二零二五年度地產(chǎn)項目規(guī)劃設計投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)項目規(guī)劃設計投資合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景介紹1.3項目目標與意義2.項目概述2.1項目名稱及位置2.2項目規(guī)模及范圍2.3項目開發(fā)周期3.投資方及設計方3.1投資方信息3.2設計方信息3.3投資方與設計方關系4.投資額及資金支付方式4.1投資總額4.2分階段投資金額4.3資金支付方式及時間節(jié)點5.設計內容與要求5.1設計范圍及深度5.2設計標準及規(guī)范5.3設計成果提交時間6.設計費用及支付方式6.1設計費用總額6.2分階段設計費用6.3設計費用支付方式及時間節(jié)點7.設計成果交付與驗收7.1設計成果交付方式7.2設計成果驗收標準7.3驗收時間及程序8.設計變更與調整8.1設計變更范圍8.2設計變更程序8.3設計變更費用及支付方式9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2項目背景介紹本合同涉及的二零二四年度地產(chǎn)項目位于市區(qū)，項目占地平方米，總建筑面積平方米，項目總投資預計億元。1.3項目目標與意義項目旨在打造一個集居住、商業(yè)、辦公于一體的綜合性地產(chǎn)項目，提升區(qū)域形象，滿足人民群眾多元化居住需求，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。第二條項目概述2.1項目名稱及位置項目名稱：地產(chǎn)項目項目位置：市區(qū)街道2.2項目規(guī)模及范圍項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米項目范圍：包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等2.3項目開發(fā)周期項目開發(fā)周期：預計個月內完成全部建設任務第三條投資方及設計方3.1投資方信息投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資方地址：市區(qū)街道3.2設計方信息設計方名稱：設計研究院設計方地址：市區(qū)街道3.3投資方與設計方關系投資方與設計方為委托與被委托關系，投資方負責項目投資，設計方負責項目規(guī)劃設計。第四條投資額及資金支付方式4.1投資總額投資總額為億元，包括土地購置費、建設資金、配套設施建設資金等。4.2分階段投資金額第一階段投資金額：億元第二階段投資金額：億元第三階段投資金額：億元4.3資金支付方式及時間節(jié)點資金支付方式：分階段支付支付時間節(jié)點：第一階段投資款在合同簽訂后日內支付，第二、三階段投資款在相應階段完成工程進度達到約定比例后支付。第五條設計內容與要求5.1設計范圍及深度設計范圍：包括項目總體規(guī)劃設計、建筑方案設計、景觀設計、室內設計等設計深度：滿足國家及地方相關設計規(guī)范要求，達到甲級設計水平5.2設計標準及規(guī)范設計標準：按照國家及地方相關設計規(guī)范執(zhí)行設計規(guī)范：包括建筑設計規(guī)范、景觀設計規(guī)范、室內設計規(guī)范等5.3設計成果提交時間設計成果提交時間：第一階段設計成果在合同簽訂后日內提交，第二、三階段設計成果在相應階段完成工程進度達到約定比例后提交。第六條設計費用及支付方式6.1設計費用總額設計費用總額：萬元6.2分階段設計費用第一階段設計費用：萬元第二、三階段設計費用：萬元6.3設計費用支付方式及時間節(jié)點設計費用支付方式：分階段支付支付時間節(jié)點：第一階段設計費用在合同簽訂后日內支付，第二、三階段設計費用在相應階段完成設計成果提交后支付。第七條設計成果交付與驗收7.1設計成果交付方式設計成果交付方式：通過電子郵件、光盤、紙質文檔等形式交付7.2設計成果驗收標準設計成果驗收標準：符合國家及地方相關設計規(guī)范要求，滿足項目實際需求7.3驗收時間及程序驗收時間：設計成果提交后日內驗收程序：設計方提交設計成果后，投資方組織專家進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告第八條設計變更與調整8.1設計變更范圍（1）由于設計過程中發(fā)現(xiàn)的設計錯誤或遺漏；（2）因施工條件、材料供應、法律法規(guī)變更等原因導致的設計調整；（3）投資方提出的合理化建議或設計優(yōu)化需求。8.2設計變更程序設計變更程序如下：（1）投資方提出設計變更需求，并提供相關資料；（2）設計方對變更需求進行評估，確定變更的可行性和影響；（3）雙方協(xié)商確定變更內容、范圍和費用；（4）設計方根據(jù)協(xié)商結果進行設計變更，并在變更后日內提交變更后的設計成果；（5）投資方對變更后的設計成果進行審查，確認無誤后簽署驗收報告。8.3設計變更費用及支付方式設計變更費用根據(jù)變更范圍和影響程度進行評估，具體費用由雙方協(xié)商確定。變更費用按照變更后的設計成果提交后的日內支付。第九條保密條款9.1保密范圍本合同項下涉及的所有技術資料、設計圖紙、商業(yè)秘密、投資方信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金或賠償損失。10.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點爭議解決地點為市。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應提前日書面通知對方，并采取必要措施處理合同解除或終止后的善后事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間合同終止時間為合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余合同事項，包括但不限于：（1）結算剩余款項；（3）處理爭議和糾紛。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同條款。13.2通知方式及送達通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或專人送達至對方指定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設計委托書；（2）投資方資質證明文件；（3）設計費用預算表；（4）設計成果交付清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施過程中的任何自然人與法人、其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方、評估方等。