2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2物業(yè)服務(wù)接受方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1教育培訓(xùn)主題2.2教育培訓(xùn)目標(biāo)2.3教育培訓(xùn)對象3.教育培訓(xùn)計劃3.1教育培訓(xùn)時間安排3.2教育培訓(xùn)地點(diǎn)3.3教育培訓(xùn)課程設(shè)置3.4教育培訓(xùn)師資力量4.教育培訓(xùn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額及支付方式4.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.3付款時間及違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1教育培訓(xùn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2教育培訓(xùn)效果評估5.3質(zhì)量問題處理流程6.教育培訓(xùn)資料與設(shè)備6.1教育培訓(xùn)資料提供6.2教育培訓(xùn)設(shè)備提供6.3資料與設(shè)備的保管與維護(hù)7.合同期限與續(xù)簽7.1合同有效期限7.2續(xù)簽條件及程序8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1教育培訓(xùn)課程大綱12.2教育培訓(xùn)師資介紹12.3教育培訓(xùn)場地及設(shè)備清單13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4法律適用及爭議解決地第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方名稱：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司1.2物業(yè)服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號1.4物業(yè)服務(wù)接受方名稱：社區(qū)物業(yè)管理委員會1.5物業(yè)服務(wù)接受方地址：省市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2024年X月X日第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1教育培訓(xùn)主題：社區(qū)物業(yè)安全知識普及與應(yīng)急處理能力提升2.2教育培訓(xùn)目標(biāo)：提高物業(yè)服務(wù)人員的安全意識，增強(qiáng)應(yīng)對突發(fā)事件的能力，確保社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全2.3教育培訓(xùn)對象：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司旗下社區(qū)全體物業(yè)服務(wù)人員第三條教育培訓(xùn)計劃3.1教育培訓(xùn)時間安排：2024年X月X日至2024年X月X日，共計5天3.2教育培訓(xùn)地點(diǎn)：省市區(qū)路號融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司培訓(xùn)中心3.3教育培訓(xùn)課程設(shè)置：3.3.1物業(yè)安全管理基礎(chǔ)知識3.3.2應(yīng)急預(yù)案制定與實施3.3.3火災(zāi)逃生與滅火器的使用3.3.4自然災(zāi)害防范與自救互救3.3.5社區(qū)安全巡查與隱患排查3.4教育培訓(xùn)師資力量：由融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司聘請具有豐富經(jīng)驗的消防安全專家、應(yīng)急處理專家擔(dān)任第四條教育培訓(xùn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)服務(wù)接受方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在培訓(xùn)結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付4.3費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：4.3.1師資費(fèi)4.3.2場地租賃費(fèi)4.3.3教材及資料費(fèi)4.3.4其他相關(guān)費(fèi)用第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1教育培訓(xùn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，培訓(xùn)效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)5.2教育培訓(xùn)效果評估：通過培訓(xùn)前后的知識測試、實操演練等方式進(jìn)行評估5.3質(zhì)量問題處理流程：若培訓(xùn)中出現(xiàn)質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)在接到反饋后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并通知物業(yè)服務(wù)接受方第六條教育培訓(xùn)資料與設(shè)備6.1教育培訓(xùn)資料提供：物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)所需的教材、資料、課件等6.2教育培訓(xùn)設(shè)備提供：物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)所需的投影儀、音響、滅火器等設(shè)備6.3資料與設(shè)備的保管與維護(hù)：培訓(xùn)期間，物業(yè)服務(wù)接受方負(fù)責(zé)對培訓(xùn)資料與設(shè)備進(jìn)行保管與維護(hù)第七條合同期限與續(xù)簽7.1合同有效期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月7.2續(xù)簽條件及程序：在合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序同本合同簽署程序第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)服務(wù)提供方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致培訓(xùn)效果不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)退還物業(yè)服務(wù)接受方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若物業(yè)服務(wù)提供方提供的培訓(xùn)師資不符合約定，導(dǎo)致培訓(xùn)質(zhì)量下降的，應(yīng)立即更換師資，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2接受方違約責(zé)任8.2.1若物業(yè)服務(wù)接受方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)提供方支付未付款項的1%作為違約金。