二零二五年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.2承受人信息1.3甲方信息1.4乙方信息1.5第三方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.1抵押權(quán)設(shè)立情況3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況4.1經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立情況4.2經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.4經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)條件5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付地點(diǎn)6.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用6.1租金總額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金支付地點(diǎn)7.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.2通知債權(quán)人7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)用7.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間8.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)手續(xù)8.1辦理經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記8.2通知相關(guān)方8.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)費(fèi)用8.4經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書12.2附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)書12.3附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.4附件四：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合同12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員13.4簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承受人信息承受人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5第三方信息第三方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____________________房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.1抵押權(quán)設(shè)立情況抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：____________________抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)：____________________3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓原因：____________________3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________3.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____________________4.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況4.1經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立情況經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立時(shí)間：____________________經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)：____________________4.2經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：____________________4.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：____________________4.4經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)條件經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)條件：____________________5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.4費(fèi)用支付地點(diǎn)費(fèi)用支付地點(diǎn)：____________________6.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用6.1租金總額租金總額：____________________6.2租金支付方式租金支付方式：____________________6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：____________________6.4租金支付地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)：____________________7.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記機(jī)關(guān)：____________________7.2通知債權(quán)人通知債權(quán)人方式：____________________7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)用抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)用：____________________7.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間：____________________8.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)手續(xù)8.1辦理經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記辦理經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記機(jī)關(guān)：____________________8.2通知相關(guān)方通知相關(guān)方方式：____________________8.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)費(fèi)用：____________________8.4經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記時(shí)間經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記時(shí)間：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形1)出讓人未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2)承受人未按約定時(shí)間、方式支付租金；3)任何一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2)違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算；3)違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償范圍：____________________9.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方協(xié)商解決；2)爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3)仲裁委員會(huì)的選擇：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________11.合同生效及解除11.1合同生效條件1)雙方簽署合同；2)合同內(nèi)容完整、合法；3)合同簽訂日期：____________________11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：____________________11.3合同解除條件1)合同約定的解除條件成就；2)任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3)雙方協(xié)商一致解除合同；11.4合同解除程序合同解除程序：____________________12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書12.2附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)書12.3附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.4附件四：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合同12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.2簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____________________13.3簽署人員出讓人代表：____________________承受人代表：____________________13.4簽署方式簽署方式：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；14.5本合同自簽署之日起至經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿之日止，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型1)中介方：在合同履行過(guò)程中，提供信息、撮合交易、促成合同簽訂或履行等中介服務(wù)的第三方；2)專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定等服務(wù)的第三方；3)協(xié)助履行方：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序1)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任1)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3)第三方責(zé)任限額：____________________16.2第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3)第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；3)第三方因履行本合同導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分1)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；3)第三方因履行本合同導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定；2)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲乙雙方的管理，接受甲乙雙方的監(jiān)督；3)第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額1)第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為：____________________；2)第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失；3)第三方責(zé)任限額的確定，以第三方介入?yún)f(xié)議中的約定為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整1)如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；2)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，包括出讓人、承受人、房產(chǎn)信息、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓信息等。說(shuō)明：此附件用于辦理房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。2.附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，包括甲方、乙方、房產(chǎn)信息、經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更信息等。說(shuō)明：此附件用于辦理經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。3.附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)信息、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。4.附件四：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)信息、租金等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)事宜。5.附件五：其他相關(guān)文件a)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；b)房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明復(fù)印件；c)經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明復(fù)印件；d)雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要；e)其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出讓人未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b)承受人未按約定時(shí)間、方式支付租金；c)任何一方違反合同約定的其他條款；d)第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；e)任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b)違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算；c)違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；d)第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)出讓人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。