2024年短期住宅租賃合同書模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期住宅租賃合同書模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.物業(yè)使用6.1使用范圍6.2禁止行為7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.合同終止9.1提前終止9.2違約終止10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3變更條款12.附件12.1物業(yè)清單12.2其他附件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1法律法規(guī)14.2術(shù)語解釋第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：____________________2.1.2物業(yè)類型：____________________2.1.3房產(chǎn)證編號(hào)：____________________2.2物業(yè)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3物業(yè)位置2.3.1所在城市：____________________2.3.2所在區(qū)域：____________________2.3.3詳細(xì)地址：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.2租金總額：____________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付賬戶信息：____________________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________________5.2押金退還5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還方式：____________________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)類型：____________________8.1.2保險(xiǎn)金額：____________________8.1.3保險(xiǎn)公司名稱：____________________8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)類型：____________________8.2.2保險(xiǎn)金額：____________________8.2.3保險(xiǎn)公司名稱：____________________9.合同終止9.1提前終止9.1.1提前終止條件：____________________9.1.2提前終止通知期限：____________________9.1.3提前終止費(fèi)用：____________________9.2違約終止9.2.1違約行為：____________________9.2.2違約處理：____________________9.2.3違約責(zé)任：____________________10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2調(diào)解費(fèi)用：____________________10.3法律途徑10.3.1適用法律：____________________10.3.2訴訟地點(diǎn)：____________________11.其他條款11.1寵物政策11.1.1允許寵物種類：____________________11.1.2寵物管理費(fèi)用：____________________11.1.3寵物損害責(zé)任：____________________11.2訪客政策11.2.1訪客登記：____________________11.2.2訪客行為規(guī)范：____________________11.3變更條款11.3.1變更條件：____________________11.3.2變更程序：____________________12.附件12.1物業(yè)清單12.1.1清單內(nèi)容：____________________12.2其他附件12.2.1附件名稱：____________________12.2.2附件內(nèi)容：____________________13.簽字頁13.1出租方簽字13.1.1簽字日期：____________________13.2承租方簽字13.2.1簽字日期：____________________14.附錄14.1法律法規(guī)14.1.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：____________________14.1.2法律法規(guī)條款：____________________14.2術(shù)語解釋14.2.1術(shù)語名稱：____________________14.2.2術(shù)語解釋：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)結(jié)構(gòu)布局圖4.鑰匙分配表附件二：租賃合同附件1.租賃合同主體文本2.租賃合同特殊條款3.租賃合同變更協(xié)議附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件1.出租方物業(yè)保險(xiǎn)單2.承租方意外傷害保險(xiǎn)單附件四：支付憑證1.租金支付憑證2.押金支付憑證3.物業(yè)費(fèi)用支付憑證附件五：維修服務(wù)記錄1.維修請求記錄2.維修完成確認(rèn)單附件六：物業(yè)使用記錄1.物業(yè)入住檢查記錄2.物業(yè)退房檢查記錄附件七：違約行為記錄1.違約行為報(bào)告2.違約處理結(jié)果記錄附件八：法律法規(guī)摘要1.相關(guān)地方租賃法規(guī)2.消防安全管理法規(guī)附件九：物業(yè)管理規(guī)約1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)指南說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)用的行為。2.承租方未按照合同約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或無法正常使用的行為。3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的行為。4.出租方未按照合同約定提供物業(yè)，或未按時(shí)維修物業(yè)的行為。5.出租方未按照合同約定退還押金的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金的10%至30%。2.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%至30%。3.對于輕微的違約行為，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可按附件七中的違約行為記錄處理。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否終止合同。如果出租方未按照合同約定提供物業(yè)，承租方可以要求出租方支付違約金，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用、收益義務(wù)的人。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的金錢。5.租賃期限：指承租方使用、收益租賃物的期限。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.物業(yè)費(fèi)用：指物業(yè)服務(wù)、維修、管理等方面的費(fèi)用。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。1.出租方和承租方是本合