8.2.2若物業(yè)服務(wù)接受方無故取消或變更培訓(xùn)計劃，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)提供方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金最高不超過合同總額的20%。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，并提供必要的相關(guān)證據(jù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條合同附件12.1教育培訓(xùn)課程大綱12.2教育培訓(xùn)師資介紹12.3教育培訓(xùn)場地及設(shè)備清單第十三條合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司授權(quán)代表（簽名）：_______13.2單位蓋章：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（蓋章）13.3簽署日期：2024年X月X日第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方認(rèn)可的另一種語言為準(zhǔn)。14.4法律適用及爭議解決地：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁等目的而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與形式2.1第三方介入合同的目的包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、專業(yè)咨詢、項目監(jiān)督、爭議解決等。2.2第三方介入合同的形式可以是但不限于：委托、合作、中介、仲裁、調(diào)解等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合作協(xié)議。3.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同目的所需的資質(zhì)和能力。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價；4.2.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)和建議權(quán)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2第三方違反合同約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。6.3第三方在合同履行過程中，如需與合同雙方中的任何一方進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商，應(yīng)取得另一方的書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要的措施。7.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與合同雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與合同雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止應(yīng)按照合同約定的終止程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與合同雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入后的合同爭議解決11.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同爭議解決，不影響第三方與合同雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教育培訓(xùn)課程大綱要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的內(nèi)容、目標(biāo)、時間安排、師資介紹等。2.教育培訓(xùn)師資介紹要求：包括每位師資的姓名、專業(yè)背景、授課經(jīng)驗、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于確認(rèn)師資的資格和能力，確保培訓(xùn)質(zhì)量。3.教育培訓(xùn)場地及設(shè)備清單要求：列出培訓(xùn)場地的地址、容納人數(shù)、設(shè)備清單（如投影儀、音響、電腦等）。說明：此附件用于確保培訓(xùn)場地和設(shè)備的可用性和適宜性。4.教育培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任劃分。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為：未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。提供的培訓(xùn)師資不符合約定。費(fèi)用構(gòu)成與實際不符。違約責(zé)任認(rèn)定：退還費(fèi)用，承擔(dān)違約金，賠償損失。2.接受方違約行為：未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。無故取消或變更培訓(xùn)計劃。違約責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償服務(wù)方損失。3.第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。違反合同約定造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，支付違約金。示例說明：若物業(yè)服務(wù)提供方未按約定提供培訓(xùn)師資，導(dǎo)致培訓(xùn)無法進(jìn)行，應(yīng)退還物業(yè)服務(wù)接受方已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中造成物業(yè)服務(wù)接受方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.2培訓(xùn)時間2.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.培訓(xùn)方式與安排3.1培訓(xùn)方式3.2培訓(xùn)課程設(shè)置3.3培訓(xùn)師資力量4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式4.1培訓(xùn)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間5.