二零二五年度酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立依據(jù)1.3合同訂立目的2.酒店股權(quán)收購(gòu)2.1股權(quán)收購(gòu)主體2.2股權(quán)收購(gòu)方式2.3股權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.4股權(quán)交割時(shí)間及手續(xù)3.酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理主體3.2經(jīng)營(yíng)管理模式3.3經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)管理期限4.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期4.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期4.3合同續(xù)簽條件及程序5.酒店資產(chǎn)及權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)清單5.2酒店權(quán)益說明5.3資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.酒店收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.酒店品牌及標(biāo)識(shí)8.1品牌使用授權(quán)8.2標(biāo)識(shí)使用規(guī)范8.3品牌及標(biāo)識(shí)變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋與適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350100MA5X。1.1.2受讓方：乙公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350100MA5X。1.2合同訂立依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)公司法》1.2.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.2.3《中華人民共和國(guó)酒店行業(yè)管理辦法》1.3合同訂立目的1.3.1本合同旨在明確甲公司將其持有的酒店股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙公司，并由乙公司負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理。2.酒店股權(quán)收購(gòu)2.1股權(quán)收購(gòu)主體2.1.1出讓方：甲公司2.1.2受讓方：乙公司2.2股權(quán)收購(gòu)方式2.2.1本合同采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。2.3股權(quán)收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.3.1股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。2.3.2乙公司應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。2.4股權(quán)交割時(shí)間及手續(xù)2.4.1股權(quán)交割時(shí)間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。2.4.2交割手續(xù)包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署、工商變更登記、股權(quán)證書交付等。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理主體3.1.1經(jīng)營(yíng)管理主體為乙公司。3.2經(jīng)營(yíng)管理模式3.2.1乙公司采用自主經(jīng)營(yíng)管理模式。3.3經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.3.1提高酒店經(jīng)營(yíng)效益，確保酒店品牌形象和客戶滿意度。3.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.4.1乙公司負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)營(yíng)。4.經(jīng)營(yíng)管理期限4.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期4.1.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期為本合同簽訂之日起。4.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期4.2.1經(jīng)營(yíng)管理終止日期為合同約定的經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿之日。4.3合同續(xù)簽條件及程序4.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件及程序與本合同約定一致。5.酒店資產(chǎn)及權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)清單5.1.1本合同附件一為酒店資產(chǎn)清單，包括但不限于：房產(chǎn)、設(shè)備、家具、車輛等。5.2酒店權(quán)益說明5.2.1酒店權(quán)益包括但不限于：土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)等。5.3資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3.1乙公司應(yīng)辦理酒店資產(chǎn)及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。6.酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。6.2.2乙公司應(yīng)在每月結(jié)算日后10日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1費(fèi)用調(diào)整機(jī)制參照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情。8.酒店品牌及標(biāo)識(shí)8.1品牌使用授權(quán)8.1.1乙公司獲得甲公司授權(quán)，使用酒店現(xiàn)有品牌名稱及標(biāo)識(shí)。8.1.2乙公司應(yīng)遵守甲公司對(duì)品牌及標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范。8.2標(biāo)識(shí)使用規(guī)范8.2.1乙公司應(yīng)在酒店內(nèi)外顯著位置展示品牌標(biāo)識(shí)。8.2.2乙公司不得擅自修改、歪曲或?yàn)E用品牌標(biāo)識(shí)。8.3品牌及標(biāo)識(shí)變更8.3.1若乙公司需要變更品牌或標(biāo)識(shí)，應(yīng)提前向甲公司提出申請(qǐng)，經(jīng)甲公司同意后方可進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；9.1.2一方當(dāng)事人經(jīng)另一方書面同意；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止程序9.3.1一方當(dāng)事人提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜；9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1違約行為包括但不限于：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任、違反品牌及標(biāo)識(shí)使用規(guī)范等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算及支付10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，支付方式為一次性支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成立。12.3合同解除程序12.3.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜；12.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：酒店資產(chǎn)清單、品牌及標(biāo)識(shí)使用規(guī)范等。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋與適用13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3.2本合同解釋與適用依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同各方的合法權(quán)益，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)審核。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，包括但不限于：2.1.1股權(quán)收購(gòu)價(jià)格評(píng)估；2.1.2酒店資產(chǎn)評(píng)估；2.1.3酒店經(jīng)營(yíng)管理審計(jì)；2.1.4法律咨詢與糾紛調(diào)解。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得必要的資料和文件；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估、審核或調(diào)解。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方開展相關(guān)工作；4.1.4第三方提交評(píng)估、審核或調(diào)解報(bào)告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；5.2.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不受其影響。6.2第三方不得利用其介入的機(jī)會(huì)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.3第三方在介入過程中，不得接受甲乙雙方的任何形式的賄賂或不當(dāng)利益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件退還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明酒店所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具、車輛、商標(biāo)、專利等。說明：資產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進(jìn)行公證。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確酒店經(jīng)營(yíng)管理模式、目標(biāo)、責(zé)任、費(fèi)用、收益分配等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進(jìn)行公證。4.品牌及標(biāo)識(shí)使用規(guī)范要求：規(guī)定品牌及標(biāo)識(shí)的使用范圍、方式、規(guī)范等。說明：規(guī)范應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進(jìn)行公證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方簽字蓋章，并依法進(jìn)行公證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進(jìn)行公證。7.