二零二五年房地產(chǎn)租賃與買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)租賃與買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及可能存在的其他相關(guān)方在標的房地產(chǎn)租賃與買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障各方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃：指甲方將標的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.買賣：指甲方將標的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方支付價金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.標的房地產(chǎn)：指本合同約定的甲方出租或出售的房地產(chǎn)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.價金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的價金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租或出售標的房地產(chǎn)。2.甲方有義務(wù)保證標的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供標的房地產(chǎn)。4.甲方有義務(wù)在合同履行期間，按照約定維護標的房地產(chǎn)的使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用標的房地產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金或價金。3.乙方有義務(wù)在合同履行期間，合理使用標的房地產(chǎn)，不得擅自改變標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方有義務(wù)在合同履行期間，按照約定維護標的房地產(chǎn)的使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃或買賣期限自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止。5.2合同履行地點：標的房地產(chǎn)的租賃或買賣事宜，在（填寫具體地址）進行。5.3合同履行方式：1.租賃方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方將標的房地產(chǎn)出租給乙方使用。2.買賣方式：乙方按照本合同約定支付價金，甲方將標的房地產(chǎn)出售給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.買賣合同約定的期限屆滿，合同自然終止。3.甲方、乙方或相關(guān)方協(xié)商一致，終止合同。4.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.甲方、乙方或相關(guān)方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.在終止合同前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將標的房地產(chǎn)交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、價金、違約金等。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互釋放對方，不得追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水、電、燃氣等費用。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.交易稅費：買賣合同中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付交易稅費。6.其他費用：根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.租賃合同：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。2.買賣合同：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。7.3支付時間1.租賃合同：租金支付時間為每個支付周期的一天，乙方應(yīng)提前支付。2.買賣合同：價金支付時間為合同簽訂后，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供標的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞標的房地產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或價金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：根據(jù)違約情節(jié)，違約金最高不超過未履行部分金額的20%。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔因違約行為給守約方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為（填寫具體期限）年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政治動蕩等社會事件。3.法律法規(guī)、政策變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整導致的房地產(chǎn)交易限制。2.自然災(zāi)害導致的標的房地產(chǎn)損毀。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為（填寫具體期限）天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的租金或價金支付義務(wù)。2.甲方未履行合同約定的標的房地產(chǎn)提供義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對標的房地產(chǎn)的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與標的房地產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回標的房地產(chǎn)的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意向時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便本合同的履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定或任何其他協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)租賃合同或買賣合同3.補充協(xié)議（如有）4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供標的房地產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。提供虛假信息或隱瞞標的房地產(chǎn)瑕疵：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或價金：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。擅自改變標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補充協(xié)議：指合同當事人就合同內(nèi)容進行修改或補充達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，如逾期支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。如發(fā)生爭議，可申請調(diào)解或仲裁。2.問題：標的房地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)保證標的房地產(chǎn)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或部分履行。4.問題：合同履行過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同履行過程中信息對稱。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進行協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在房地產(chǎn)租賃與買賣合同中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責任，如服務(wù)不到位或產(chǎn)品存在瑕疵。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)。5.第三方退出機制第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供標的房地產(chǎn)的詳細信息和權(quán)屬證明。乙方有權(quán)在合同履行期間，對標的房地產(chǎn)進行合理使用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對標的房地產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自改變標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得限制乙方在合同履行期間對標的房地產(chǎn)的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金或價金。甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用標的房地產(chǎn)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同到期后，將標的房地產(chǎn)恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同履行期間，支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變標的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或贈與。乙方不得在合同履行期間，造成標的房地產(chǎn)的損壞。全文完。二零二四年房地產(chǎn)租賃與買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)面積3.租賃或買賣價格及支付方式3.1租賃或買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.租賃或買賣期限4.1租賃或買賣起始日期4.2租賃或買賣終止日期4.3期限延長及提前終止5.房地產(chǎn)交付及接收5.1交付時間5.2接收手續(xù)5.3違約責任6.房地產(chǎn)使用及維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3報修及維修7.房地產(chǎn)租金或房款支付7.1支付時間7.2支付金額7.3違約責任8.房地產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類8.2承擔方式8.3違約責任9.房地產(chǎn)權(quán)屬變更及登記9.1權(quán)屬變更9.2登記手續(xù)9.3違約責任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號：房證字第號2.3房地產(chǎn)用途：商業(yè)辦公2.4房地產(chǎn)面積：1000平方米3.租賃或買賣價格及支付方式3.1租賃或買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。3.2.2剩余款項：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），在交付房地產(chǎn)后三十日內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證：付款方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。4.租賃或買賣期限4.1租賃或買賣起始日期：2024年4月1日4.2租賃或買賣終止日期：2029年3月31日4.3期限延長及提前終止：4.3.1期限延長：如雙方同意延長租賃或買賣期限，應(yīng)提前三十日書面通知對方。4.3.2提前終止：任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前六十日書面通知對方，并支付違約金。5.房地產(chǎn)交付及接收5.1交付時間：2024年4月1日5.2接收手續(xù)：5.2.1承租方應(yīng)在交付時間前準備好接收房地產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。5.2.2出租方應(yīng)在交付時間前完成房地產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。5.3違約責任：5.3.1出租方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。5.3.2承租方未按約定時間接收房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。6.房地產(chǎn)使用及維護6.1使用規(guī)則：6.1.1承租方應(yīng)按照房地產(chǎn)的用途合理使用，不得改變其結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2維護責任：6.2.1房地產(chǎn)的日常維護責任由承租方承擔。6.2.2出租方負責房地產(chǎn)的大修和翻新，但需提前三十日通知承租方。6.3報修及維修：6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)損壞，應(yīng)及時報修，并配合出租方進行維修。6.3.2出租方應(yīng)在接到報修通知后五個工作日內(nèi)安排維修。8.房地產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類：8.1.1契稅：根據(jù)國家規(guī)定，契稅由買方承擔，計算方式為房屋成交價的3%。8.1.2土地增值稅：如產(chǎn)生土地增值稅，由賣方承擔。8.1.3其他相關(guān)稅費：包括但不限于印花稅、交易手續(xù)費等，根據(jù)國家和地方政策由買賣雙方各自承擔。8.2承擔方式：8.2.1契稅：承租方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付契稅。8.2.2土地增值稅及其他稅費：按照國家和地方政策規(guī)定，由買賣雙方各自在辦理過戶手續(xù)時繳納。8.3違約責任：8.3.1如因一方未按時繳納應(yīng)承擔的稅費導致合同無法履行，該方應(yīng)向另一方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。9.房地產(chǎn)權(quán)屬變更及登記9.1權(quán)屬變更：9.1.1買賣雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。9.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)協(xié)助承租方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。9.2登記手續(xù)：9.2.1買賣雙方應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)后七個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記。9.2.2出租方應(yīng)提供必要的證明文件，協(xié)助承租方完成登記手續(xù)。9.3違約責任：9.3.1如因一方未按時辦理權(quán)屬變更或登記手續(xù)導致合同無法履行，該方應(yīng)向另一方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。10.合同解除及終止10.1解除條件：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2一方違約嚴重，經(jīng)另一方書面通知后未在三十日內(nèi)糾正。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。10.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1未按時支付租金或房款。11.1.2違反使用規(guī)則，造成房地產(chǎn)損壞。11.1.3未按時繳納應(yīng)承擔的稅費。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決程序：12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提交爭議解決申請。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后六十日內(nèi)作出裁決。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.2房地產(chǎn)測繪報告13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：13.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證等。13.2.2房地產(chǎn)測繪報告應(yīng)詳細說明房地產(chǎn)的面積、位置等信息。13.2.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃或買賣協(xié)議、付款憑證等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)計費用。2.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的具體事項及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3第三方責任限額的承擔方式為直接向受損失的一方支付賠償金。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他方承擔責任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的責任。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔連帶責任。5.第三方介入后的合同條款修正5.1.1第三方介入條款：明確第三方介入的定義、范圍、程序和責任限額。5.1.2第三方責任劃分條款：明確第三方與其他各方的責任劃分。5.1.3第三方服務(wù)協(xié)議條款：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容一致，并在合同中予以引用。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2如第三方介入費用在本合同中未明確約定，則由甲乙雙方各自承擔。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，如合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2選擇仲裁委員會進行仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房地產(chǎn)及相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)的責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此文件用于證明出租方對房地產(chǎn)擁有合法的出租或出售權(quán)利。2.房地產(chǎn)測繪報告