二零二五年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目里程碑5.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3受托方權(quán)利7.4受托方義務(wù)8.項(xiàng)目變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施9.項(xiàng)目終止與解除9.1項(xiàng)目終止條件9.2項(xiàng)目解除條件9.3項(xiàng)目終止或解除后的處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用許可12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中指明的甲方，即負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的主體。1.1.2“受托方”指在本合同中指明的乙方，即接受委托負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管理的主體。1.1.3“項(xiàng)目”指委托方委托給受托方管理的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第四條。1.1.4“合同”指本《二零二四年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有定義，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1全稱：__________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________2.1.3地址：__________2.1.4聯(lián)系人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2受托方2.2.1全稱：__________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________2.2.3地址：__________2.2.4聯(lián)系人：__________2.2.5聯(lián)系電話：__________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：__________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1完成土地儲(chǔ)備工作，確保項(xiàng)目用地需求。3.2.2優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率。3.2.3確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，符合國(guó)家及地方相關(guān)政策。4.項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目具體內(nèi)容4.1.1土地調(diào)查與評(píng)估4.1.2土地征收與補(bǔ)償4.1.3土地儲(chǔ)備庫(kù)管理4.1.4土地供應(yīng)與出讓4.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域4.2.1項(xiàng)目實(shí)施范圍詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域圖》。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：____年____月____日5.1.2項(xiàng)目完成：____年____月____日5.2項(xiàng)目里程碑5.2.1土地調(diào)查與評(píng)估完成：____年____月____日5.2.2土地征收與補(bǔ)償完成：____年____月____日5.2.3土地儲(chǔ)備庫(kù)管理完成：____年____月____日5.2.4土地供應(yīng)與出讓完成：____年____月____日5.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理5.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1受托方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向委托方提交費(fèi)用申請(qǐng)。6.2.2委托方在收到受托方費(fèi)用申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)前支付項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)用。6.3.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。6.3.3項(xiàng)目完成后支付剩余費(fèi)用。8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利8.1.1指定項(xiàng)目范圍、目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2審查和批準(zhǔn)受托方提交的項(xiàng)目計(jì)劃、預(yù)算和變更請(qǐng)求。8.1.3監(jiān)督受托方的項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。8.1.4收取項(xiàng)目實(shí)施成果，并有權(quán)對(duì)受托方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2委托方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。8.2.2提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。8.2.3配合受托方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。8.3受托方權(quán)利8.3.1按照委托方要求實(shí)施項(xiàng)目。8.3.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和支持。8.3.3在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求委托方支付剩余費(fèi)用。8.4受托方義務(wù)8.4.1按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。8.4.2向委托方提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告和相關(guān)的文件。8.4.3保護(hù)委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)9.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。9.2變更審批9.2.1雙方應(yīng)盡快對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3變更實(shí)施9.3.1一旦變更申請(qǐng)獲得雙方同意，受托方應(yīng)按照變更后的要求執(zhí)行項(xiàng)目。10.項(xiàng)目終止與解除10.1項(xiàng)目終止條件10.1.1項(xiàng)目按合同約定完成。10.1.2雙方協(xié)商一致。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2項(xiàng)目解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3項(xiàng)目終止或解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目終止或解除后的遺留問(wèn)題。10.3.2受托方應(yīng)將項(xiàng)目資料和成果移交給委托方。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同中知悉的任何一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。12.2使用許可12.2.1受托方在項(xiàng)目實(shí)施期間，有權(quán)使用委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯其權(quán)利。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的除委托方和受托方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行、提高項(xiàng)目管理效率等。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)同工作：第三方作為受托方的一部分，參與項(xiàng)目實(shí)施。15.3.1.2專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。15.3.1.3監(jiān)督檢查：第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方選擇與任命15.4.1第三方的選擇和任命由委托方或受托方?jīng)Q定，并需書面通知對(duì)方。15.4.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)委托方和受托方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。16.2.1.2因委托方或受托方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。16.2.1.3因委托方或受托方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與委托方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，并對(duì)委托方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)向委托方提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方與受托方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與受托方保持良好溝通，協(xié)助受托方完成項(xiàng)目。17.2.2第三方在受托方指導(dǎo)下開展工作，并對(duì)受托方負(fù)責(zé)。18.第三方介入的合同條款18.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。18.1.2第三方介入的期限和費(fèi)用。18.1.3第三方介入的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。18.1.4第三方介入的保密條款。18.1.5第三方介入的違約責(zé)任。19.第三方介入的變更管理19.1第三方介入的變更管理應(yīng)參照第九條“項(xiàng)目變更管理”的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)參照第十三條“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除應(yīng)參照第十條“項(xiàng)目終止與解除”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)明項(xiàng)目實(shí)施的具體區(qū)域，包括邊界、用地性質(zhì)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件一，是合同的有效組成部分。