合同補(bǔ)充條款要求：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進(jìn)行公證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若乙公司未按約定支付100萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)支付5萬(wàn)元的違約金。2.未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若乙公司未按約定提高酒店經(jīng)營(yíng)效益，導(dǎo)致甲公司損失10萬(wàn)元，則乙公司應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違反品牌及標(biāo)識(shí)使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。示例：若乙公司擅自修改酒店品牌標(biāo)識(shí)，導(dǎo)致甲公司損失5萬(wàn)元，則乙公司應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.未按約定提供酒店資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若乙公司未按約定提供酒店資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲公司損失10萬(wàn)元，則乙公司應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.未能按約定完成第三方介入相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方未按約定完成酒店資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。二零二五年度酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同當(dāng)事人信息二、酒店股權(quán)收購(gòu)2.1股權(quán)收購(gòu)主體2.2股權(quán)收購(gòu)方式2.3股權(quán)收購(gòu)價(jià)格2.4股權(quán)交割時(shí)間2.5股權(quán)過戶手續(xù)三、酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理主體3.2經(jīng)營(yíng)管理范圍3.3經(jīng)營(yíng)管理期限3.4經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.5經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用四、酒店資產(chǎn)與負(fù)債4.1酒店資產(chǎn)清單4.2酒店負(fù)債清單4.3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.4負(fù)債確認(rèn)及處理五、經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成5.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)5.3團(tuán)隊(duì)成員培訓(xùn)5.4團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)六、酒店運(yùn)營(yíng)管理6.1酒店運(yùn)營(yíng)模式6.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3營(yíng)銷策略6.4質(zhì)量控制6.5安全管理七、財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.3費(fèi)用報(bào)銷流程7.4預(yù)算管理7.5盈利分配八、合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同變更程序8.4合同解除條件8.5合同爭(zhēng)議解決九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4損害賠償十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：酒店資產(chǎn)清單12.2附件二：酒店負(fù)債清單12.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)告12.5附件五：其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時(shí)間13.4合同終止時(shí)間十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方有意向收購(gòu)乙方持有的某酒店全部股權(quán)，并委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（收購(gòu)方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________乙方（被收購(gòu)方及經(jīng)營(yíng)管理方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________二、酒店股權(quán)收購(gòu)2.1股權(quán)收購(gòu)主體甲方為本合同約定的股權(quán)收購(gòu)方，乙方為本合同約定的被收購(gòu)方及經(jīng)營(yíng)管理方。2.2股權(quán)收購(gòu)方式本次股權(quán)收購(gòu)采用現(xiàn)金收購(gòu)方式。2.3股權(quán)收購(gòu)價(jià)格本次股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。2.4股權(quán)交割時(shí)間股權(quán)交割時(shí)間為本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。2.5股權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)。三、酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理主體乙方為本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理主體。3.2經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等業(yè)務(wù)。3.3經(jīng)營(yíng)管理期限本次經(jīng)營(yíng)管理期限為自本合同簽訂之日起__________年。3.4經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)（1）客房入住率不低于__________；（2）餐飲收入同比增長(zhǎng)__________；（3）酒店總收入同比增長(zhǎng)__________。3.5經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、酒店資產(chǎn)與負(fù)債4.1酒店資產(chǎn)清單本合同附件一詳細(xì)列明酒店資產(chǎn)清單。4.2酒店負(fù)債清單本合同附件二詳細(xì)列明酒店負(fù)債清單。4.3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本合同簽訂前，乙方應(yīng)提供酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.4負(fù)債確認(rèn)及處理乙方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)酒店負(fù)債進(jìn)行確認(rèn)及處理。五、經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。5.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)本合同附件三詳細(xì)列明團(tuán)隊(duì)成員及其職責(zé)。5.3團(tuán)隊(duì)成員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。5.4團(tuán)隊(duì)考核與激勵(lì)乙方應(yīng)建立健全團(tuán)隊(duì)成員考核與激勵(lì)機(jī)制。六、酒店運(yùn)營(yíng)管理6.1酒店運(yùn)營(yíng)模式（1）客房預(yù)訂系統(tǒng)；（2）餐飲管理系統(tǒng)；（3）娛樂設(shè)施管理系統(tǒng)；（4）會(huì)議設(shè)施管理系統(tǒng)。6.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)。6.3營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷策略，提高酒店知名度和市場(chǎng)占有率。6.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。6.5安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店安全管理，確保賓客和員工安全。七、財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。7.3費(fèi)用報(bào)銷流程乙方費(fèi)用報(bào)銷應(yīng)按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行。7.4預(yù)算管理乙方應(yīng)制定年度預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.5盈利分配酒店在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利，盈利分配方式如下：（1）甲方獲得酒店凈利潤(rùn)的__________；（2）乙方獲得酒店凈利潤(rùn)的__________。八、合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________年__________月__________日止。8.2合同履行條件雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.5合同爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方未按合同約定提供信息或資料。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的__________%。9.4損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。十、保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至__________年。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方破產(chǎn)或無(wú)力履行合同；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十二、合同附件12.1附件一：酒店資產(chǎn)清單12.2附件二：酒店負(fù)債清單12.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)告12.5附件五：其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。十四、其他約定14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。甲方（收購(gòu)方）簽字：________________________日期：________________________乙方（被收購(gòu)方及經(jīng)營(yíng)管理方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理重大事項(xiàng)的決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)預(yù)算、人事任免等。附加條款2：經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告說明：乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。