b)承受人未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致出租人損失。違約金為租金總額的5%，并賠償出租人實(shí)際損失。c)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成甲乙雙方損失。第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)解釋2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物現(xiàn)狀及使用情況3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)概述4.2經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍5.租賃關(guān)系5.1租賃期限5.2租金支付方式及金額5.3租賃保證金6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.1登記機(jī)關(guān)及程序7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間要求8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)證明13.3附件三：租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押物”指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.1.2“抵押權(quán)”指乙方對(duì)甲方抵押物享有的抵押權(quán)。1.1.3“經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在抵押物范圍內(nèi)擁有的經(jīng)營(yíng)性租賃權(quán)利。1.1.4“租賃期限”指乙方對(duì)抵押物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性租賃的期限。1.1.5“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2相關(guān)法律法規(guī)解釋1.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為。2.1.2房產(chǎn)用途為，已取得合法的房產(chǎn)證。2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1甲方已向乙方提供房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的物權(quán)。2.3抵押物現(xiàn)狀及使用情況2.3.1房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，未進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.1乙方同意接受甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為直接轉(zhuǎn)讓。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。4.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)概述4.1.1乙方在抵押物范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.2.1經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為自合同生效之日起X年。4.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍4.3.1乙方可在抵押物范圍內(nèi)從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租賃關(guān)系5.1租賃期限5.1.1租賃期限為自合同生效之日起X年。5.2租金支付方式及金額5.2.1租金每年支付一次，總額為人民幣X萬(wàn)元整。5.3租賃保證金5.3.1乙方應(yīng)在簽訂合同后X日內(nèi)支付租賃保證金人民幣X萬(wàn)元整。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照物業(yè)管理合同約定支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，由雙方協(xié)商確定。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1若甲方未按約定交付抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或解除合同，并要求乙方支付滯納金。8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)盡快處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將抵押物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因一方違約而解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。11.3.2雙方應(yīng)將各自的權(quán)利和義務(wù)終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)。12.2.2乙方送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)證明13.3附件三：租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，并書面通知第三方。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同標(biāo)的金額的一定比例確定。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。18.3第三方與其他方的關(guān)系18.3.1第三方與其他方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。20.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。21.2第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)妥善處理其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方退出合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)抵押登記證明，證明甲方對(duì)抵押物的抵押權(quán)合法有效。說(shuō)明：該證明需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，并注明登記日期。2.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門出具的證明文件，證明乙方對(duì)抵押物擁有的經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效。說(shuō)明：該證明需加蓋相關(guān)部門公章，并注明證明日期。3.租賃合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說(shuō)明：租賃合同需雙方簽字或蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議需三方簽字或蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付租金、費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：憑證需加蓋銀行公章，并注明支付日期和金額。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說(shuō)明：憑證需加蓋銀行公章，并注明支付日期和金額。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：文件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，并注明生效日期。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、程序和后續(xù)處理等。說(shuō)明：協(xié)議需雙方簽字或蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付抵押物或抵押物存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，或未按約定使用抵押物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的租金損失。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪獬贤Ｈ舻谌皆谔峁┵Y產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.3承租方信息3.抵押物信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物用途限制4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.2經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍6.租賃費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2租賃費(fèi)用支付方式6.3違約責(zé)任7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)變更登記7.3抵押權(quán)注銷登記8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告11.3附件三：租賃合同12.合同解除后的處理12.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓終止12.2租賃合同終止12.3財(cái)產(chǎn)返還13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括建筑物及附屬設(shè)施。1.1.2“抵押權(quán)”指抵押人對(duì)抵押物所享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.3“經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)”指承租人依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性租賃的權(quán)利。1.1.4“轉(zhuǎn)讓方”指將房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的抵押權(quán)人。1.1.5“受讓方”指接受房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。1.3本合同適用范圍本合同適用于二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息出讓人名稱：[出讓人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]2.2轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]2.3承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]3.抵押物信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：[具體地址]房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)用途：[用途]3.2抵押物權(quán)利狀況房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：[證書編號(hào)]抵押權(quán)登記證明編號(hào)：[證明編號(hào)]3.3抵押物用途限制房產(chǎn)不得用于非法用途，如賭博、吸毒等。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面形式轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容承租方取得房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等。5.2經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為[租賃期限]年。5.3經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍包括房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.租賃費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。6.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.1.3承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。8.1.4當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。8.2.3承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的一定比例。8.3賠償方式8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方賠償非違約方。8.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方賠償非違約方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交書面訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)。9.3.2法院將依法受理并審理案件。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.3.2解除合同后，當(dāng)事人應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告11.3附件三：租賃合同12.合同解除后的處理12.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓終止12.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓終止后，受讓方不得再行轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。12.2租賃合同終止12.2.1租賃合同終止后，承租方應(yīng)將房產(chǎn)交還給出租方。12.3財(cái)產(chǎn)返還12.3.1當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理財(cái)產(chǎn)返還事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及各自的員工、股東、關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審核、交易撮合等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入范圍和目的。17.2第三方介入審批17.2.1第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方按照協(xié)