2023年建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識考試題庫

2023年建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識考

試題庫

第1題（單項選擇題）

根據(jù)國家規(guī)定，下列工程項目中，可以不進行招標的是（）。

A.需要采用專利技術(shù)的

B.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大

C.技術(shù)復(fù)雜只有少量潛在投標人可供選擇

D.需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)

標準答案：D,

第2題（單項選擇題）

招標人對資格預(yù)審文件、招標文件的澄清或修改，影晌資格預(yù)審申請、

投標文件編制的，招標人應(yīng)當分別在提交資格預(yù)審申請文件截止時間、

投標截止時間至少（）日和（）日前，以書面形式通知所有獲取資格

預(yù)審文件、招標文件的潛在投標人。

A.3、10

B.5、10

C.3、15

D.5、15

標準答案：C,

第3題（單項選擇題）

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指整個車間的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于

試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分，下列選項中屬于聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的是（）。

A.無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)中的試車費用

B.安裝費用開支的單臺設(shè)備調(diào)試費

C.安裝單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資

D.試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售收入和其他收入

標準答案：C,

第4題（單項選擇題）

某電動車生產(chǎn)建設(shè)項目采用資金周轉(zhuǎn)率法估算建設(shè)投資，估算結(jié)果為

4000萬元。已知該項目電動車的年產(chǎn)量為5萬輛，每輛電動車的價

格為1000元，則該項目的資金周轉(zhuǎn)率為（）。

A.0.80

B.1.25

C.1.50

D.1.80

標準答案：B,

第5題（單項選擇題）

下列財務(wù)分析的指標中，屬于動態(tài)指標的是（）。

A.償債備付率

B.財務(wù)凈現(xiàn)值

C.總投資收益率

D.資產(chǎn)負債率

標準答案：B,

第6題（單項選擇題）

從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益的價格,

稱為（）。

A.市場價格

B.目標價格

C.國家指導(dǎo)價格

D.影子價格

標準答案：D,

第7題（單項選擇題）

施工圖設(shè)計是建筑設(shè)計的重要階段，以下不屬于BTM技術(shù)在施工圖設(shè)

計階段的應(yīng)用的是（）。

A.專業(yè)模型深化

B.輔助模型信息深化

C.場地建模

D.專項設(shè)計

標準答案：C,

第8題（單項選擇題）

關(guān)于安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的說法，正確的是（）。

A.應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及

監(jiān)理實施細則

B.由施工單位報審的專項施工方案，經(jīng)審查符合要求的，由專業(yè)監(jiān)

理工程師簽認后報建設(shè)單位

C.項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)抽樣檢查危險性較大的分部分項工程專項施工方

案實施情況

D.項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重的安全事故隱患時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理

通知單，要求施工單位整改

標準答案：A,

第9題（單項選擇題）

綠色建筑評價中，資源節(jié)約控制項要求住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價占

建筑總造價的比例不應(yīng)大于（）。

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

標準答案：B,

第10題（單項選擇題）

規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)各類綠地面積總和占該建設(shè)用地面積的比率，稱為

（）o

A.容積率

B.建筑密度

C.綠地率

D.綠化覆蓋率

標準答案：C,

第11題（單項選擇題）

對房地產(chǎn)投資項目進行線性盈虧平衡分析時，應(yīng)把總成本分解為（）

兩部分。

A.固定成本和變動成本

B.會計成本和經(jīng)濟成本

C.顯性成本和隱性成本

D.私人成本和社會成本

標準答案：A,

第12題（單項選擇題）

緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程適合采用（）。

A.純單價合同

B.成本加酬金合同

C.可調(diào)值總價合同

D.不可調(diào)值總價合同

標準答案：B,

第13題（單項選擇題）

智慧城市評價指標體系可分為能力類、成效類兩類指標。以下不屬于

成效類一級指標的是（）。

A.公共服務(wù)

