2024版家庭農(nóng)場(chǎng)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版家庭農(nóng)場(chǎng)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3家庭農(nóng)場(chǎng)第二條：承包范圍及面積2.1承包土地范圍2.2土地面積2.3土地使用性質(zhì)第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條：承包費(fèi)用4.1承包金4.2押金4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：合同的附件11.1土地權(quán)屬證明11.2承包土地現(xiàn)狀圖第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：合同的簽署與保管13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同副本份數(shù)及保管方式第十四條：合同的解釋與適用法律14.1合同解釋權(quán)14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3家庭農(nóng)場(chǎng)家庭農(nóng)場(chǎng)是指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，利用家庭承包土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位，具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的特點(diǎn)。第二條：承包范圍及面積2.1承包土地范圍乙方承包的土地范圍包括但不限于：耕地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等，具體位置和面積以附件《承包土地現(xiàn)狀圖》為準(zhǔn)。2.2土地面積乙方承包的土地面積為____公頃（公頃為計(jì)量單位，下同），如需調(diào)整，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。2.3土地使用性質(zhì)乙方承包的土地使用性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用地政策進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。第三條：承包期限3.1承包開始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，承包開始日期為____年____月____日。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為承包開始日期起算____年后的____月____日。如乙方需延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行延長(zhǎng)。第四條：承包費(fèi)用4.1承包金乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每公頃每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），合同到期或解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付承包金和押金，支付時(shí)間為每年__月__日前。第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2）乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)投入和生產(chǎn)活動(dòng)，享受國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策扶持。3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)申請(qǐng)農(nóng)業(yè)貸款，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.2承包方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金和押金。2）乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)依法納稅，辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)。第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地。2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)依法收回土地使用權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。6.2發(fā)包方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證乙方在承包土地上的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容包括但不限于：承包土地范圍、面積、期限、費(fèi)用等。7.2合同終止條件1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。2）乙方自愿放棄承包權(quán)，提前終止合同。3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地交還手續(xù)，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約1）乙方未按合同約定支付承包金和押金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。2）乙方未按合同約定合理利用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣_(tái)___元。3）乙方在合同期限內(nèi)擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。8.2發(fā)包方違約1）甲方未按合同約定保證乙方在承包土地上的合法使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2）甲方未按合同約定退還乙方押金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。3）甲方在合同期限內(nèi)擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的附件11.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等土地權(quán)屬證明文件。11.2承包土地現(xiàn)狀圖附件《承包土地現(xiàn)狀圖》詳細(xì)標(biāo)明乙方承包土地的位置、面積等。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十三條：合同的簽署與保管13.1合同簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同副本份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露合同內(nèi)容。第十四條：合同的解釋與適用法律14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件2：承包土地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)明乙方承包土地的位置、面積、邊界等信息，確保圖示與實(shí)際土地狀況相符。附件3：承包金支付證明詳細(xì)要求：記錄乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件，證明乙方已按約定支付承包金。附件4：押金支付證明詳細(xì)要求：記錄乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件，證明乙方已按約定支付押金。附件5：土地利用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門頒發(fā)的土地利用規(guī)劃許可證，證明乙方承包土地的使用性質(zhì)符合規(guī)劃要求。附件6：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：提供乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的許可證，證明乙方具備進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合法資格。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期等。附件8：違約金支付證明詳細(xì)要求：記錄乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件，證明乙方已按約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按合同約定支付承包金和押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。示例說明：若乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付承包金和押金，則需支付逾期金額的10%作為違約金。違約行為：乙方未按合同約定合理利用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣_(tái)___元。示例說明：若乙方在承包土地上進(jìn)行非法建設(shè)或改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付人民幣10000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由國(guó)家授予使用權(quán)，可依法使用、收益和處分。2）家庭農(nóng)場(chǎng)：