二零二五年度綠色低碳餐飲門店租賃合作協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色低碳餐飲門店租賃合作協議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃門店位置2.2租賃門店面積2.3租賃門店結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.甲方權利和義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利和義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.租賃物使用與管理9.1使用范圍9.2使用規(guī)范9.3維護保養(yǎng)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃門店平面圖12.2附件二：租賃物清單13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯系電話：________乙方電子郵箱：________第二條租賃物基本情況2.1租賃門店位置租賃門店地址：________租賃門店所在區(qū)域：________2.2租賃門店面積租賃門店總面積：________平方米2.3租賃門店結構租賃門店為單層建筑，建筑結構為________，使用年限為________年。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額及支付方式租賃期間，乙方應向甲方支付租金總額為________元人民幣，租金支付方式為________。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金________元人民幣。4.2保證金退還條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應在________日內無息退還乙方保證金。第五條租賃費用及支付5.1水電費租賃期間，乙方應自行承擔租賃門店的水電費用，按實際使用量支付。5.2物業(yè)費租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費用。5.3稅費租賃期間，乙方應依法繳納相關稅費。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金________元人民幣。6.2乙方違約責任（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金________元人民幣。（2）乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付違約金________元人民幣。（3）乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。第七條甲方權利和義務7.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方遵守本合同的約定。（2）甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。7.2甲方義務（1）甲方應按照合同約定交付租賃物。（2）甲方應保證租賃物的安全和正常使用。第八條乙方權利和義務8.1乙方權利（1）乙方有權在租賃期間使用租賃物。（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。8.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定的用途使用租賃物。（2）乙方應合理使用租賃物，確保其完好無損。（3）乙方應按時支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第九條租賃物使用與管理9.1使用范圍乙方只能在租賃物范圍內進行合法經營活動。9.2使用規(guī)范（1）不得擅自改變租賃物的結構、用途。（2）不得在租賃物內從事違法活動。（3）不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。9.3維護保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁時，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件一：租賃門店平面圖12.2附件二：租賃物清單第十三條其他約定事項13.1合同變更本合同如有變更，應雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。13.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。合同解釋權歸甲方所有。652578第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同的約定，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經過甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠協助甲乙雙方履行合同。3.第三方介入范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術服務、提供咨詢服務、提供資金支持、提供法律援助等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同的履行主體，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。5.第三方介入費用5.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。5.2第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、交通費、住宿費等。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。6.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因導致的合同無法履行、第三方行為造成甲乙雙方損失等。7.第三方權利和義務7.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。（2）第三方有權要求甲乙雙方承擔因第三方介入產生的合理費用。7.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供相應的服務。（2）第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。8.第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方責任（1）第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。（2）第三方因違反合同約定，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。（2）甲乙雙方應承擔因自身原因導致的合同無法履行或損失。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議。9.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入終止。（2）第三方協助甲乙雙方處理相關事宜，確保合同履行。10.第三方介入合同附件10.1附件一：第三方介入協議10.2附件二：第三方資質證明11.第三方介入合同的解釋本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。如有不一致之處，以附件內容為準。11.1第三方介入合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門店平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示租賃門店的布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等，并標注尺寸。附件說明：本平面圖作為租賃物的基本情況之一，是合同附件的重要組成部分，用于明確租賃物的具體范圍和使用情況。2.附件二：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息，并附上照片或圖紙。附件說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)，便于雙方在租賃期間進行核對和維護。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務、責任以及費用分擔等事項。附件說明：第三方介入協議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關資質證明等。附件說明：第三方資質證明是合同附件，用于證明第三方具備介入合同履行的能力。5.附件五：合同變更協議詳細要求：協議應詳細列明變更的內容、原因、雙方意見等。附件說明：合同變更協議是合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：爭議解決協議是合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物第三方未按照協議提供服務質量甲乙雙方未按照合同約定履行義務2.責任認定標準：甲方未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付違約金________元人民幣。乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金________元人民幣。乙方擅自改變租賃物用途：乙方應向甲方支付違約金________元人民幣，并承擔由此造成的損失。乙方損壞租賃物：乙方應負責修復或賠償相應損失。第三方未按照協議提供服務質量：第三方應向甲乙雙方支付違約金_____