B.服務(wù)便捷度

C.社會管理

D.生態(tài)宜居

標準答案：B,

第14題（單項選擇題）

招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)，訂立書面

合同。

A.10

B.20

C.30

D.40

標準答案：C,

第15題（單項選擇題）

下列內(nèi)容中，不屬于工程勘察投標文件組成的是（）。

A.投標函及投標函附錄

B.勘察/設(shè)計費用清單

C.資格審查資料

D.合同條款及格式

標準答案：D,

第16題（單項選擇題）

某網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)工作M還需工作9天，但該工作至最早

完成時間尚有2天，最遲完成時間有5天，則該工作使總工期（）。

A.拖后2天

B.拖后4天

C.拖后6天

D.拖后8天

標準答案：B,

第17題（單項選擇題）

關(guān)于兩階段招標的說法，不正確的是（）。

A.投標人在第一階段提交不帶報價的技術(shù)建議

B.招標人在第一階段根據(jù)投標人提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標準和要

求，編制招標文件

C.投標人在第二階段提交包括最終技術(shù)方案和投標報價的投標文件

D.如招標人要求投標人提交投標保證金，應(yīng)當在第一階段提出。

標準答案：D,

第18題（單項選擇題）

評標時，關(guān)于標底的作用，不正確的是（）。

A.如招標項目設(shè)有標底，招標人應(yīng)當在開標時公布

B.標底只能作為評標的參考

C.應(yīng)該以投標報價是否接近標底作為中標條件

D.不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件

標準答案：C,

第19題（單項選擇題）

對于大型復(fù)雜工程，如果不劃分標段，通常會導(dǎo)致工程報價（）。

A.上漲

B.下跌

C.不變

D.大幅下跌

標準答案：A,

第20題（單項選擇題）

工程施工合同附件格式中履約保函的擔(dān)保期限自發(fā)包人和承包人簽

訂合同之日起，至（）止。

A.竣工驗收之日

B.提交竣工驗收報告之日

C.簽發(fā)工程移交證書日

D.缺陷責(zé)任期止之日

標準答案：C,

第21題（單項選擇題）

由發(fā)包人責(zé)任引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包

人（）。

A.延長工期和增加費用，但不支付利潤

B.延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤

C.延長工期和（或）支付合理利潤，但不增加費用

D.增加費用和支付合理利潤，但不延長工期

標準答案：B,

第22題（單項選擇題）

承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，竣工日期（）。

A.以合同約定的竣工日期為準

B.相應(yīng)順延

C.以承包人提交竣工報告之日為準

D.以實際通過的竣工驗收之日為準

標準答案：C,

第23題（單項選擇題）

房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標中，提交投標文件的投標人少于（）個的,

招標人應(yīng)依法重新招標。

A.2

B.3

C.4

D.5

標準答案：B,

第24題（單項選擇題）

下列關(guān)于聯(lián)合體參加投標的說法，錯誤的是（）。

A.聯(lián)合體以一個投標人的身份共同投標

B.聯(lián)合體各方都應(yīng)具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)能力

C.聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議

D.聯(lián)合體應(yīng)當按照資質(zhì)等級較高單位確定資質(zhì)等級

標準答案：D,

第25題（單項選擇題）

按其標的不同，工程設(shè)計責(zé)任險劃分的類型不包括（）。

A.年度責(zé)任險

B.季度責(zé)任險

C.項目責(zé)任險

D.多個項目險

標準答案：B,

第26題（單項選擇題）

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用內(nèi)部的優(yōu)勢，并充分利用外部的機會，基于

SWOT分析，該企業(yè)可選擇（）戰(zhàn)略。

A.SO

B.W0

C.ST

D.WT

標準答案：A,

第27題（單項選擇題）

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟中，（）是前期策劃的核心。

A.市場定位

B.市場調(diào)研

C.項目分析

D.經(jīng)濟評價

標準答案：A,

第28題（單項選擇題）

下列選項中，不屬于BIM5D模型的是（）。

A.建筑構(gòu)件信息

B.WBS信息

C.進度信息

D.質(zhì)量信息

標準答案：D,

第29題（單項選擇題）

利用價值工程進行方案比選的步驟如下：①確定評價對象并收集基礎(chǔ)