附加條款3：經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和酒店經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方提供經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)和建議。附加條款4：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)調(diào)整說明：如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，確保酒店持續(xù)盈利。附加條款5：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：在本合同履行過程中，乙方擁有對(duì)酒店日常經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工招聘、培訓(xùn)等。附加條款2：乙方經(jīng)營(yíng)建議權(quán)說明：乙方有權(quán)就酒店經(jīng)營(yíng)管理提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。附加條款3：乙方經(jīng)營(yíng)收益分配說明：乙方在合同履行期間，享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。附加條款4：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附加條款5：乙方經(jīng)營(yíng)決策獨(dú)立性說明：乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)決策的獨(dú)立性，確保酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理評(píng)估等。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單2.附件二：酒店負(fù)債清單3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反合同約定造成對(duì)方損失；一方未按合同約定提供信息或資料；一方泄露保密信息；一方未按合同約定調(diào)整經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；一方未按合同約定履行監(jiān)督或指導(dǎo)職責(zé)；一方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.財(cái)務(wù)報(bào)告：指反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的書面文件。4.質(zhì)量控制：指為確保產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定要求而采取的一系列措施和活動(dòng)。5.經(jīng)營(yíng)管理：指對(duì)企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：合同履行過程中，一方可能因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核和激勵(lì)。3.問題：合同履行過程中，可能發(fā)生信息不對(duì)稱或保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確保密范圍和責(zé)任，采取保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理合同適用于酒店行業(yè)的股權(quán)收購(gòu)和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.該合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的情況。3.該合同適用于酒店資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理等方面的合作。4.該合同適用于酒店經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)和問題的防范與處理。全文完。二零二五年度酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬收購(gòu)乙方所持有的酒店股權(quán)，并對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“酒店”指乙方持有的、甲方擬收購(gòu)的酒店資產(chǎn)及權(quán)益；（2）“股權(quán)”指乙方在酒店中所持有的股份；（3）“經(jīng)營(yíng)管理”指甲方對(duì)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、投資等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“本合同”指本《二零二五年度酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理合同》；（2）“合同履行”指本合同項(xiàng)下約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的履行；（3）“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收購(gòu)乙方持有的酒店股權(quán)；（2）甲方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的收益；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定支付股權(quán)收購(gòu)價(jià)款；（4）甲方有義務(wù)保障酒店的經(jīng)營(yíng)安全和合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)將酒店股權(quán)按本合同約定轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）乙方有義務(wù)提供酒店的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成酒店股權(quán)的過戶手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為酒店所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，以書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同完成合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的約定，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可終止合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）股權(quán)收購(gòu)價(jià)款：甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付酒店股權(quán)的收購(gòu)價(jià)款；（2）交易稅費(fèi)：因股權(quán)收購(gòu)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；（3）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方在經(jīng)營(yíng)管理酒店過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1股權(quán)收購(gòu)價(jià)款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向乙方支付股權(quán)收購(gòu)價(jià)款；7.3.2交易稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在完成股權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，向乙方支付交易稅費(fèi)；7.3.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際情況，在每月____日前，向乙方支付當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等；7.4.2乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按合同約定支付股權(quán)收購(gòu)價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2如甲方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2如乙方未按合同約定提供酒店相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.3.2違約金支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況；（2）酒店的客戶信息；（3）酒店的經(jīng)營(yíng)策略、管理模式；（4）雙方的協(xié)商內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；9.3.2雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方在經(jīng)營(yíng)管理酒店期間，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2.2乙方不得將其持有的酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓給未經(jīng)甲方同意的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、管理權(quán)；13.1.2乙方保留對(duì)酒店資產(chǎn)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)酒店品牌、標(biāo)識(shí)的使用權(quán)；13.2.2乙方保留對(duì)酒店資產(chǎn)的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作；15.1.2雙方應(yīng)就酒店的經(jīng)營(yíng)策略、投資計(jì)劃等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和問題；15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通信息，協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店股權(quán)收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店股權(quán)收購(gòu)協(xié)議書2.酒店資產(chǎn)清單3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表4.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照副本5.雙方授權(quán)委托書6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.支票等付款憑證8.收據(jù)9.會(huì)議紀(jì)要10.不可抗力事件證明11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付股權(quán)收購(gòu)價(jià)款；未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)；未按合同約定提供酒店相關(guān)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)；未按合同約定提供酒店相關(guān)資料；未按合同約定協(xié)助甲方完成酒店股權(quán)的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東在公司中所持