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵里程碑。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件二，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的費(fèi)用預(yù)算，包括人工、材料、設(shè)備等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件三，用于管理項(xiàng)目費(fèi)用。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件四，用于明確第三方介入的權(quán)利和義務(wù)。5.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及變更后的方案。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件五，用于管理項(xiàng)目變更。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件六，用于證明項(xiàng)目已完成。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件七，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件八，用于明確違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約行為未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用提供的信息不準(zhǔn)確或不完整未履行合同約定的其他義務(wù)1.2受托方違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)1.3第三方違約行為未按時(shí)完成服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素。3.違約責(zé)任：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金賠償守約方因此遭受的損失承擔(dān)其他合同約定的責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，受托方因此遭受損失。違約行為：委托方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。3.2受托方未按時(shí)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。違約行為：受托方未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新完成項(xiàng)目、支付違約金等。全文完。二零二四年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3管理方權(quán)利3.4管理方義務(wù)4.項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理范圍4.2項(xiàng)目管理目標(biāo)4.3項(xiàng)目管理方式4.4項(xiàng)目管理期限5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用結(jié)算方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況12.2附件二：項(xiàng)目管理制度12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所委托方名稱：____________________委托方住所：____________________管理方名稱：____________________管理方住所：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人委托方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________管理方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3聯(lián)系方式及授權(quán)代表委托方聯(lián)系方式：____________________委托方授權(quán)代表：____________________管理方聯(lián)系方式：____________________管理方授權(quán)代表：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：____________________2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：____________________平方米2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途：____________________3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利委托方有權(quán)要求管理方按照合同約定履行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理工作。委托方有權(quán)監(jiān)督和檢查管理方的管理工作。委托方有權(quán)對(duì)管理方的管理結(jié)果提出意見(jiàn)和建議。3.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定向管理方支付項(xiàng)目費(fèi)用。委托方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料和文件。委托方應(yīng)配合管理方開展工作。3.3管理方權(quán)利管理方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。管理方有權(quán)要求委托方提供項(xiàng)目所需的資料和文件。管理方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。3.4管理方義務(wù)管理方應(yīng)按照合同約定全面負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理工作。管理方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。管理方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理范圍項(xiàng)目管理范圍包括但不限于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的策劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.2項(xiàng)目管理目標(biāo)項(xiàng)目管理目標(biāo)為按期、保質(zhì)、保量完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。4.3項(xiàng)目管理方式項(xiàng)目管理采用全過(guò)程管理方式，包括前期策劃、中期實(shí)施、后期驗(yàn)收等。4.4項(xiàng)目管理期限項(xiàng)目管理期限自合同生效之日起至土地儲(chǔ)備項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.4費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息；（4）一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分。合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.4合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況；（2）項(xiàng)目管理制度；（3）費(fèi)用明細(xì)表。12.合同附件清單12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況12.2附件二：項(xiàng)目管理制度12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式（1）根據(jù)合同約定，由雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方在履行合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成委托方或管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)類型及合同約定的服務(wù)范圍；（2）第三方專業(yè)資質(zhì)及能力；（3）市場(chǎng)同類服務(wù)的一般標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款16.1委托方額外條款（1）委托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)承諾；（2）委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議；（3）委托方有權(quán)在第三方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2管理方額外條款（1）管理方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（2）管理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）管理方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)利，如知情權(quán)、建議權(quán)等；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方第三方與委托方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系，委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與管理方第三方與管理方之間的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)。18.3第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。18.4第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同約定應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額；19.2第三方介入的合同約定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中予以體現(xiàn)；19.3第三方介入的合同約定不得與本合同約定相抵觸，如有抵觸，以本合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的背景、目的、地點(diǎn)、面積、用途等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的基本情況。2.