資料；②確定評價對象的功能重要性權(quán)重；③分析評價對象的各項功

能；④計算不同方案的功能成本系數(shù)和功能系數(shù)；⑤計算各功能的價

值系數(shù)。正確的順序是（）。

A.①②③④⑤

B.①③②④⑤

C.①④②③⑤

D.①④③②⑤

標準答案：B,

第30題（單項選擇題）

根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，施工企業(yè)按職工工資總額的規(guī)

定比例計提的職工教育經(jīng)費應(yīng)列入（）。

A.企業(yè)管理費

B.人工費

C.規(guī)費

D.建設(shè)單位管理費

標準答案：A,

第31題（單項選擇題）

除專用合同條款另有約定外，下列不屬于主要勘察人員的是（）。

A.勘探描述（記錄）員

B.項目負責(zé)人

C.試驗負責(zé)人

D.勘探負責(zé)人

標準答案：A,

第32題（單項選擇題）

當評價項目滿足入門條件，且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)

用比例不低于（）時，可以進行裝配式建筑等級評價。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

標準答案：D,

第33題（單項選擇題）

建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書自批準之日起（）年內(nèi)有效。

A.1

B.2

C.3

D.5

標準答案：C,

第34題（單項選擇題）

在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項目的投資額、

生產(chǎn)能力和擬建項目的生產(chǎn)能力，估算擬建項目投資額的方法是（）o

A.資金周轉(zhuǎn)率法

B.設(shè)備費用百分比估算法

C.生產(chǎn)能力指數(shù)法

D.造價指標估算法

標準答案：C,

第35題（單項選擇題）

下列費用中，應(yīng)列入工程量清單中其他項目清單的是（）。

A.專業(yè)工程暫估價

B.安全文明施工費

C.二次搬運費

D.工程排污費

標準答案：A,

第36題（單項選擇題）

工程勘察合同履行過程中，下列情況屬于發(fā)包人違約的是（）。

A.發(fā)包人及時接收勘察人提交的勘察文件

B.勘察文件不符合法律及合同約定

C.發(fā)包人原因造成勘察停止

D.發(fā)包人按約定的數(shù)量和期限將基礎(chǔ)資料交給勘察人

標準答案：C,

第37題（單項選擇題）

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃中，分析“為誰建”的關(guān)鍵任務(wù)是對項目進

行Oo

A.價格定位

B.產(chǎn)品定位

C.市場風(fēng)險分析

D.客戶定位

標準答案:D,

第38題（單項選擇題）

下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告主要內(nèi)容的是（）。

A.項目開發(fā)組織機構(gòu)和管理費用的研究

B.規(guī)劃設(shè)計方案的選擇

C.環(huán)境影響評價

D.項目經(jīng)濟指標的測算過程

標準答案：D,

第39題（單項選擇題）

裝配整體式框架結(jié)構(gòu)為全部或部分框架梁、柱采用預(yù)制構(gòu)件構(gòu)建成的

結(jié)構(gòu)體系，一般情況下，其梁柱節(jié)點的施工方式采用（）。

A.預(yù)制

B.現(xiàn)澆

C.預(yù)制或現(xiàn)澆

D.疊合

標準答案:B,

第40題（單項選擇題）

關(guān)于以財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價結(jié)論選取方案的說法，錯誤的是（）。

A.財務(wù)評價結(jié)論和國民經(jīng)濟評價結(jié)論都可行的項目，可予以通過

B.對于國民經(jīng)濟評價結(jié)論不可行、財務(wù)評價可行的項目，可予以通

過

C.對于國民經(jīng)濟評價結(jié)論不可行的項目，一般應(yīng)予以否定

D.對于關(guān)系公共利益的社會發(fā)展項目，國民經(jīng)濟評價結(jié)論可行，但

財務(wù)評價結(jié)論不可行的，應(yīng)重新考慮方案

標準答案：B,

第41題（單項選擇題）

下列問題中，不屬于技術(shù)設(shè)計應(yīng)進一步解決初步設(shè)計中的重大技術(shù)問

題的是（）。

A.工藝流程

B.具體實施方案設(shè)計

C.建筑結(jié)構(gòu)

