2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)審計(jì)及報(bào)告合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)審計(jì)及報(bào)告合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)概述2.1居間業(yè)務(wù)定義2.2居間業(yè)務(wù)類(lèi)型3.財(cái)務(wù)審計(jì)職責(zé)及權(quán)限3.1財(cái)務(wù)審計(jì)職責(zé)3.2財(cái)務(wù)審計(jì)權(quán)限4.審計(jì)內(nèi)容及程序4.1審計(jì)內(nèi)容4.2審計(jì)程序5.審計(jì)時(shí)間及期限5.1審計(jì)時(shí)間5.2審計(jì)期限6.報(bào)告編制及提交6.1報(bào)告編制要求6.2報(bào)告提交時(shí)間及方式7.費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告模板12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度青島地區(qū)房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)審計(jì)及報(bào)告工作。2.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)概述2.1居間業(yè)務(wù)定義本合同所指的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，是指居間方為委托方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、咨詢(xún)等中介服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為。2.2居間業(yè)務(wù)類(lèi)型本合同所指的居間業(yè)務(wù)類(lèi)型包括但不限于：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、工業(yè)用地等房地產(chǎn)項(xiàng)目的買(mǎi)賣(mài)、租賃居間服務(wù)。3.財(cái)務(wù)審計(jì)職責(zé)及權(quán)限3.1財(cái)務(wù)審計(jì)職責(zé)審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)委托方提供的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)相關(guān)財(cái)務(wù)資料進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2財(cái)務(wù)審計(jì)權(quán)限審計(jì)方有權(quán)要求委托方提供必要的財(cái)務(wù)資料，包括但不限于：收入、支出、成本、稅費(fèi)等，并對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。4.審計(jì)內(nèi)容及程序4.1審計(jì)內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容包括但不限于：審計(jì)方對(duì)委托方提供的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、憑證、合同等資料的審核，以及對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析、評(píng)價(jià)。4.2審計(jì)程序?qū)徲?jì)程序包括：審計(jì)方對(duì)委托方財(cái)務(wù)資料進(jìn)行初步了解，制定審計(jì)計(jì)劃，實(shí)施審計(jì)程序，編寫(xiě)審計(jì)報(bào)告。5.審計(jì)時(shí)間及期限5.1審計(jì)時(shí)間審計(jì)時(shí)間自本合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2審計(jì)期限審計(jì)期限為自合同生效之日起90個(gè)工作日。6.報(bào)告編制及提交6.1報(bào)告編制要求審計(jì)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等內(nèi)容。6.2報(bào)告提交時(shí)間及方式審計(jì)方應(yīng)在審計(jì)期限屆滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告，以書(shū)面形式提交給委托方。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1委托方或?qū)徲?jì)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿時(shí)，合同自行終止。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1委托方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)徲?jì)方支付逾期付款違約金。9.1.2審計(jì)方未能按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告模板12.2附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足合同履行的要求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為中介方參與居間業(yè)務(wù)。15.3.2第三方可作為合作方參與財(cái)務(wù)審計(jì)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍限于其在合同中的具體職責(zé)和任務(wù)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的職責(zé)和任務(wù)確定。18.3.2如第三方與其他各方之間發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告模板要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此報(bào)告為審計(jì)方根據(jù)合同要求編制，用于記錄審計(jì)過(guò)程和結(jié)果。2.附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出審計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：審計(jì)人員費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說(shuō)明：此明細(xì)表為甲乙雙方確認(rèn)審計(jì)費(fèi)用依據(jù)，確保費(fèi)用透明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同履行過(guò)程中的具體合作事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，確保各方權(quán)益。4.附件四：合同簽訂及備案證明要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況以及合同備案信息。說(shuō)明：此證明用于證明合同已生效，并已按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。6.附件六：授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確委托人的授權(quán)范圍、委托事項(xiàng)及委托期限。說(shuō)明：此委托書(shū)用于授權(quán)代理人代為履行合同相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定支付審計(jì)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向?qū)徲?jì)方支付逾期付款違約金。示例說(shuō)明：若合同約定審計(jì)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，委托方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付，逾期未支付，委托方應(yīng)向?qū)徲?jì)方支付人民幣1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：審計(jì)方未能按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：審計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交審計(jì)報(bào)告，未能按時(shí)提交，應(yīng)向委托方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定審計(jì)期限為90個(gè)工作日，審計(jì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付人民幣5萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在審計(jì)過(guò)程中因操作失誤導(dǎo)致財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如未能解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未能在30日內(nèi)解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)審計(jì)及報(bào)告合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)內(nèi)容2.2財(cái)務(wù)審計(jì)范圍2.3報(bào)告提交時(shí)間及方式3.