2024年零售商鋪出租條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年零售商鋪出租條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商鋪的基本情況2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及結構2.3商鋪配套設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整及押金4.1租金調整條件4.2押金金額及退還條件5.商鋪使用及維護責任5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護責任6.商鋪裝修及改造6.1裝修審批及費用6.2商鋪改造限制7.商鋪轉讓及轉租7.1轉讓條件及程序7.2轉租條件及程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.商鋪交接手續(xù)9.1商鋪交接時間及方式9.2商鋪交接清單10.商鋪保險及責任10.1商鋪保險范圍及費用10.2保險責任及賠償11.法律適用及爭議解決11.1合同法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條出租商鋪的基本情況2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________2.2商鋪面積及結構商鋪面積：____________________平方米商鋪結構：____________________2.3商鋪配套設施商鋪配套設施清單：1.水電供應2.空調設施3.衛(wèi)生間4.門窗5.其他配套設施第三條出租期限及租金3.1出租期限出租期限：____________________年3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付時間：____________________第四條租金調整及押金4.1租金調整條件租金調整條件：____________________4.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________第五條商鋪使用及維護責任5.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：____________________5.2商鋪維護責任商鋪維護責任：____________________第六條商鋪裝修及改造6.1裝修審批及費用裝修審批：____________________裝修費用：____________________6.2商鋪改造限制商鋪改造限制：____________________第七條商鋪轉讓及轉租7.1轉讓條件及程序轉讓條件：____________________轉讓程序：____________________7.2轉租條件及程序轉租條件：____________________轉租程序：____________________第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件合同解除條件：1.出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正的；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.出租商鋪被依法收回或征收的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責任及賠償違約責任及賠償：1.任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之二的滯納金；3.出租方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金千分之二的違約金；4.任何一方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔修復或賠償費用。第九條商鋪交接手續(xù)9.1商鋪交接時間及方式商鋪交接時間：____________________商鋪交接方式：____________________9.2商鋪交接清單商鋪交接清單：1.商鋪面積及結構2.水電表讀數(shù)3.空調設施使用狀況4.衛(wèi)生間設施使用狀況5.門窗狀況6.其他配套設施使用狀況7.現(xiàn)場物品清單第十條商鋪保險及責任10.1商鋪保險范圍及費用商鋪保險范圍：____________________商鋪保險費用：____________________10.2保險責任及賠償保險責任及賠償：1.保險責任范圍內的損失，由保險公司按合同約定進行賠償；2.保險責任范圍外的損失，由責任方承擔；3.任何一方未按時繳納保險費用，導致保險失效的，由該方承擔相應風險。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同法律適用合同適用法律：____________________11.2爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件合同附件：1.商鋪租賃合同2.商鋪交接清單3.其他相關文件第十三條其他約定事項13.1其他約定事項其他約定事項：____________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件及程序1.1第三方介入的條件1.2第三方介入的程序2.第三方介入的權利及義務2.1第三方介入的權利2.2第三方介入的義務3.第三方介入的費用及支付方式3.1第三方介入的費用3.2第三方介入的支付方式4.第三方介入的期限及解除4.1第三方介入的期限4.2第三方介入的解除條件5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議解決方式5.2第三方介入爭議解決程序6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序8.第三方介入后的違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約責任的賠償9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.第三方介入后的合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽的條件10.2合同續(xù)簽的程序11.第三方介入后的合同履行11.1合同履行的義務11.2合同履行的責任12.第三方介入后的合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.