D.設(shè)備選型及數(shù)量確定

標準答案：B,

第42題（單項選擇題）

對于效益難以貨幣化的項目較為適宜的分析方法是（）。

A.凈現(xiàn)值法

B.內(nèi)部收益率法

C.費用效益分析

D.費用效果分析

標準答案：D,

第43題（單項選擇題）

《中華人民共和國民法典》（合同編）規(guī)定，建設(shè)工程合同包括（）。

A.工程設(shè)計、施工合同

B.工程勘察、設(shè)計、施工合同

C.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理合同

D.工程施工、監(jiān)理合同

標準答案：B,

第44題（單項選擇題）

承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生后的28日內(nèi)，向監(jiān)理人遞交（）。

A.索賠報告

B.索賠檔案

C.正式的索賠通知書

D.索賠意向通知書

標準答案：D,

第45題（單項選擇題）

建筑信息模型（BIM）構(gòu)件信息的（）特征，使BIM技術(shù)除具有一般3D

模型的功能外，還可模擬建筑設(shè)施的一些非幾何屬性。

A.三維化

B.多元化

C.存量大

D.時效性

標準答案：B,

第46題（單項選擇題）

下列裝配式建筑構(gòu)件中，不屬于裝配式框架結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的是（）。

A.墻體

B.柱

C.梁

D.樓板

標準答案：A,

第47題（單項選擇題）

根據(jù)裝配式建筑的等級劃分標準，裝配率為76%?90%時,評價為（）

級裝配式建筑。

A.A

B.AA

C.AAA

D.AAAA

標準答案：B,

第48題（單項選擇題）

下列土地使用權(quán)中，可以通過劃撥的方式取得使用的是（）。

A.商品住宅

B.非營利性城市基礎(chǔ)設(shè)施

C.工業(yè)廠房

D.娛樂商場

標準答案：B,

第49題（單項選擇題）

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-—2013）,下列費用

項目中，不得作為措施項目清單中競爭性費用的是（）。

A.安全文明施工費

B.職工教育經(jīng)費

C.工會經(jīng)費

D.工程保險費

標準答案：A,

第50題（單項選擇題）

進行工程計量時，發(fā)現(xiàn)招標工程量清單中出現(xiàn)工程量偏差，工程量應(yīng)