財(cái)務(wù)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1財(cái)務(wù)審計(jì)依據(jù)3.2財(cái)務(wù)審計(jì)程序3.3財(cái)務(wù)審計(jì)方法4.財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3付款方式5.報(bào)告編制及提交5.1報(bào)告編制要求5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告提交方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任計(jì)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.2附件二：財(cái)務(wù)審計(jì)依據(jù)11.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)方法12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效時(shí)間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)1.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名1.2.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.3.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂年月日2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)居間服務(wù)2.1.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易2.1.3完成交易后的售后服務(wù)2.2財(cái)務(wù)審計(jì)范圍2.2.1審查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表2.2.2審查交易過(guò)程中的資金流向2.2.3審查交易合同及相關(guān)文件2.3報(bào)告提交時(shí)間及方式2.3.1報(bào)告提交時(shí)間：2024年12月31日前2.3.2報(bào)告提交方式：電子版及紙質(zhì)版各一份3.財(cái)務(wù)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1財(cái)務(wù)審計(jì)依據(jù)3.1.1國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)規(guī)定3.2財(cái)務(wù)審計(jì)程序3.2.1收集審計(jì)資料3.2.2分析審計(jì)資料3.2.3進(jìn)行實(shí)地調(diào)查3.2.4編制審計(jì)報(bào)告3.3財(cái)務(wù)審計(jì)方法3.3.1審計(jì)抽樣3.3.2內(nèi)部控制測(cè)試3.3.3會(huì)計(jì)憑證審核3.3.4交易合同審查4.財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1費(fèi)用按審計(jì)工作量及難度計(jì)算4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.2.2中期支付：審計(jì)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)4.2.3結(jié)算支付：審計(jì)報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)4.3付款方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.報(bào)告編制及提交5.1報(bào)告編制要求5.1.1報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映審計(jì)情況5.1.2報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題及改進(jìn)建議5.1.3報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)審計(jì)規(guī)范編制5.2報(bào)告提交時(shí)間5.2.1報(bào)告提交時(shí)間：2024年12月31日前5.2.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延后提交時(shí)間5.3報(bào)告提交方式5.3.1電子版：發(fā)送至指定郵箱5.3.2紙質(zhì)版：郵寄至指定地址6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方達(dá)成和解，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用9.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.1.1房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)范圍11.1.2交易流程及注意事項(xiàng)11.2附件二：財(cái)務(wù)審計(jì)依據(jù)11.2.1國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度11.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)規(guī)定11.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)方法11.3.1審計(jì)抽樣11.3.2內(nèi)部控制測(cè)試11.3.3會(huì)計(jì)憑證審核11.3.4交易合同審查12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1書(shū)面提出變更請(qǐng)求12.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容12.2.3簽訂變更協(xié)議12.3變更生效時(shí)間12.3.1變更協(xié)議簽訂后生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方13.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正條款14.1第三方介入概述14.1.1第三方定義14.1.2第三方介入目的14.1.3第三方介入條件14.2第三方責(zé)任與義務(wù)14.2.1第三方責(zé)任范圍14.2.2第三方義務(wù)說(shuō)明14.3第三方權(quán)利與收益14.3.1第三方權(quán)利界定14.3.2第三方收益分配14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任最高限額14.4.2超出責(zé)任限額的處理方式14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入申請(qǐng)14.5.2第三方介入審核14.5.3第三方介入生效14.6第三方介入期限14.6.1第三方介入起始時(shí)間14.6.2第三方介入終止時(shí)間14.7第三方介入費(fèi)用14.7.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)14.7.2第三方介入費(fèi)用支付方式14.8第三方介入爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式14.8.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.9第三方介入后的合同變更14.9.1第三方介入后的合同變更程序14.9.2第三方介入后的合同變更內(nèi)容14.10第三方介入后的合同終止14.10.1第三方介入后的合同終止條件14.10.2第三方介入后的合同終止程序14.11第三方介入后的合同解除14.11.1第三方介入后的合同解除條件14.11.2第三方介入后的合同解除程序14.12第三方介入后的合同履行14.12.1第三方介入后的合同履行方式14.12.2第三方介入后的合同履行責(zé)任14.13第三方介入后的合同附件14.13.1第三方介入附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.13.2第三方介入附件二：第三方資質(zhì)證明14.14第三方介入后的合同解釋14.14.1第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有14.14.2本合同附件作為第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)居間服務(wù)的具體流程、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：財(cái)務(wù)審計(jì)依據(jù)詳細(xì)要求：列出國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)規(guī)定等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)方法詳細(xì)要求：詳細(xì)描述審計(jì)抽樣、內(nèi)部控制測(cè)試、會(huì)計(jì)憑證審核、交易合同審查等方法。