個人商鋪租賃詳細協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人商鋪租賃詳細協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.租賃物的使用與管理6.1承租方的使用范圍6.2出租方的維護責任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1保險責任10.2商鋪裝修10.3轉租規(guī)定11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同副本13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址商鋪位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，其中包括平方米的展示區(qū)，平方米的辦公區(qū)，以及平方米的倉儲區(qū)。1.3商鋪用途商鋪主要用于（具體用途，例如：餐飲、零售、辦公等）。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前個月書面通知對方。租賃續(xù)約應依照本合同的條款進行，除非雙方另有約定。4.租金及支付方式4.1租金金額商鋪的租金為每月元，大寫為：人民幣玖佰玖拾玖元整（￥999.00）。4.2租金支付周期租金每支付一次，承租方應在每月的日前將租金支付給出租方。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：銀行分行支行5.押金5.1押金金額承租方應在簽署本合同時支付押金元，大寫為：人民幣玖佰玖拾玖元整（￥999.00）。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。如承租方損壞租賃物，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用。8.違約責任8.1出租方違約出租方未能按照本合同約定提供商鋪，或未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約承租方未能按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1保險責任承租方應按照出租方的要求，購買并維持相應的保險，以保障商鋪及其內部設施的安全。10.2商鋪裝修承租方在裝修商鋪前，需向出租方提交裝修方案，并取得出租方的書面同意。裝修過程中，承租方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。10.3轉租規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉租給第三方。如有轉租行為，出租方有權立即終止合同，并要求承租方支付違約金。11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。12.附件12.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的平面圖，詳細展示了商鋪的布局和面積分布。12.2租賃合同副本附件中包含本合同的副本，供雙方查閱和保存。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章出租方的授權代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認。13.2承租方簽字蓋章承租方的授權代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認。14.合同簽訂日期本合同于年月日在市區(qū)街道號簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細展示了商鋪的地理位置、內部布局和面積分布。商鋪平面圖應由專業(yè)設計師繪制，并具備法律效力。附件二：租賃合同副本為本合同的正本，供雙方查閱和保存。副本應與原件一致，如有任何差異，以原件為準。附件三：保險公司提供的保險單據(jù)承租方購買并維持相應的保險，以保障商鋪及其內部設施的安全。保險單據(jù)應由保險公司出具，并具備法律效力。附件四：裝修方案及相關許可證承租方在裝修商鋪前，需向出租方提交裝修方案，并取得相關政府部門的書面同意。裝修方案應包括設計圖紙、材料清單、施工進度計劃等，并具備法律效力。附件五：轉租協(xié)議如承租方需將商鋪轉租給第三方，應向出租方提交轉租協(xié)議，并獲得出租方的書面同意。轉租協(xié)議應包括轉租方的基本信息、租賃期限、租金等條款，并具備法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供商鋪。2.出租方未能履行合同約定的其他義務，如未能提供照明、供暖等。3.承租方未能按照合同約定支付租金、押金或其他費用。4.承租方未能履行合同約定的其他義務，如未能遵守消防安全規(guī)定、擅自轉租等。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內提供商鋪，應支付違約金人民幣1000元。如承租方未能在合同約定的時間內支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供商鋪給對方使用的當事人。2.承租方：指本合同中租賃商鋪的當事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方在租賃開始前支付給出租方的費用，用于保障合同履行。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方