按（）計算。

A.招標文件中的工程量清單

B.投標報價中的工程量清單

C.工程預(yù)算書中的工程量

D.承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量

標準答案：D,

第51題（單項選擇題）

在工程項目投標過程中，禁止（）。

A.組成聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議

B.同一集團的不同成員按組織要求協(xié)同投標

C.不同資質(zhì)的企業(yè)組成聯(lián)合體投標

D.相同專業(yè)的企業(yè)組成聯(lián)合體投標

標準答案：B,

第52題（單項選擇題）

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，工程施工采取公開招標的優(yōu)點

不包括（）。

A.招標人可在較廣范圍內(nèi)選擇承包商，擇優(yōu)率更高

B.有利于招標人獲得有競爭性的商業(yè)報價

C.準備招標和評標工作量小

D.能夠在較大程度上避免招標過程中的賄標行為

標準答案：C,

第53題（單項選擇題）

甲、乙是兩個相互獨立的投資項目，項目有關(guān)數(shù)據(jù)見下表（單位：萬

元），基準收益率為10%。

已知：（P/A,10%,8）=5.3349,（P從，10%,10）=6.1446。假如

不存在任何資源限制，關(guān)于項目選擇的說法，正確的是（）。

項目投資年凈收益壽命期（年）

甲350628

乙2003010

A.只選擇甲項目

B.只選擇乙項目

C.甲項目與乙項目均可行

D.甲、乙兩項目均不可行

標準答案：D,

第54題（單項選擇題）

在合同價款結(jié)算過程中，發(fā)承包雙方要根據(jù)合同約定進行工程計量。

關(guān)于工程計量的說法，正確的是（）。

A.工程計量必須按月進行計量

B.工程計量應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算文件之后進行

C.因承包人原因造成超出合同工程范圍施工的工程量，發(fā)包人不予

計量

D.工程計量只有單價合同計量

標準答案：C,

第55題（單項選擇題）

下列不屬于應(yīng)用建筑信息模型（BIM）進行建筑生態(tài)模擬分析的內(nèi)容的

是O。

A.能耗模擬

B.居住模擬

C.自然采光模擬

D.自然通風(fēng)模擬

標準答案：B,

第56題（單項選擇題）

下列不屬于外墻外保溫工程優(yōu)點的是（）。

A.適用范圍廣

B.保溫隔熱效果好

C.保護主體結(jié)構(gòu)

D.維修比較方便

標準答案：D,

第57題（單項選擇題）

與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修的特點不包括（）。

A.干式工法裝配

B.濕作業(yè)工法

C.管線與結(jié)構(gòu)分離

D.部品集成定制

標準答案：B,

第58題（單項選擇題）

在計算凈現(xiàn)值指標時，ic一般采用（）。

A.銀行存款利率

B.銀行貸款利率

C.投資利潤率

D.基準收益率

標準答案：D,

第59題（單項選擇題）

對于M級風(fēng)險應(yīng)該采取的應(yīng)對策略是（）

A.放棄項目

B.修正擬議中的方案，改變設(shè)計或采取補償措施

C.設(shè)定某些指標的臨界值，一旦指標達到臨界值，就要變更設(shè)計或

對負面影響采取補償措施

D.適當采取措施

標準答案：B,

第60題（單項選擇題）

某進口設(shè)備的原價為500萬元，國際運費率為3%。，運輸保險費費率

為5%。，該設(shè)備的保險費為（）萬元。

A.2.518

B.2.520

C.2.618

D.2.652

標準答案：B,

第61題（多項選擇題）

施工圖預(yù)算方法中的綜合單價法中，不屬于綜合單價所包含內(nèi)容的有

（）。

A.利潤

B.規(guī)費

C.措施費

D.企業(yè)管理費

E.人工費

標準答案：B,C,

第62題（多項選擇題）

咨詢設(shè)計服務(wù)單位風(fēng)險中，來自自身職業(yè)責(zé)任的風(fēng)險有（）。

A.設(shè)計方案不合理

B.承包商缺乏職業(yè)道德

C.投資估算和設(shè)計概算不準

D.自身的能力和水平不適應(yīng)

E.宏觀管理不利

標準答案:A,C,D,

第63題（多項選擇題）

下列屬于建筑施工應(yīng)盡可能減少建筑材料浪費及建筑垃圾產(chǎn)生的方

面有（）。

A.采用科學(xué)嚴謹?shù)牟牧项A(yù)算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率

B.采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式

C.采用科學(xué)先進的施工組織和施工管理技術(shù)

D.大力推行多次裝修

E.盡量就地取材，減少建筑材料在運輸過程中造成的損壞及浪費

標準答案：A,B,C,E,

第64題（多項選擇題）

下列屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)的缺點或局限性的有（）。

A.結(jié)構(gòu)計算復(fù)雜

B.不同材料構(gòu)件的連接設(shè)計缺少標準支持

C.制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同

D.對施工管理要求高

E.施工不便利

標準答案：A,B,C,D,

第65題（多項選擇題）

以下不屬于裝配式建筑主要特征的有（）。

A.智能化應(yīng)用

B.信息化管理

C.機電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)分開設(shè)計

D.裝配化施工

E.單件化生產(chǎn)