第三方介入后的合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.第三方介入后的合同附件14.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.2附件二：第三方介入費用明細第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明出租方和承租方的權利、義務，商鋪的基本信息，租金及支付方式，租賃期限等。說明：此附件為主要合同文件，雙方簽字后生效。2.附件二：商鋪交接清單要求：詳細記錄商鋪的面積、結構、設施狀況、水電氣表讀數(shù)等。說明：用于商鋪交接時雙方核對，確認無誤后簽字確認。3.附件三：商鋪裝修審批表要求：列明商鋪裝修方案、審批流程、費用預算等。說明：承租方進行商鋪裝修前，需提交此表進行審批。4.附件四：商鋪裝修驗收報告要求：詳細記錄商鋪裝修完成后的實際情況，確認是否符合要求。說明：裝修完成后，由出租方或第三方進行驗收，并出具驗收報告。5.附件五：商鋪轉租協(xié)議要求：詳細列明轉租的條件、程序、租金等。說明：承租方在符合條件的情況下，可進行商鋪轉租，需簽訂此協(xié)議。6.附件六：商鋪轉讓協(xié)議要求：詳細列明轉讓的條件、程序、費用等。說明：出租方在符合條件的情況下，可進行商鋪轉讓，需簽訂此協(xié)議。7.附件七：商鋪保險合同要求：詳細記錄保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：雙方需購買商鋪保險，以保障雙方利益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條件、權利、義務、費用等。說明：當合同中出現(xiàn)爭議或需要第三方介入時，需簽訂此協(xié)議。9.附件九：第三方介入費用明細要求：詳細列明第三方介入的各種費用及支付方式。說明：用于記錄第三方介入產生的各項費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時交付商鋪擅自改變商鋪用途損壞商鋪設施違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之二的滯納金。未按時交付商鋪：每逾期一日，應向承租方支付相當于租金千分之二的違約金。擅自改變商鋪用途：應承擔修復或賠償費用。損壞商鋪設施：應承擔修復或賠償費用。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期三天，應向出租方支付相當于三天租金千分之二的滯納金。出租方未按時交付商鋪，逾期兩天，應向承租方支付相當于兩天租金千分之二的違約金。承租方擅自改變商鋪用途，導致商鋪損壞，應承擔修復費用。全文完。2024年零售商鋪出租條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租商鋪基本信息2.出租商鋪描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設施2.4商鋪使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件及流程6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)則6.2商鋪維護責任6.3商鋪裝修及改造規(guī)定7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1違約金11.2通知及送達11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件14.1出租商鋪照片14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3出租商鋪基本信息商鋪地址：[商鋪詳細地址]商鋪面積：[面積數(shù)值]平方米商鋪用途：[商鋪用途描述]商鋪設施清單：[設施清單]2.出租商鋪描述2.1商鋪位置所在區(qū)域：[所在區(qū)域名稱]交通情況：[交通狀況描述]人流量：[人流量描述]2.2商鋪面積面積數(shù)值：[面積數(shù)值]平方米使用面積：[實際使用面積數(shù)值]平方米2.3商鋪設施水電設施：[水電設施描述]照明設施：[照明設施描述]空調設施：[空調設施描述]其他設施：[其他設施描述]2.4商鋪使用性質使用性質：[允許使用的商業(yè)類型]不允許使用性質：[禁止使用的商業(yè)類型]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結束日期：[結束日期]3.3租賃期限延長及續(xù)約條款延長條件：[延長租賃的條件]續(xù)約流程：[續(xù)約的流程和手續(xù)]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金數(shù)值]元/月4.2租金支付方式首付比例：[首付比例數(shù)值]每月支付日期：[每月支付的具體日期]支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付及滯納金逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)限制]滯納金比例：[滯納金比例數(shù)值]5.押金及保證金5.1押金金額：[押金數(shù)值]元5.2保證金金額：[保證金數(shù)值]元5.3押金及保證金退還條件及流程退還條件：[退還押金及保證金的條件]退還流程：[退還的具體流程和手續(xù)]6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用規(guī)則使用時間：[商鋪允許使用的營業(yè)時間]使用規(guī)范：[商鋪使用規(guī)范要求]6.2商鋪維護責任維護內容：[商鋪維護的具體內容]維護費用：[維護費用承擔方式]6.3商鋪裝修及改造規(guī)定裝修要求：[裝修的具體要求和限制]改造審批：[改造方案的審批流程]7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件解除條件一：[解除條件描述]解除條件二：[解除條件描述]7.2違約責任及賠償違約行為一：[違約行為描述]違約責任一：[對應違約責任的描述]違約行為二：[違約行為描述]違約責任二：[對應違約責任的描述]8.不可抗力條款8.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并各自承擔因不可抗力事件導致的損失。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱或仲裁委員會]10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因出租商鋪被依法收回、出租方破產或其他法律規(guī)定情形導致合同終止。11.