1.2第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其專業(yè)領域和職責范圍內的事項，具體包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、協(xié)調合同執(zhí)行等；（2）監(jiān)理方：對設計、施工等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保工程質量；（3）施工方：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，完成項目建設；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，如市場分析、風險評估等；（5）評估方：對項目進行評估，包括成本、進度、質量等方面。第二條甲乙方增加條款及說明2.1甲方增加條款（1）甲方有權選擇合適的第三方參與本合同的實施，并承擔相應的費用；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其行為負責；（3）甲方應將第三方的責任范圍、權利義務等內容明確告知乙方。2.2乙方增加條款（1）乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；（3）乙方應將第三方的責任范圍、權利義務等內容明確告知甲方。第三條第三方責權利界定3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職責。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方責任（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因違約或侵權行為造成的損失，甲方和乙方各自應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方職責、業(yè)務范圍、市場行情等因素綜合確定。4.3責任限額適用第三方責任限額適用于本合同項下所有第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方、評估方等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方為委托與被委托關系，甲方承擔第三方行為的法律責任。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方為合作或協(xié)助關系，乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為共同履約關系，第三方在合同約定范圍內，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更甲方或乙方有權根據(jù)實際情況，變更第三方的職責、權利和義務。6.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出本合同時，應提前日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務，第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成項目實施。7.2合同變更因第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。7.3合同終止第三方介入后，合同終止條件應符合本合同約定，或根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計委托書詳細要求：設計委托書應包含項目名稱、委托方、受托方、設計范圍、設計標準、設計成果交付時間等詳細信息。說明：設計委托書是甲乙雙方確認設計工作內容、交付時間和標準的重要文件。2.投資方資質證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、財務報表等，證明投資方具備承擔項目投資的能力。說明：投資方資質證明文件是甲方選擇投資方的重要依據(jù)。3.設計費用預算表詳細要求：預算表應詳細列出設計費用構成、各階段費用金額、支付方式等。說明：設計費用預算表是甲乙雙方確定設計費用和支付方式的基礎。4.設計成果交付清單詳細要求：清單應詳細列出設計成果名稱、數(shù)量、規(guī)格、交付時間等。說明：設計成果交付清單是甲乙雙方確認設計成果交付的重要文件。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明文件應包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、處理措施等。說明：不可抗力事件證明是甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時，證明事件真實性的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、地點、程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付設計費用；（2）乙方未按時提交設計成果；（3）第三方未履行合同約定的職責；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準（1）甲方未按時支付設計費用，應向乙方支付逾期付款的違約金；（2）乙方未按時提交設計成果，應向甲方支付違約金或賠償損失；（3）第三方未履行合同約定的職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失；（4）泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償損失；（5）不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。3.違約責任示例說明（1）甲方未按時支付設計費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的%計算；（2）乙方未按時提交設計成果，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的%計算；（3）第三方未履行合同約定的職責，導致項目延期，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金按合同總金額的%計算；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方因此遭受的損失；（5）因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商確定解決方案，如變更合同條款或解除合同。全文完。二零二四年度地產(chǎn)項目規(guī)劃設計投資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.投資方與設計方3.1投資方信息3.2設計方信息3.3雙方代表4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.2分期支付4.3付款條件4.4逾期付款處理5.設計內容與要求5.1設計范圍5.2設計標準5.3設計進度5.4設計成果6.設計成果交付6.1交付時間6.2交付形式6.3成果驗收7.設計費用及支付7.1設計費用總額7.2費用構成7.3支付方式7.4付款時間8.