培訓(xùn)人員要求5.1參訓(xùn)人員資質(zhì)5.2參訓(xùn)人員數(shù)量5.3參訓(xùn)人員名單6.培訓(xùn)成果驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：培訓(xùn)課程表11.2附件二：培訓(xùn)師資力量介紹11.3附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項12.1保密條款12.2適用法律12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司1.1.2社區(qū)業(yè)主委員會1.2雙方地址1.2.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司：市區(qū)路號1.2.2社區(qū)業(yè)主委員會：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.1.1物業(yè)安全管理知識2.1.2應(yīng)急處置與救援技能2.1.3物業(yè)服務(wù)規(guī)范與禮儀2.2培訓(xùn)時間2.2.1培訓(xùn)時間：2024年3月1日至2024年3月31日2.3培訓(xùn)地點(diǎn)2.3.1培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)路號物業(yè)服務(wù)中心3.培訓(xùn)方式與安排3.1培訓(xùn)方式3.1.1集中授課3.1.2案例分析3.1.3實操演練3.2培訓(xùn)課程設(shè)置3.2.1物業(yè)安全管理基礎(chǔ)知識3.2.2物業(yè)服務(wù)流程與規(guī)范3.2.3應(yīng)急預(yù)案與處置3.2.4消防安全知識3.2.5應(yīng)急救援技能培訓(xùn)3.3培訓(xùn)師資力量3.3.1師資力量：具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)講師3.3.2師資要求：具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式4.1培訓(xùn)費(fèi)用4.1.1培訓(xùn)費(fèi)用總計：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付方式4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款比例：首期付款50%，尾期付款50%4.3支付時間4.3.1首期付款時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)4.3.2尾期付款時間：培訓(xùn)結(jié)束后15個工作日內(nèi)5.培訓(xùn)人員要求5.1參訓(xùn)人員資質(zhì)5.1.1參訓(xùn)人員需具備物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗5.2參訓(xùn)人員數(shù)量5.2.1參訓(xùn)人員數(shù)量：50人5.3參訓(xùn)人員名單5.3.1參訓(xùn)人員名單詳見附件一6.培訓(xùn)成果驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1參訓(xùn)人員需通過培訓(xùn)考核6.1.2參訓(xùn)人員需掌握培訓(xùn)內(nèi)容6.2驗收時間6.2.1驗收時間：培訓(xùn)結(jié)束后30個工作日內(nèi)6.3驗收方式6.3.1考核方式：筆試與實操相結(jié)合7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.2變更程序7.2.1雙方以書面形式提出變更申請7.2.2雙方簽署變更協(xié)議7.3解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2出現(xiàn)不可抗力因素7.4解除程序7.4.1雙方以書面形式提出解除申請7.4.2雙方簽署解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司未按時提供培訓(xùn)服務(wù)8.1.2社區(qū)業(yè)主委員會未按時支付培訓(xùn)費(fèi)用8.1.3參訓(xùn)人員未按要求參加培訓(xùn)或考核未通過8.1.4培訓(xùn)過程中出現(xiàn)重大安全事故或嚴(yán)重違規(guī)行為8.2違約責(zé)任8.2.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司未按時提供培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向社區(qū)業(yè)主委員會支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。8.2.2社區(qū)業(yè)主委員會未按時支付培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。8.2.3參訓(xùn)人員未按要求參加培訓(xùn)或考核未通過，融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)拒絕發(fā)放培訓(xùn)證書，并要求社區(qū)業(yè)主委員會承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.4培訓(xùn)過程中出現(xiàn)重大安全事故或嚴(yán)重違規(guī)行為的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司因違約給社區(qū)業(yè)主委員會造成損失的，應(yīng)賠償損失金額。8.3.2社區(qū)業(yè)主委員會因違約給融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司造成損失的，應(yīng)賠償損失金額。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提出仲裁申請，仲裁委員會應(yīng)受理并啟動仲裁程序。9.3.2仲裁委員會應(yīng)指定仲裁員，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：2024年3月1日。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同依法解除10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：2024年4月30日。11.合同附件11.1附件一：培訓(xùn)課程表11.2附件二：培訓(xùn)師資力量介紹11.3附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。12.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年2月1日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。