其他約定事項11.1違約金若承租方違反合同約定，應支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]元。11.2通知及送達任何通知或文件，應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括：[附件名稱及內容]合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：[簽署日期]12.2合同生效日期：[生效日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2合同保管責任出租方保留一份合同原件，承租方保留一份合同原件。14.合同附件14.1出租商鋪照片[商鋪照片1][商鋪照片2][商鋪照片3]14.2其他相關文件[文件1名稱][文件2名稱][文件3名稱]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率和質量。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因其過錯導致的損失，其責任限額為[責任限額]元。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力、第三方自身原因或甲乙雙方故意行為導致的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息、資料和便利條件。第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。第三方有權在合同約定范圍內，獨立開展其工作，并提出合理化建議。4.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。第三方應按照委托協(xié)議或合同約定，向甲方提供服務。5.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。第三方應按照委托協(xié)議或合同約定，向乙方提供服務。5.3第三方與甲乙雙方共同的法律關系第三方與甲乙雙方共同承擔因第三方介入而產生的法律責任。第三方應確保其工作不會損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方的選擇標準和介入方式。6.2甲乙雙方應簽訂委托協(xié)議或合同，明確第三方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議或合同約定承擔。7.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照合同約定，協(xié)商調整租金或支付其他費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租商鋪照片要求：提供清晰、完整的商鋪照片，包括外觀、內部結構、設施等。說明：用于證明商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件。2.商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內的設施，包括但不限于水電、照明、空調等。說明：用于明確商鋪設施情況，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供由出租方出具的租賃保證金收據(jù)，注明金額、收據(jù)日期等。說明：作為租賃保證金已繳納的憑證。4.押金收據(jù)要求：提供由出租方出具的押金收據(jù)，注明金額、收據(jù)日期等。說明：作為押金已繳納的憑證。5.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，包括甲乙雙方及見證人。說明：作為合同簽訂的有效證明。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，注明營業(yè)執(zhí)照號碼、有效期等。說明：用于證明乙方合法經營。7.乙方稅務登記證復印件要求：提供乙方稅務登記證復印件，注明稅務登記證號碼、有效期等。說明：用于證明乙方依法納稅。8.乙方法定代表人或授權委托人身份證明要求：提供乙方法定代表人或授權委托人的身份證明，包括身份證、護照等。說明：用于證明乙方授權委托人的身份。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：用于補充說明合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]。示例：若租金為每月[租金數(shù)值]元，逾期支付一日，應支付[滯納金數(shù)值]元滯納金。2.違反商鋪使用性質違約責任：違反商鋪使用性質的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失，應賠償[損失金額]元。3.逾期退還押金違約責任：逾期退還押金的，應支付違約金，違約金比例為[違約金比例]。示例：若押金為[押金數(shù)值]元，逾期退還一日，應支付[違約金數(shù)值]元違約金。4.未經同意擅自裝修違約責任：未經同意擅自裝修的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自裝修造成出租方損失，應賠償[損失金額]元。5.損壞商鋪設施違約責任：損壞商鋪設施的，應賠償相應的維修費用或設施價值。示例：若損壞空調，應賠償[空調價值]元。6.未經同意轉租違約責任：未經同意轉租的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。示例：若乙方未經同意轉租，出租方有權解除合同，并要求賠償[損失金額]元。7.未能履行合同約定的其他義務違約責任：未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方未能履行合同約定的其他義務，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年零售商鋪出租條款2本合同目錄一覽1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租商鋪基本信息2.1出租期限2.2出租商鋪面積2.3出租商鋪租金及支付方式3.1出租商鋪用途3.2違約用途處理4.1出租商鋪設施設備4.2設施設備使用與維護5.1出租商鋪裝修要求5.2裝修申請與審批5.3裝修費用及責任6.1出租商鋪租金調整6.2調整條件及幅度7.1出租商鋪押金7.2押金退還條件及流程8.1出租商鋪水電費及物業(yè)管理費8.2費用結算方式及時間9.1出租商鋪違約責任9.2違約處理方式10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.1合同爭議解決方式12.1合同生效及終止13.1合同附件13.2合同簽署14.1合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3出租商鋪基本信息1.3.1出租商鋪地址：________1.3.2出租商鋪面積：________平方米1.3.3出租商鋪性質：________（如：零售、餐飲、服務等）1.3.4出租商鋪權屬證明：________2.1出租期限2.1.