設計變更與調整8.1變更程序8.2變更費用8.3變更時效9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2保密條款9.3使用許可10.保密協(xié)議10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任與爭議解決11.1違約情形11.2違約責任11.3爭議解決方式12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃設計說明書13.2附件二：設計費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同修改與補充14.5合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義本合同所指項目為“二零二四年度地產(chǎn)項目”，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等綜合開發(fā)項目。1.2合同定義本合同是指投資方與設計方就二零二四年度地產(chǎn)項目規(guī)劃設計投資事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.3術語解釋“投資方”指在本合同中投資二零二四年度地產(chǎn)項目的甲方；“設計方”指在本合同中承擔規(guī)劃設計工作的乙方；“項目范圍”指投資方委托設計方進行規(guī)劃設計的具體范圍；“設計成果”指設計方按照合同約定完成并提交的設計文件、圖紙及相關資料。第二條項目概述2.1項目名稱二零二四年度地產(chǎn)項目2.2項目地點[具體地點]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模，如：總建筑面積約萬平方米]2.4項目性質綜合開發(fā)性質，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等。第三條投資方與設計方3.1投資方信息[投資方全稱][投資方地址][投資方聯(lián)系方式]3.2設計方信息[設計方全稱][設計方地址][設計方聯(lián)系方式]3.3雙方代表[投資方代表姓名及職務][設計方代表姓名及職務]第四條投資金額及支付方式4.1投資總額[投資總額金額]4.2分期支付[分期支付計劃，如：首期支付%，余款在項目規(guī)劃階段完成后支付]4.3付款條件[付款條件，如：按設計進度分階段支付]4.4逾期付款處理[逾期付款的處理方式，如：每日按逾期金額的%支付滯納金]第五條設計內容與要求5.1設計范圍[設計范圍詳細描述，如：包括總體規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計等]5.2設計標準[設計標準詳細描述，如：符合國家相關設計規(guī)范和行業(yè)標準]5.3設計進度[設計進度安排，如：初步設計月內完成，施工圖設計月內完成]5.4設計成果[設計成果要求，如：提供電子版和紙質版的設計文件、圖紙及相關資料]第六條設計成果交付6.1交付時間[設計成果交付時間，如：設計方在規(guī)定的時間內將設計成果交付投資方]6.2交付形式[設計成果交付形式，如：通過電子郵箱、快遞等方式交付]6.3成果驗收[設計成果驗收程序，如：投資方在收到設計成果后日內進行驗收，驗收合格后予以確認]第七條設計費用及支付7.1設計費用總額[設計費用總額金額]7.2費用構成[設計費用構成明細，如：設計費、資料費、差旅費等]7.3支付方式[設計費用支付方式，如：按設計進度分階段支付]7.4付款時間[設計費用付款時間，如：設計方提交設計成果后日內支付對應階段的費用]第八條設計變更與調整8.1變更程序任何設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出。設計變更應包括變更內容、變更原因、變更影響及變更費用等。8.2變更費用設計變更費用由提出變更的一方承擔，除非變更原因屬于另一方責任。8.3變更時效設計變更應在設計進度計劃允許的范圍內進行，且應在設計進度計劃規(guī)定的時限內完成。第九條知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬設計方保留其設計成果的知識產(chǎn)權，但投資方獲得在項目范圍內使用該設計成果的權利。9.2保密條款雙方對本合同內容及其涉及的技術和商業(yè)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3使用許可設計方同意授予投資方在本合同約定的項目范圍內使用設計成果的非獨占、非轉讓、非可再許可的使用權。第十條保密協(xié)議10.1保密內容保密內容指本合同中涉及的所有技術、商業(yè)、財務及項目信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時交付設計成果、未按約定支付費用、違反保密義務等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[合同生效日期]12.3終止條件合同約定的目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約導致合同無法履行。12.4終止程序第十三條合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃設計說明書[詳細描述項目規(guī)劃設計說明書的內容和要求]13.2附件二：設計費用明細表[詳細列出設計費用的構成和金額]13.3附件三：保密協(xié)議[詳細規(guī)定保密條款和保密內容]第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知與送達任何通知或文件，應通過[具體方式]送達至對方指定的地址。14.4合同修改與補充本合同的任何修改或補充，均應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解釋權本合同的解釋權歸投資方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同或單方邀請參與項目規(guī)劃設計、投資、施工、監(jiān)理、咨詢等活動的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人或任何關聯(lián)方。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供專業(yè)服務，如設計、咨詢、監(jiān)理等；解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；提高項目執(zhí)行效率；增加項目資金來源。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：按照合同約定提供專業(yè)服務；遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的服務質量承擔責任；對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：獲取合同約定的報酬；在其職責范圍內獨立開展工作；在合同約定范圍內獲得相關信息；享有合同約定的其他權利。