13.3簽署人員13.3.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2社區(qū)業(yè)主委員會：，職務(wù)：主任14.合同附件清單14.1附件一：培訓(xùn)課程表14.2附件二：培訓(xùn)師資力量介紹14.3附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；b)專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估、項目管理等；c)監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的合同履行信息，并提出合理建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定造成的損失。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行期間發(fā)生的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不因本合同解除、終止或違約而改變。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入確認(rèn)17.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后15個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。17.4第三方介入費(fèi)用17.4.1第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1本合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。18.2第三方介入終止的程序18.2.1雙方應(yīng)在第三方介入終止條件成就后，書面通知第三方；18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后15個工作日內(nèi)完成工作交接，并提交相關(guān)報告。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入終止后，如因第三方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)課程表詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課程名稱、課程內(nèi)容、課時安排、講師信息等。說明：培訓(xùn)課程表應(yīng)詳細(xì)列出每門課程的具體內(nèi)容、教學(xué)目標(biāo)、教學(xué)方法等，確保培訓(xùn)內(nèi)容的全面性和針對性。2.附件二：培訓(xùn)師資力量介紹詳細(xì)要求：包括講師姓名、職稱、專業(yè)背景、授課經(jīng)驗等。說明：師資力量介紹應(yīng)詳細(xì)列出每位講師的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保培訓(xùn)師資的專業(yè)性和權(quán)威性。3.附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)費(fèi)用總額、分項費(fèi)用、支付方式等。說明：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項費(fèi)用的具體金額和支付方式，確保費(fèi)用的透明性和合理性。4.附件四：培訓(xùn)人員名單詳細(xì)要求：包括參訓(xùn)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：培訓(xùn)人員名單應(yīng)詳細(xì)列出所有參訓(xùn)人員的個人信息，確保培訓(xùn)的針對性。5.附件五：培訓(xùn)場地安排詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)場地名稱、地址、容納人數(shù)、設(shè)施設(shè)備等。說明：培訓(xùn)場地安排應(yīng)詳細(xì)列出培訓(xùn)場地的具體信息，確保培訓(xùn)環(huán)境的適宜性。6.附件六：培訓(xùn)物資清單詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)所需的教材、教具、設(shè)備等。說明：培訓(xùn)物資清單應(yīng)詳細(xì)列出所有培訓(xùn)所需物資的名稱和數(shù)量，確保培訓(xùn)的順利進(jìn)行。7.附件七：培訓(xùn)考核結(jié)果詳細(xì)要求：包括參訓(xùn)人員考核成績、考核通過情況等。說明：培訓(xùn)考核結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄參訓(xùn)人員的考核成績和通過情況，確保培訓(xùn)效果的評價。8.附件八：培訓(xùn)反饋意見詳細(xì)要求：包括參訓(xùn)人員對培訓(xùn)內(nèi)容的意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司未按時提供培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司應(yīng)在合同約定的培訓(xùn)時間內(nèi)提供培訓(xùn)服務(wù)，如未按時提供，視為違約。示例說明：若融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司在合同約定的培訓(xùn)時間內(nèi)未能提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向社區(qū)業(yè)主委員會支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。2.違約行為：社區(qū)業(yè)主委員會未按時支付培訓(xùn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，社區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若社區(qū)業(yè)主委員會在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。3.違約行為：參訓(xùn)人員未按要求參加培訓(xùn)或考核未通過責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，參訓(xùn)人員應(yīng)按要求參加培訓(xùn)并接受考核，如未按要求參加或考核未通過，視為違約。示例說明：若參訓(xùn)人員未按要求參加培訓(xùn)或考核未通過，融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)拒絕發(fā)放培訓(xùn)證書，并要求社區(qū)業(yè)主委員會承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：培訓(xùn)過程中出現(xiàn)重大安全事故或嚴(yán)重違規(guī)行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)確保培訓(xùn)過程的安全，如出現(xiàn)重大安全事故或嚴(yán)重違規(guī)行為，視為違約。