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限同原合同2.2出租商鋪面積2.2.1出租商鋪實際面積：________平方米（如有誤差，以雙方共同認可的測量報告為準）2.3出租商鋪租金及支付方式2.3.1出租商鋪租金：________元/月2.3.2支付方式：每月________日前支付上月租金，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等形式支付3.1出租商鋪用途3.1.1出租商鋪僅限于經營________行業(yè)3.1.2未經出租方同意，承租方不得擅自改變出租商鋪的用途3.2違約用途處理3.2.1如承租方違約改變出租商鋪用途，出租方有權要求承租方立即恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用4.1出租商鋪設施設備4.1.1出租商鋪配備的設施設備清單如下：（1）________（2）________（3）________4.1.2承租方在租賃期間對設施設備的使用和維護責任4.2設施設備使用與維護4.2.1承租方在使用設施設備時，應遵守相關操作規(guī)程，確保安全、合理使用4.2.2出現(xiàn)設施設備故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后________日內進行維修5.1出租商鋪裝修要求5.1.1承租方如需對出租商鋪進行裝修，應提前________天向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行5.1.2裝修方案應符合出租方要求，并確保不改變出租商鋪的結構和安全5.2裝修申請與審批（1）裝修方案（2）施工圖紙（3）施工合同5.2.2出租方在接到申請后________日內給予答復5.3裝修費用及責任5.3.1裝修費用由承租方承擔，不得向出租方索賠5.3.2裝修過程中，如造成出租商鋪或其他設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償6.1出租商鋪租金調整6.1.1出租商鋪租金在租賃期間不得隨意調整6.1.2如遇國家政策、市場行情等因素導致租金調整，雙方應協(xié)商確定調整方案6.2調整條件及幅度6.2.1調整條件：________6.2.2調整幅度：________7.1出租商鋪押金7.1.1出租商鋪押金：________元7.1.2押金在簽訂合同之日起________個工作日內支付7.2押金退還條件及流程7.2.1退還條件：合同期滿，承租方按約定完成裝修拆除，無違約行為7.2.2退還流程：承租方在合同期滿后________個工作日內向出租方提出退還押金申請，出租方在接到申請后________個工作日內退還押金8.1出租商鋪水電費及物業(yè)管理費8.1.1水電費結算：承租方按實際使用量繳納水電費，每月________日前支付上月水電費8.1.2物業(yè)管理費：________元/月，按月繳納8.1.3水電費及物業(yè)管理費的支付方式與租金相同8.2費用結算方式及時間8.2.1費用結算：承租方應于每月________日前向出租方支付當月的水電費及物業(yè)管理費8.2.2出租方有權要求承租方提供水電費及物業(yè)管理費的結算憑證8.3違約費用8.3.1如承租方未按時繳納水電費及物業(yè)管理費，每逾期一日，出租方有權按應付金額的________%收取滯納金9.1出租商鋪違約責任9.1.1承租方違反合同約定，造成出租商鋪損壞或設施設備損失的，應負責修復或賠償9.1.2承租方違反合同約定，未按時支付租金或押金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未付租金或押金的________%9.2違約處理方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1合同解除條件（1）承租方嚴重違反合同約定（2）出租商鋪因不可抗力導致無法繼續(xù)出租（1）出租方未履行合同約定的維修義務（2）出租方違反合同約定，擅自提高租金10.2合同解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同，應提前________天書面通知對方，并說明理由11.1合同爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：（1）出租商鋪平面圖（2）出租商鋪設施設備清單（3）裝修方案及圖紙12.3合同簽署12.3.1本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.1合同份數(shù)及效力13.1.1本合同一式________份，具有同等法律效力13.1.2各方應妥善保管合同文本，如有遺失，應立即通知對方并重新簽訂合同14.1合同履行及爭議解決14.1.1雙方應嚴格履行合同約定的各項義務14.1.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的順利實施，以及解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應在合同規(guī)定的范圍內行使權利，履行義務。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。16.1.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導致的合同履行障礙；（2）第三方違反協(xié)議約定的行為；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的義務。16.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況；（2）對甲乙雙方履行合同的情況提出意見和建議；（3）在必要時，根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提出警告或采取相應的措施。16.3第三方義務（1）遵守合同約定，不損害甲乙雙方的合法權益；（2）及時、準確地向甲乙雙方報告合同履行情況；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調解，提供專業(yè)意見。17.1第三方與其他各方的責任劃分17.1.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：（1）第三方僅對甲乙雙方在合同