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同或單方邀請第三方參與，并就第三方介入事宜進行協(xié)商。4.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定；甲方對第三方的監(jiān)督和管理應遵守合作協(xié)議的規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定；乙方對第三方的監(jiān)督和管理應遵守合作協(xié)議的規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任；甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的責任限額。6.2第三方的責任限額包括：因第三方責任導致的項目延誤；因第三方責任導致的項目成本增加；因第三方責任導致的項目質量不合格；因第三方責任導致的其他損失。第七條第三方介入時的額外條款及說明第三方介入的必要性和具體事項；第三方介入的程序和條件；第三方的責任和權利；第三方的責任限額。7.2本合同中關于甲乙雙方的權利義務，在第三方介入后，仍適用于甲乙雙方與第三方之間的關系。7.3第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的責任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方達成書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構或方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方達成書面協(xié)議。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃設計說明書詳細描述項目規(guī)劃設計的指導思想、設計原則、設計范圍、設計標準等。包含項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。2.設計費用明細表列明設計費用的構成，包括但不限于設計費、資料費、差旅費等。明確每項費用的計算依據(jù)和金額。3.保密協(xié)議明確雙方對項目信息、設計成果等保密內容的定義和保密期限。規(guī)定違反保密協(xié)議的責任和賠償標準。4.第三方合作協(xié)議詳細規(guī)定第三方的服務內容、工作范圍、責任和權利。明確第三方的責任限額和違約責任。5.設計變更記錄記錄設計變更的內容、原因、影響及處理結果。包含設計變更的審批流程和費用調整。6.設計成果驗收報告記錄設計成果的驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題。包含設計成果的修改建議和后續(xù)工作安排。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定未按時交付設計成果：設計方應承擔違約金，并賠償因延誤造成的損失。設計成果質量不合格：設計方應重新設計，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。設計過程中違反保密協(xié)議：設計方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。2.投資方違約行為及責任認定未按時支付費用：投資方應支付違約金，并承擔設計方因延誤造成的損失。設計過程中提出不合理變更：投資方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。違反保密協(xié)議：投資方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成工作：第三方應承擔違約金，并賠償因延誤造成的損失。工作質量不合格：第三方應重新工作，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。違反保密協(xié)議：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：設計方因設計人員不足導致設計進度延誤，甲方要求賠償10萬元違約金。投資方要求設計方對設計圖紙進行多次修改，額外產(chǎn)生5萬元設計費用。第三方在項目執(zhí)行過程中泄露商業(yè)機密，甲方要求賠償20萬元損失。全文完。二零二四年度地產(chǎn)項目規(guī)劃設計投資合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1項目名稱1.2雙方基本信息1.3項目地點2.合同目的和原則2.1合同目的2.2合同原則3.項目投資范圍3.1投資范圍概述3.2具體投資內容4.項目規(guī)劃設計內容4.1規(guī)劃設計目標4.2規(guī)劃設計原則4.3規(guī)劃設計內容5.投資金額及支付方式5.1投資總額5.2分期支付計劃5.3支付方式6.項目實施進度安排6.1項目實施階段劃分6.2各階段時間安排6.3進度延誤處理7.規(guī)劃設計成果交付7.1成果交付時間7.2成果交付形式7.3成果驗收標準8.技術支持與咨詢服務8.1技術支持內容8.2咨詢服務內容8.3技術支持與咨詢服務費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2解密條款13.3其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1項目名稱：地產(chǎn)項目1.2雙方基本信息1.2.1出資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2出資方住所：省市區(qū)路號1.2.3出資方法定代表人：1.2.4出資方聯(lián)系人：1.2.5出資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.6承包方名稱：規(guī)劃設計有限公司1.2.7承包方住所：省市區(qū)路號1.2.8承包方法定代表人：1.2.9承包方聯(lián)系人：趙六1.2.10承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3項目地點：省市區(qū)街道2.合同目的和原則2.1合同目的：本合同旨在明確雙方在地產(chǎn)項目規(guī)劃設計投資中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。2.2合同原則：遵循公平、公正、誠信、自愿的原則，維護雙方合法權益。3.項目投資范圍3.1投資范圍概述：本項目投資范圍包括項目的前期規(guī)劃、方案設計、施工圖設計等。3.2具體投資內容3.2.1前期規(guī)劃：包括項目用地性質、用地規(guī)模、功能分區(qū)、道路交通、公共設施等。3.2.2方案設計：包括建筑風格、建筑形態(tài)、建筑布局、景觀設計等。3.2.3施工圖設計：包括建筑結構、給排水、電氣、暖通等。4.項目規(guī)劃設計內容4.1規(guī)劃設計目標：確保項目規(guī)劃設計符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及地方規(guī)劃要求，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。