標準答案：C,E,

第66題（多項選擇題）

施工招標策劃時，施工標段劃分應(yīng)考慮的因素有（）。

A.對工程造價的影響

B.質(zhì)量要求

C.承包單位專長的發(fā)揮

D.工地管理

E.工程特點

標準答案：A,C,D,E,

第67題（多項選擇題）

下列關(guān)于工程勘察合同履行中發(fā)包人主要義務(wù)的說法中，正確的有

（）。

A.符合專用合同條款約定的開始勘察條件的，發(fā)包人應(yīng)提前14天向

勘察人發(fā)出開始勘察通知

B.勘察服務(wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計算

C.發(fā)包人接收勘察文件之后，必須組織專家會進行審查

D.發(fā)包人對于勘察文件的審查期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過14

天

E.勘察人應(yīng)當組織勘察技術(shù)交底會

標準答案:B,D,

第68題（多項選擇題）

房地產(chǎn)產(chǎn)品可以看成是由（）三個層次所組成的復(fù)合體。

A.核心產(chǎn)品

B.有形產(chǎn)品

C.附加產(chǎn)品

D.無形產(chǎn)品

E.高檔產(chǎn)品

標準答案：A,B,C,

第69題（多項選擇題）

工程監(jiān)理性質(zhì)可概括為（）。

A.服務(wù)性

B.獨立性

C.科學(xué)性

D.公平性

E.公開性

標準答案：A,B,C,D,

第70題（多項選擇題）

下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的有（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標人發(fā)出投標邀請書

C.為保證施工質(zhì)量指定某品牌產(chǎn)品作為中標產(chǎn)品

D.要求投標人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題

E.對投標人采取不同的評標標準

標準答案：C,E,

第71題（多項選擇題）

下列選項中，屬于裝配式建筑特征的有（）。

A.企業(yè)化施工

B.智能化應(yīng)用

C.信息化管理

D.一體化裝修

E.標準化設(shè)計

標準答案：B,C,D,E,

第72題（多項選擇題）

關(guān)于工程隱蔽部位的說法，錯誤的有（）。

A.經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通

知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查

B.經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人可自

行覆蓋工程隱蔽部位

C.監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位確認質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人

指示的時間內(nèi)修正返工后，由監(jiān)理人重新檢查

D.工程隱蔽部位重新檢驗質(zhì)量合格，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用

和（或）工期延誤

E.工程隱蔽部位重新檢驗質(zhì)量不合格，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費

用和（或）工期延誤

標準答案：B,E,

第73題（多項選擇題）

關(guān)于承包人索賠的說法，錯誤的有（）。

A.承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生后的28日內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意

向通知書

B.承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后的28日內(nèi)，向監(jiān)理人遞交正式

索賠通知書

C.監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠通知書的進一步證明材料后的28日內(nèi)，將索

賠處理結(jié)果答復(fù)承包人

D.承包人接受索賠處理結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后

的28日內(nèi)完成賠付

E.承包人接受索賠處理結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后

的42日內(nèi)完成賠付

標準答案：C,E,

第74題（多項選擇題）

下列職責(zé)中，屬于總監(jiān)理工程師職責(zé)的有（）。

A.參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責(zé)編制監(jiān)理實施細則

B.簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令

C.組織工程驗收

D.組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案

E.簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算

標準答案:B,D,E,

第75題（多項選擇題）

申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備（）條件：

A.已組建項目監(jiān)理機構(gòu)

B.已辦理建筑工程用地批準手續(xù)

C.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

D.依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許

可證

E.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

標準答案：B,C,D,E,

第76題（多項選擇題）

建筑信息模型（BIM）技術(shù)的特征有（）。

A.信息存儲結(jié)構(gòu)具有多元化特征

B.以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)

C.以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型作為模型系統(tǒng)的實現(xiàn)方法

D.以通用數(shù)據(jù)交換標準作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)

E.依賴CAD應(yīng)用軟件

標準答案：A,B,C,D,

第77題（多項選擇題）

根據(jù)2016年2月頒布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃

建設(shè)管理工作的若干意見》，關(guān)于裝配式建筑發(fā)展目標的說法，正確

的有Oo

A.完善部品部件標準，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)