示例說明：若培訓(xùn)過程中發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重違規(guī)行為，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋1.3術(shù)語與定義2.合同目的3.教育培訓(xùn)內(nèi)容3.1教育培訓(xùn)主題3.2教育培訓(xùn)目標(biāo)3.3教育培訓(xùn)方式3.4教育培訓(xùn)時間安排4.教育培訓(xùn)場地與設(shè)施4.1場地安排4.2設(shè)施要求4.3安全保障5.教育培訓(xùn)師資5.1師資要求5.2師資資質(zhì)5.3師資變動6.教育培訓(xùn)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時間7.教育培訓(xùn)實施7.1教育培訓(xùn)計劃7.2教育培訓(xùn)進(jìn)度7.3教育培訓(xùn)效果評估8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司（2）乙方：X物業(yè)公司1.2定義與解釋（1）本合同中，“物業(yè)”指甲方管理的住宅小區(qū)；（2）“教育培訓(xùn)”指乙方為甲方物業(yè)員工提供的安全知識、技能和應(yīng)急預(yù)案等方面的培訓(xùn)；（3）“乙方人員”指乙方指派參加教育培訓(xùn)的員工。1.3術(shù)語與定義（1）“物業(yè)安全”指物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、財產(chǎn)和設(shè)施的安全；（2）“應(yīng)急預(yù)案”指應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)防和處置方案。2.合同目的本合同的目的是提高甲方物業(yè)員工的物業(yè)安全管理水平，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、財產(chǎn)和設(shè)施安全。3.教育培訓(xùn)內(nèi)容3.1教育培訓(xùn)主題（1）消防安全知識；（2）緊急疏散與救援；（3）安防設(shè)備操作與維護(hù)；（4）突發(fā)事件應(yīng)對；（5）職業(yè)道德與團(tuán)隊協(xié)作。3.2教育培訓(xùn)目標(biāo)（1）提高員工的安全意識；（2）掌握必要的安防技能；（3）提升應(yīng)急處置能力；3.3教育培訓(xùn)方式（1）集中授課；（2）現(xiàn)場實操；（3）案例分析；（4）互動討論。3.4教育培訓(xùn)時間安排（1）培訓(xùn)周期為一年；（2）每月至少舉辦一次培訓(xùn)；（3）培訓(xùn)時長不少于4小時。4.教育培訓(xùn)場地與設(shè)施4.1場地安排（1）甲方提供培訓(xùn)場地，包括會議室、實操場地等；（2）乙方需提前一周向甲方提交培訓(xùn)場地需求。4.2設(shè)施要求（2）實操場地應(yīng)配備必要的訓(xùn)練器材；（3）培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備由甲方提供或由乙方自行解決。4.3安全保障（1）甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)場地的安全保障；（2）乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)過程中的安全措施。5.教育培訓(xùn)師資5.1師資要求（1）具備相關(guān)專業(yè)知識和技能；（3）具備應(yīng)急管理或相關(guān)領(lǐng)域的資格證書。5.2師資資質(zhì)（1）乙方提供師資名單，甲方審核通過；（2）師資資質(zhì)證明文件由乙方提供。5.3師資變動（1）如需更換師資，乙方應(yīng)提前一周通知甲方；（2）師資變動不影響培訓(xùn)內(nèi)容和質(zhì)量。6.教育培訓(xùn)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）培訓(xùn)場地費(fèi)用；（2）師資費(fèi)用；（3）教材及資料費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2付款方式（1）乙方在培訓(xùn)開始前向甲方提交費(fèi)用清單；（2）甲方在收到費(fèi)用清單后10個工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。6.3付款時間（2）甲方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）培訓(xùn)周期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同續(xù)簽如雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定提供教育培訓(xùn)；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約金（1）如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用20%的違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同爭議提交仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾?；?）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)決定是否受理；（3）仲裁委員會受理后，應(yīng)在30日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.其他約定12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.2通知與送達(dá)（1）一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于培訓(xùn)計劃、師資名單、費(fèi)用清單等。13.合同生效13.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自生效之日起具有法律約束力。14.合同解除與終止14.1合同解除（1）合同到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、軟件開發(fā)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或協(xié)助給予合理的評價。3.第三方介入的程序與方式3.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）申請應(yīng)明確第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。3.2第三