期限3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理人員職責(zé)5.2監(jiān)理單位義務(wù)5.3監(jiān)理單位權(quán)利6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理計(jì)劃編制6.2監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查6.3監(jiān)理報(bào)告編制6.4監(jiān)理驗(yàn)收7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量事故處理8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：消防設(shè)施監(jiān)理有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度消防設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣伍佰萬元整3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容（1）消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙的審查（2）消防設(shè)施施工過程的監(jiān)督檢查（3）消防設(shè)施竣工驗(yàn)收的監(jiān)督3.2監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至消防設(shè)施竣工驗(yàn)收合格之日止3.3監(jiān)理方式現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與資料審查相結(jié)合4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額人民幣叁拾萬元整4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%（2）監(jiān)理工作過程中每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%（3）監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理人員職責(zé)（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查（2）對(duì)消防設(shè)施施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量（3）對(duì)消防設(shè)施竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收合格5.2監(jiān)理單位義務(wù)（1）配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行（2）嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)（3）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，提出解決方案5.3監(jiān)理單位權(quán)利（1）要求施工方提供相關(guān)資料（2）對(duì)施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查（3）對(duì)施工方提出整改要求6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理計(jì)劃編制監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)編制監(jiān)理計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施6.2監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理單位應(yīng)每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于2次的檢查，確保施工質(zhì)量6.3監(jiān)理報(bào)告編制監(jiān)理單位應(yīng)在每月末編制監(jiān)理報(bào)告，向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況6.4監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理單位應(yīng)參與消防設(shè)施竣工驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。（2）施工過程中，材料、設(shè)備、施工工藝等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量控制措施（1）監(jiān)理單位應(yīng)審查消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)合理、符合規(guī)范。（2）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工過程中材料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合要求。（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工方整改。8.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，查明原因。（2）監(jiān)理單位應(yīng)要求施工方采取有效措施，及時(shí)整改質(zhì)量事故。（3）監(jiān)理單位應(yīng)向甲方報(bào)告質(zhì)量事故情況，并提出處理意見。9.安全管理9.1安全責(zé)任（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。（2）施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施實(shí)施，確保人員安全。9.2安全措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程。（2）施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救箱等。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報(bào)甲方，并協(xié)助調(diào)查原因。（2）施工方應(yīng)采取措施，防止事故擴(kuò)大，并妥善處理事故善后事宜。（3）監(jiān)理單位應(yīng)向甲方提出安全事故處理意見，并監(jiān)督實(shí)施。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)信息等。（2）監(jiān)理過程中了解的甲方商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任（1）如因泄露保密信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理或施工義務(wù)。（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。（3）雙方未能達(dá)成一致，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。14