2024消防工程驗(yàn)收與運(yùn)行維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024消防工程驗(yàn)收與運(yùn)行維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.2驗(yàn)收程序及時(shí)間2.3驗(yàn)收不合格的處理第三條運(yùn)行維護(hù)3.1運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容3.2運(yùn)行維護(hù)時(shí)間3.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間4.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第五條人員培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)費(fèi)用第六條安全管理6.1安全管理制度6.2安全事故處理6.3安全防護(hù)措施第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問題處理第八條費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X消防工程有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X消防設(shè)施維護(hù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱：X消防安全評估有限公司丙方地址：省市區(qū)路號第二條工程驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同項(xiàng)下的消防工程驗(yàn)收將嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2驗(yàn)收程序及時(shí)間消防工程的驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在初步驗(yàn)收合格后，經(jīng)過運(yùn)行調(diào)試合格后進(jìn)行。具體驗(yàn)收時(shí)間由甲乙丙三方協(xié)商確定。2.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完畢后重新進(jìn)行驗(yàn)收。若再次驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。第三條運(yùn)行維護(hù)3.1運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)消防工程的日常運(yùn)行維護(hù)工作，包括但不限于消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修和應(yīng)急處理等。3.2運(yùn)行維護(hù)時(shí)間乙方應(yīng)保證消防設(shè)施每天24小時(shí)正常運(yùn)行，并按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。3.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用乙方向甲方收取的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用為每月人民幣萬元整，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用需甲乙丙三方協(xié)商確定。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供消防設(shè)施的技術(shù)支持，包括對甲方人員進(jìn)行操作培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。4.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間技術(shù)服務(wù)時(shí)間為合同簽訂之日起至消防設(shè)施正常運(yùn)行滿一年止。4.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，如需延長服務(wù)時(shí)間，費(fèi)用另議。第五條人員培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握消防設(shè)施的操作方法。5.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間為合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成。5.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用包含在技術(shù)服務(wù)費(fèi)用中，不再另外收取。第六條安全管理6.1安全管理制度乙方應(yīng)制定消防設(shè)施的安全管理制度，并定期對甲方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。6.2安全事故處理若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。6.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。第八條費(fèi)用支付8.1支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)。8.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的60%，剩余的40%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3支付條件甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方按照合同約定完成工程驗(yàn)收，并滿足合同約定的運(yùn)行維護(hù)要求。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的一切損失。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算按照合同總金額的10%進(jìn)行，具體金額根據(jù)違約情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同的解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議的簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十二條合同的終止12.1終止條件合同的終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約，對方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行交接，并將相關(guān)資料移交給甲方。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但合同終止前的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的解釋合同的解釋應(yīng)遵循合同的原則和公平原則。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號，簽訂時(shí)間為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方的權(quán)益受到影響或需要協(xié)助的情況。第二條第三方介入的處理程序2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)立即通知第三方介入的情況，并共同協(xié)商確定處理方案。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)積極溝通，共同解決第三方介入帶來的問題，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.3第三方在介入過程中，若存在過錯(cuò)或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方、乙方和丙方在合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，以應(yīng)對第三方介入的情況。4.3甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方介入的條款不會(huì)影響合同其他條款的履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方與其他各方之間的權(quán)益劃分。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方與其他各方之間的權(quán)益劃分。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得侵犯其他各方合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍和承擔(dān)時(shí)間等。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性，避免因限額過低或過高導(dǎo)致不公平的情況發(fā)生。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方和丙方在處理第三方介入的爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1甲方、乙方和丙方在第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除協(xié)議的簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。9.2保密期限為合同終止后五年。9.3泄露保密信息的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲方、乙方和丙方在處理第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的其他條款。10.2甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定補(bǔ)充協(xié)議，以應(yīng)對第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：消防設(shè)施產(chǎn)品說明書附件3：消防設(shè)施安裝施工記錄附件4：消防設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告附件5：運(yùn)行維護(hù)手冊附件6：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件7：人員培訓(xùn)計(jì)劃附件8：安全管理規(guī)章制度附件9：質(zhì)量保證協(xié)議附件10：費(fèi)用支付明細(xì)表附件11：違約金計(jì)算公式附件12：爭議解決協(xié)議附件13：合同變更與解除協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：消防工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示消防設(shè)施的布局、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、材料要求等信息，符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：消防設(shè)施產(chǎn)品說明書應(yīng)包含產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件3：消防設(shè)施安裝施工記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程、施工人員、施工材料等信息。附件4：消防設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收日期等信息。附件5：運(yùn)行維護(hù)手冊應(yīng)詳細(xì)說明消防設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)流程、檢查要點(diǎn)等。附件6：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件7：人員培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等信息。附件8：安全管理規(guī)章制度應(yīng)包含消防設(shè)施的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件9：質(zhì)量保證協(xié)議應(yīng)明確質(zhì)量保證的范圍、期限、責(zé)任等。附件10：費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付條件等信息。附件11：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件12：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、管轄等信息。附件13：合同變更與解除協(xié)議應(yīng)明確變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。附件14：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收或運(yùn)行維護(hù)。3.乙方提供的消防設(shè)施產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件11中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行評估。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲付款造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.消防工程：指建筑設(shè)計(jì)中的消防設(shè)施系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)等活動(dòng)。2.運(yùn)行維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修和應(yīng)急處理等