4.2規(guī)劃設計原則：堅持節(jié)約用地、保護環(huán)境、以人為本、可持續(xù)發(fā)展。4.3規(guī)劃設計內容：包括但不限于：4.3.1項目用地規(guī)劃4.3.2建筑設計4.3.3景觀設計4.3.4設施配套設計5.投資金額及支付方式5.1投資總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2分期支付計劃：5.2.1首期支付：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）5.2.2第二期支付：規(guī)劃設計方案通過審批后支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）5.2.3第三期支付：施工圖設計完成后支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）5.2.4第四期支付：項目竣工驗收合格后支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付6.項目實施進度安排6.1項目實施階段劃分：前期規(guī)劃、方案設計、施工圖設計、施工階段6.2各階段時間安排：6.2.1前期規(guī)劃階段：自合同簽訂之日起3個月內完成6.2.2方案設計階段：自前期規(guī)劃通過審批之日起2個月內完成6.2.3施工圖設計階段：自方案設計通過審批之日起3個月內完成6.2.4施工階段：自施工圖設計完成后按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行6.3進度延誤處理：如因承包方原因導致項目進度延誤，每延誤1天，承包方應向出資方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；如因出資方原因導致項目進度延誤，承包方有權要求延長工期并調整相關費用。頭8.技術支持與咨詢服務8.1技術支持內容8.1.1提供項目前期規(guī)劃咨詢，包括但不限于用地性質、規(guī)模、功能分區(qū)等方面的專業(yè)意見。8.1.2進行方案設計階段的指導，包括建筑風格、形態(tài)、布局等設計理念的溝通與優(yōu)化。8.1.3完成施工圖設計階段的審核，確保設計符合國家規(guī)范和項目要求。8.1.4提供項目施工過程中的技術支持，包括但不限于材料選用、施工工藝、質量控制等。8.2咨詢服務內容8.2.1定期召開項目進度會議，匯報項目進展情況，討論解決項目實施過程中的問題。8.2.2提供項目相關的政策、法規(guī)、標準等方面的咨詢服務。8.2.3協(xié)助解決項目實施過程中與政府部門、供應商、施工單位等的外部協(xié)調問題。8.3技術支持與咨詢服務費用8.3.1技術支持費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），分三次支付，與項目實施進度同步進行。8.3.2咨詢服務費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在合同簽訂后一次性支付。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為確有必要變更合同內容。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。9.2.2項目因故終止，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更或解除程序9.3.1變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、期限、費用等。9.3.2解除：雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、責任承擔等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成規(guī)劃設計工作，造成項目進度延誤。10.1.2承包方提供的設計方案不符合國家規(guī)范和項目要求。10.1.3出資方未按合同約定支付款項。10.2違約責任承擔10.2.1承包方違約：承擔相應的違約金，并賠償出資方因此遭受的損失。10.2.2出資方違約：承擔相應的違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。10.3違約賠償標準10.3.1違約金：按合同總價款的千分之五計算。10.3.2損失賠償：按實際損失計算，最高不超過合同總價款。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.2.2地址：省市區(qū)路號11.2.3聯(lián)系人：11.2.4聯(lián)系電話：138xxxx567811.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)省市區(qū)街道辦事處備案。12.2合同終止條件12.2.1項目實施完成，達到合同約定的驗收標準。12.2.2合同解除。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2單方解除：一方違約，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應責任。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解密條款13.2.1合同解除后，雙方不再承擔保密義務。13.2.2在保密期間，如因國家法律法規(guī)要求或雙方另有約定，可依法或依約解密。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：項目前期規(guī)劃方案14.2合同附件二：項目設計方案14.3合同附件三：項目施工圖設計文件14.4合同附件四：雙方法定代表人授權委托書14.5合同附件五：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或監(jiān)理等輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同項下提供的服務或咨詢，其責任由第三方自行承擔。15.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同項下的職責和權利。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備完成合同項下工作的資質和能力。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.2.1乙方應與第三方保持溝通，確保第三方了解項目進展和需求。16.2.2乙方應協(xié)調第三方與甲方的合作，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方選擇時協(xié)商確定。17.1.1責任限額應包括第三方因疏忽、錯誤或違反合同約定導致甲乙雙方遭受的損失。17.1.2責任限額應不超過第三方服務費用的一定比