B.積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑

C.力爭用5年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達

到10%

D.力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達

到20%

E.力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達

到30%

標準答案：A,B,E,

第78題（多項選擇題）

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目施工前，建設(shè)單位應(yīng)當申請辦理施

工安全監(jiān)督手續(xù)，并提交相關(guān)資料。這里提到的相關(guān)資料不包括（）。

A.施工圖設(shè)計文件審查報告和批準書

B.施工單位及項目負責(zé)人等主要管理人員一覽表

C.危險性較大分部分項工程清單

D.施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃

E.施工合同中約定的安全防護、文明施工措施費用支付計劃

標準答案：A,D,

第79題（多項選擇題）

房地產(chǎn)市場需求影響因素有（）。

A.政府政策

B.國民經(jīng)濟發(fā)展水平

C.房地產(chǎn)資本收益

D.利率水平

E.通貨膨脹

標準答案：B,C,D,E,

第80題（多項選擇題）

下列費用（）屬于聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。

A.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員工資

B.施工單位參加試運轉(zhuǎn)人工費

C.專家指導(dǎo)費

D.單臺設(shè)備調(diào)試費

E.無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)中的試車費用

標準答案：A,B,C,

第81題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答81-85題

某公司擬進行項目投資建設(shè)，共有六個備選的投資方案。投資的壽命

期均為1年，投資額以及1年后的凈收益見下表，預(yù)計期末凈殘值均

為零。

方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）

110001120417502000

212501350520002150

315001700622502500

若基準收益率為10%,則凈現(xiàn)值小于零的方案為（）。

A.方案1

B.方案2

C.方案5

D.方案6

標準答案:B,C,

第82題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答81-85題

某公司擬進行項目投資建設(shè)，共有六個備選的投資方案。投資的壽命

期均為1年，投資額以及1年后的凈收益見下表，預(yù)計期末凈殘值均

為零。

方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）

11()001120417502000

212501350520002150

315001700622502500

若基準收益率為13%,則凈現(xiàn)值大于0的方案為（）。

A.方案1

B.方案2

C.方案3

D.方案4

標準答案：C,D,

第83題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答81-85題

某公司擬進行項目投資建設(shè)，共有六個備選的投資方案。投資的壽命

期均為1年，投資額以及1年后的凈收益見下表，預(yù)計期末凈殘值均

為零。

方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）

11(XM)1120417502(X)0

212501350520002150

315001700622502500

若六個備選方案相互獨立，基準收益率為10%,公司可用于項目投資

的資金總額為3000萬元，則可采納的方案有（）。

A.方案1

B.方案3

C.方案1和方案4

D.方案3和方案6

標準答案：A,B,C,

第84題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答81-85題

某公司擬進行項目投資建設(shè)，共有六個備選的投資方案。投資的壽命

期均為1年，投資額以及1年后的凈收益見下表，預(yù)計期末凈殘值均

為零。

方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）

110001120417502000

212501350520002150

315001700622502500

若六個備選方案屬于互斥關(guān)系，基準收益率為10%,則應(yīng)該選擇的方

案為（）。

A.方案1

B.方案2

C.方案4

D.方案5

標準答案：C,

第85題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答81-85題

某公司擬進行項目投資建設(shè)，共有六個備選的投資方案。投資的壽命

期均為1年，投資額以及1年后的凈收益見下表，預(yù)計期末凈殘值均

為零。

方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）方案投資額（萬元）凈收益（萬元/年）

110001120417502000

212501350520002150

315001700622502500

依據(jù)投資方案之間的關(guān)系，投資方案有（）類型。

A.獨立型方案

B.互斥型方案

C.混合型方案

D.壽命期相等方案

標準答案：A,B,C,

第86題(多項選擇題)

根據(jù)下面資料，回答86-90題

企業(yè)擬新建一個工業(yè)項目，對該項目進行了充分的可行性研究，取得

的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

⑴按當時當?shù)貎r格計算，項目的設(shè)備購置費估算為2000萬元，不考

慮工器具及生產(chǎn)家具購置費；已建成同類項目的建筑安裝工程費和工

程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的比例分別為75%和10%,上述兩項

費用的綜合調(diào)價系數(shù)均為L15。

⑵項目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費率為5%,不考慮漲價預(yù)備費。

⑶項目貸款1000萬元，貸款年利率為6%,在建設(shè)期分兩年使用,

每年貸款額均為500萬元。

(4)項目生產(chǎn)期初的流動資產(chǎn)投資為200萬元。

該項目的工程費用為()萬元。

A.3380

B.3725

C.3925

D.5847

標準答案:B,

第87題(多項選擇題)