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確財(cái)務(wù)審計(jì)的具體方法和程序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于驗(yàn)證第三方介入方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的歷史和解除后的處理方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行財(cái)務(wù)審計(jì)義務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。甲乙雙方未按照合同約定支付財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用。第三方未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。第三方未按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生重大誤解或溝通不暢。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若第三方未按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用。全文完。2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)審計(jì)及報(bào)告合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1審計(jì)范圍2.2審計(jì)內(nèi)容2.3審計(jì)期限3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.審計(jì)報(bào)告內(nèi)容及要求4.1審計(jì)報(bào)告格式4.2審計(jì)報(bào)告內(nèi)容4.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間5.審計(jì)過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1審計(jì)方的權(quán)利5.2審計(jì)方的義務(wù)5.3委托方的權(quán)利5.4委托方的義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1審計(jì)方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1審計(jì)方解除合同條件9.2委托方解除合同條件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：審計(jì)委托書(shū)14.2附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1審計(jì)方：青島會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.1.2委托方：青島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1審計(jì)方地址：青島市區(qū)路號(hào)1.2.2委托方地址：青島市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1審計(jì)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.2委托方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1審計(jì)范圍2.1.1審計(jì)方將對(duì)委托方2024年度的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。2.2審計(jì)內(nèi)容2.2.1審計(jì)方將對(duì)委托方的收入、成本、費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等進(jìn)行審計(jì)。2.3審計(jì)期限2.3.1審計(jì)期限自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成。3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用總額3.1.1審計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1委托方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用總額的50%。3.3支付方式3.3.1委托方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付審計(jì)費(fèi)用。4.審計(jì)報(bào)告內(nèi)容及要求4.1審計(jì)報(bào)告格式4.1.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)采用中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告格式。4.2審計(jì)報(bào)告內(nèi)容4.2.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)意見(jiàn)、財(cái)務(wù)報(bào)表附注、審計(jì)工作底稿等。4.3審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間4.3.1審計(jì)方應(yīng)在審計(jì)期限屆滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告。5.審計(jì)過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1審計(jì)方的權(quán)利5.1.1審計(jì)方有權(quán)要求委托方提供必要的財(cái)務(wù)資料和解釋。5.2審計(jì)方的義務(wù)5.2.1審計(jì)方應(yīng)按照合同約定完成審計(jì)工作，保證審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和合法性。5.3委托方的權(quán)利5.3.1委托方有權(quán)要求審計(jì)方及時(shí)提供審計(jì)進(jìn)度報(bào)告。5.4委托方的義務(wù)5.4.1委托方應(yīng)按照合同約定支付審計(jì)費(fèi)用，并提供審計(jì)所需資料。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、商業(yè)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起5年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交訴訟前，雙方應(yīng)至少給予對(duì)方30日書(shū)面通知，以便對(duì)方準(zhǔn)備答辯。9.合同解除條件9.1審計(jì)方解除合同條件9.1.1委托方未按約定支付審計(jì)費(fèi)用；9.1.2委托方提供虛假或誤導(dǎo)性信息；9.1.3委托方嚴(yán)重違反保密義務(wù)。9.2委托方解除合同條件9.2.1審計(jì)方未按約定完成審計(jì)工作；9.2.2審計(jì)方未按約定提交審計(jì)報(bào)告；9.2.3審計(jì)方嚴(yán)重違反保密義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止合同；13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。14.合同附件14.1附件一：審計(jì)委托書(shū)14.1.1委托書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。14.2附件二：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)審計(jì)費(fèi)用的具體金額。14.3附件三：保密協(xié)議14.3.1協(xié)議應(yīng)明確雙方保密的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因合同需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的類(lèi)型15.2.1中介方：指協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議，促成合同履行的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：指提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2.3承包方：指承擔(dān)合同部分或全部工作內(nèi)容的個(gè)人或單位。15.3第三方介入的同意15.3.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方，但需書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2第三方介入后，其行為應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的X%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