2025標(biāo)準(zhǔn)出租房屋租賃合同

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，受損害方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償造成的損失。2.租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，如有不符合，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)整改完畢，如逾期未整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。4.提前解除合同的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退押金等相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理退押金等相關(guān)手續(xù)，如雙方對解除合同后的權(quán)益有爭議，可友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：甲乙雙方可通過調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式解決合同履行過程中的爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.用于短期租賃或長期租賃的房屋，如公寓、住宅、商用房等。4.涉及房屋維修、保養(yǎng)、保險等額外服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定。2.房屋保險的購買、理賠程序及保險費(fèi)用分?jǐn)偂?.房屋內(nèi)部設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及維修期限。4.特殊情況下的租金調(diào)整機(jī)制，如通貨膨脹、市場租金變動等。5.寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括允許飼養(yǎng)的種類、大小、數(shù)量及管理要求。6.房屋出租期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)。7.房屋出租期間的訪客管理及安全規(guī)定。8.合同續(xù)簽的條件、程序及租金調(diào)整原則。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.承租方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.出租方的銀行賬戶信息，用于租金及押金的支付。