附件二：項(xiàng)目管理制度要求：列出土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理流程、管理制度、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理規(guī)范。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：列出項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目費(fèi)用的具體安排。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的規(guī)范操作。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息；（4）一方未按合同約定解決爭(zhēng)議；（5）第三方違反合同約定，造成委托方或管理方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因；（2）違約行為對(duì)項(xiàng)目或雙方造成的損失；（3）違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度；（4）法律法規(guī)或政策的規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）委托方未按合同約定支付費(fèi)用，造成管理方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方泄露項(xiàng)目信息，給委托方或管理方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）管理方未按合同約定完成項(xiàng)目，造成委托方損失，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目背景2.3合同簽訂目的3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目進(jìn)展階段4.委托管理內(nèi)容4.1管理范圍4.2管理職責(zé)4.3管理方式4.4管理期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3管理方權(quán)利5.4管理方義務(wù)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制措施8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.信息溝通與保密9.1溝通方式9.2信息保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：市土地儲(chǔ)備中心1.1.2管理方：房地產(chǎn)咨詢有限公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1委托方法定代表人：1.3.2管理方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.3《土地儲(chǔ)備管理辦法》2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目背景2.2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100公頃2.3合同簽訂目的2.3.1明確雙方在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)2.3.2確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高土地儲(chǔ)備效率3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1市區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1占地面積100公頃3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1土地儲(chǔ)備3.5項(xiàng)目進(jìn)展階段3.5.1項(xiàng)目前期籌備階段4.委托管理內(nèi)容4.1管理范圍4.1.1項(xiàng)目土地的征用、拆遷、補(bǔ)償4.1.2項(xiàng)目土地的儲(chǔ)備、整理、開發(fā)4.1.3項(xiàng)目土地的招商、租賃、銷售等4.2管理職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的征用、拆遷、補(bǔ)償工作4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的儲(chǔ)備、整理、開發(fā)工作4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的招商、租賃、銷售等4.3管理方式4.3.1采用項(xiàng)目管理制4.3.2實(shí)行全過(guò)程管理4.4管理期限4.4.1自合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1對(duì)管理方進(jìn)行監(jiān)督管理5.1.2享有項(xiàng)目收益5.1.3對(duì)管理方違約行為提出異議5.2委托方義務(wù)5.2.1向管理方提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.2.2配合管理方開展項(xiàng)目工作5.2.3保障項(xiàng)目資金及時(shí)到位5.3管理方權(quán)利5.3.1按照合同約定開展項(xiàng)目管理工作5.3.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策5.3.3享有項(xiàng)目管理費(fèi)用5.4管理方義務(wù)5.4.1按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)5.4.2保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全5.4.3及時(shí)向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.1.1土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金6.1.2其他資金來(lái)源6.2資金使用6.2.1用于項(xiàng)目土地征用、拆遷、補(bǔ)償6.2.2用于項(xiàng)目土地儲(chǔ)備、整理、開發(fā)6.2.3用于項(xiàng)目招商、租賃、銷售等6.3資金監(jiān)管6.3.1委托方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.2管理方定期向委托方報(bào)告資金使用情況8.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成8.1.2征地拆遷階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起6個(gè)月內(nèi)完成8.1.3土地儲(chǔ)備整理階段：自征地拆遷階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成8.1.4土地開發(fā)建設(shè)階段：自土地儲(chǔ)備整理階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1征地拆遷：按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行8.2.2土地儲(chǔ)備：確保土地儲(chǔ)備質(zhì)量，符合國(guó)家土地儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)8.2.3土地開發(fā)建設(shè)：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)8.3質(zhì)量控制措施8.3.1定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查8.3.2建立質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量8.3.3對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收9.項(xiàng)目變更及調(diào)整9.1變更條件9.1.1國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整9.1.2自然災(zāi)害影響9.1.3項(xiàng)目實(shí)際情況需要9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2簽訂變更協(xié)議9.2.3及時(shí)通知相關(guān)方9.3變更責(zé)任9.3.1因變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，由變更責(zé)任方承擔(dān)9.3.2因變更導(dǎo)致工期延誤，由變更責(zé)任方負(fù)責(zé)調(diào)整10.信息溝通與保密10.1溝通方式10.1.1定期會(huì)議10.1.2通訊工具10.1.3文件傳遞10.2信息保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露項(xiàng)目信息10.3保密期限10.3.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度11.1.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)11.1.3未經(jīng)同意泄露項(xiàng)目信息11.1.4其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約金比例：合同總金額的5%11.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求12.3.2按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的生效條件成就13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完成13.2.2合同約定的終止條件成就13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.4合同解除程序13.4.1提出解除合同請(qǐng)求13.4.2簽訂解除合同協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1雙方簽字蓋章日期14.2生效日期14.2.1合同簽署之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1一式四份，雙方各執(zhí)兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理監(jiān)督、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方選聘與授權(quán)16.1第三方選聘16.1.1甲乙雙方共同決定第三方選聘事宜。16.1.2第三方選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，以執(zhí)行其職責(zé)。16.2.2第三方授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額調(diào)整18.2.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方提出的合理要求。