萬達(dá)酒店2024年租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL萬達(dá)酒店2024年租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定10.1租賃物的交付時(shí)間及方式10.2租賃期滿后的處理方式11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力后果的處理14.附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.1.4物品的新舊程度1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計(jì)月數(shù)2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金金額2.1.3租金支付幣種2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付日期2.2.3支付賬戶信息2.3租金支付時(shí)間2.3.1首次租金支付時(shí)間2.3.2后續(xù)租金支付時(shí)間2.3.3租金支付周期3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.1.1允許使用的場(chǎng)合3.1.2允許使用的人員3.1.3使用過程中的注意事項(xiàng)3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方的維護(hù)責(zé)任3.2.2出租方的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1維修的責(zé)任主體4.1.2維修的時(shí)間限制4.1.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)的責(zé)任主體4.2.2保養(yǎng)的時(shí)間限制4.2.3保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)的投保方5.1.2保險(xiǎn)的受益方5.1.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間6.合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更的事由6.1.2變更的程序6.1.3變更的效力6.2解除條件6.2.1解除的事由6.2.2解除的程序6.2.3解除后的處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1爭(zhēng)議的協(xié)商主體8.1.2協(xié)商的期限8.1.3協(xié)商的結(jié)果記錄8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解的申請(qǐng)主體8.2.2調(diào)解的組織和程序8.2.3調(diào)解結(jié)果的效力8.3仲裁解決8.3.1仲裁的申請(qǐng)主體8.3.2仲裁的組織和程序8.3.3仲裁裁決的執(zhí)行9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1合同適用的法律9.1.2法律沖突的處理9.1.3法律適用的解釋9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1國(guó)內(nèi)爭(zhēng)議解決方式9.2.2國(guó)際爭(zhēng)議解決方式9.2.3選擇爭(zhēng)議解決方式的程序10.其他約定10.1租賃物的交付時(shí)間及方式10.1.1交付的時(shí)間10.1.2交付的地點(diǎn)10.1.3交付的方式10.2租賃期滿后的處理方式10.2.1租賃期滿的處理程序10.2.2租賃物的歸還要求10.2.3租賃期滿后的權(quán)利義務(wù)11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.1.1合同生效的前提條件11.1.2合同生效的時(shí)間11.1.3合同生效的證明文件11.2終止條件11.2.1合同終止的情形11.2.2合同終止的程序11.2.3合同終止后的處理11.3解除條件11.3.1合同解除的情形11.3.2合同解除的程序11.3.3合同解除后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1需要保密的信息范圍12.1.2保密信息的傳遞和儲(chǔ)存要求12.1.3保密信息的期限12.2保密期限12.2.1信息的保密期限12.2.2保密期限的起算日12.2.3保密期限的延長(zhǎng)條件13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.1.1不可抗力的范圍13.1.2不可抗力的證明13.1.3不可抗力的通知程序13.2不可抗力后果的處理13.2.1不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙13.2.2不可抗力后果的責(zé)任免除13.2.3不可抗力后果的處理程序14.附則14.1合同的附件14.1.1附件的清單14.1.2附件的效力14.1.3附件的保管責(zé)任14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1合同修改的條件14.2.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.2.3合同修改和補(bǔ)充的程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及范圍1.1本合同所述第三方是指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。1.3第三方介入時(shí)，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲方、乙方的共同書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的目的和范圍。2.1.3第三方介入不得違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及資料。2.2.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入后的合同變更3.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)視為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面確認(rèn)。3.3合同變更不得違反本合同第一條至第十四條的規(guī)定。4.第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償程序等。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與租賃物之間的關(guān)系，第三方對(duì)租賃物承擔(dān)使用、保管、維修保養(yǎng)等責(zé)任。5.3第三方與保險(xiǎn)公司之間的關(guān)系，按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的終止條件及程序6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成合同約定的義務(wù)。6.1.2甲方、乙方書面同意第三方終止介入。6.1.3法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序6.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方在終止后的權(quán)利義務(wù)。6.2.3終止協(xié)議簽訂后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)履行。8.第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1第三方介入所涉及的法律適用，應(yīng)符合本合同第一條至第十四條的規(guī)定。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用本合同第七條的爭(zhēng)議解決方式。9.其他約定9.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方知曉本合同的全部?jī)?nèi)容。9.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。9.3第三方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。10.合同的生效、終止和解除10.1第三方介入的合同變更，應(yīng)自甲方、乙方書面確認(rèn)之日起生效。10.2第三方終止介入的協(xié)議，應(yīng)自簽訂之日起生效。10.3合同的生效、終止和解除，不影響本合同第一條至第十四條的效力。11.保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同第十條的保密規(guī)定。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算。12.不可抗力12.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙的，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。12.2第三方不可抗力的后果處理，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.附則13.1第三方介入的書面協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分。13.2第三方介入的協(xié)議修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意。14.合同的附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件一.1物品名稱附件一.2物品數(shù)量附件一.3物品規(guī)格和型號(hào)附件一.4物品新舊程度附件二：租金支付明細(xì)表附件二.1租金計(jì)算方式附件二.2租金支付時(shí)間表附件二.3租金支付賬戶信息附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)附件三.1使用范圍和限制附件三.2維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)程序附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件四.1保險(xiǎn)合同副本附件四.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件五.1第三方介入的條件和程序附件五.2第三方責(zé)任限額附件五.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件六.1協(xié)商解決的程序和期限附件六.2調(diào)解或仲裁的申請(qǐng)程序附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件七.1修改和補(bǔ)充的條件和程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。如果乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