專屬房地產(chǎn)中介委托協(xié)議2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬房地產(chǎn)中介委托協(xié)議2024版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）2.中介服務內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)交易相關的中介服務，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程協(xié)助、交易風險提示等。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。4.乙方的權利與義務4.1乙方應保證其提供的房源及客源信息的真實性和準確性，并按照甲方的要求及時更新信息。4.2乙方應妥善保管甲方的個人信息和交易資料，不得泄露給第三方。4.3乙方應協(xié)助甲方完成交易流程，并提供專業(yè)的意見和建議。4.4乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務。5.甲方的權利與義務5.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和交易資料。5.2甲方應按照合同約定支付中介服務費用。5.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成交易。6.中介服務費用6.1雙方約定，中介服務費用為交易總金額的____%。6.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。7.違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。10.保密條款10.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽署日期14.1本合同簽署日期為2024年。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指根據(jù)本合同約定，委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（受托方）：指根據(jù)本合同約定，接受甲方委托提供房地產(chǎn)中介服務的法人或其他組織。第二條中介服務內(nèi)容（1）提供真實、準確的房源信息及客源信息；（2）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的房源和客源；（3）為甲方提供房地產(chǎn)交易流程的咨詢、指導及協(xié)助；（4）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易合同的簽訂；（5）提供與房地產(chǎn)交易相關的其他服務。2.2乙方應保證其提供的中介服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡最大努力保障甲方的合法權益。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應保證其提供的房源及客源信息的真實性和準確性，并按照甲方的要求及時更新信息。4.2乙方應妥善保管甲方的個人信息和交易資料，不得泄露給第三方。4.3乙方應協(xié)助甲方完成交易流程，并提供專業(yè)的意見和建議。4.4乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和交易資料。5.2甲方應按照合同約定支付中介服務費用。5.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成交易。第六條中介服務費用6.1雙方約定，中介服務費用為交易總金額的____%。6.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。6.3乙方在收到中介服務費用后，應向甲方提供正式的發(fā)票。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如乙方未按照本合同約定提供中介服務，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。7.3如甲方未按照本合同約定支付中介服務費用，乙方有權拒絕提供中介服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權益。第九條合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同變更、解除或終止的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相返還已收到的財產(chǎn)。9.3合同解除或終止的，乙方不得要求甲方支付中介服務費用。第十條保密條款10.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除、終止之日起____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的生效，不代表雙方對合同以外的其他事項的認可或承諾。第十四條簽署日期14.1本合同簽署日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務內(nèi)容清單附件二：中介服務費用支付憑證附件三：交易流程協(xié)助記錄附件四：房源和客源信息真實性聲明附件五：保密協(xié)議附件六：合同變更、解除或終止協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件一：房地產(chǎn)中介服務內(nèi)容清單詳細要求：清單應詳細列明乙方應提供的房地產(chǎn)中介服務內(nèi)容，包括但不限于房源信息、客源信息、交易流程協(xié)助、交易風險提示等。附件二：中介服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應詳細記錄中介服務費用的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：交易流程協(xié)助記錄詳細要求：記錄應詳細記錄乙方在交易流程中提供協(xié)助的情況，包括但不限于協(xié)助時間、協(xié)助內(nèi)容、協(xié)助結(jié)果等。附件四：房源和客源信息真實性聲明詳細要求：聲明應由乙方出具，承諾其提供的房源和客源信息的真實性和準確性。附件五：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，以及違反保密義務的責任。附件六：合同變更、解除或終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更、解除或終止的條件、程序以及相關責任。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明爭議解決的途徑、程序以及相關責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供真實、準確的房源和客源信息。2.乙方未按照合同約定完成交易流程的協(xié)助。3.乙方未按照合同約定保守甲方提供的秘密信息。4.甲方未按照合同約定支付中介服務費用。5.甲方未按照合同約定完成交易。責任認定：1.乙方未按照合同約定提供房源和客源信息的，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。2.乙方未按照合同約定完成交易流程協(xié)助的，甲方有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。3.乙方未按照合同約定保守甲方提供的秘密信息的，甲方有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。4.甲方未按照合同約定支付中介服務費用的，乙方有權拒絕提供中介服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.甲方未按照合同約定完成交易的，乙方有權要求甲方支付中介服務費用。示例說明：如乙方未按照合同約定提供真實、準確的房源和客源信息，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。如乙方未按照合同約定完成交易流程協(xié)助，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達成的權利義務關系。2.中介服務：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易相關服務，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程協(xié)助、交易風險提示等。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約責任金額。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中