根據(jù)下面資料，回答86-90題

企業(yè)擬新建一個工業(yè)項目，對該項目進行了充分的可行性研究，取得

的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

⑴按當時當?shù)貎r格計算，項目的設(shè)備購置費估算為2000萬元，不考

慮工器具及生產(chǎn)家具購置費；已建成同類項目的建筑安裝工程費和工

程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的比例分別為75%和10%,上述兩項

費用的綜合調(diào)價系數(shù)均為1.15。

⑵項目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費率為5%,不考慮漲價預(yù)備費。

(3)項目貸款1000萬元，貸款年利率為6%,在建設(shè)期分兩年使用，

每年貸款額均為500萬元。

(4)項目生產(chǎn)期初的流動資產(chǎn)投資為200萬元。

該項目的基本預(yù)備費為()萬元。

A.169

B.186.25

C.197.75

D.225.24

標準答案：C,

第88題(多項選擇題)

根據(jù)下面資料，回答86-90題

企業(yè)擬新建一個工業(yè)項目，對該項目進行了充分的可行性研究，取得

的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

⑴按當時當?shù)貎r格計算，項目的設(shè)備購置費估算為2000萬元，不考

慮工器具及生產(chǎn)家具購置費；已建成同類項目的建筑安裝工程費和工

程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的比例分別為75%和10%,上述兩項

費用的綜合調(diào)價系數(shù)均為1.15。

⑵項目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費率為5%,不考慮漲價預(yù)備費。

⑶項目貸款1000萬元，貸款年利率為6%,在建設(shè)期分兩年使用，

每年貸款額均為500萬元。

(4)項目生產(chǎn)期初的流動資產(chǎn)投資為200萬元。

該項目的建設(shè)期利息為()萬元。

A.45.9

B.60.9

C.90

D.120

標準答案：B,

第89題(多項選擇題)

根據(jù)下面資料，回答86-90題

企業(yè)擬新建一個工業(yè)項目，對該項目進行了充分的匕行性研究，取得

的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

⑴按當時當?shù)貎r格計算，項目的設(shè)備購置費估算為2000萬元，不考

慮工器具及生產(chǎn)家具購置費；已建成同類項目的建筑安裝工程費和工

程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的比例分別為75%和10%,上述兩項

費用的綜合調(diào)價系數(shù)均為L15。

(2)項目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費率為5%,不考慮漲價預(yù)備費。

⑶項目貸款1000萬元，貸款年利率為6%,在建設(shè)期分兩年使用,

每年貸款額均為500萬元。

(4)項目生產(chǎn)期初的流動資產(chǎn)投資為200萬元。

該工程項目的建設(shè)投資為()萬元。

A.3725

B.3955

C.4152.75

D.4213.65

標準答案：C,

第90題(多項選擇題)

根據(jù)下面資料，回答86-90題

企業(yè)擬新建一個工業(yè)項目，對該項目進行了充分的可行性研究，取得

的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

⑴按當時當?shù)貎r格計算，項目的設(shè)備購置費估算為2000萬元，不考

慮工器具及生產(chǎn)家具購置費；已建成同類項目的建筑安裝工程費和工

程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的比例分別為75%和10%,上述兩項

費用的綜合調(diào)價系數(shù)均為L15。

⑵項目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費率為5%,不考慮漲價預(yù)備費。

⑶項目貸款1000萬元，貸款年利率為6%,在建設(shè)期分兩年使用,

每年貸款額均為500萬元。

(4)項目生產(chǎn)期初的流動資產(chǎn)投資為200萬元。

該工程項目的總投資為()萬元。

A.4152.75

B.4213.65

C.4314.65

D.4413.65

標準答案：D,

第91題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答91-95題

A.工作B

B.工作C

C.工作E

D.工作K

標準答案：A,C,D,

第92題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答91-95題

某工程項目的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。

周內(nèi)完成。

A.17

B.18

C.20

D.22

標準答案：C,

第93題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答91-95題

某工程項目的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。

為了減少該大型施工機械在現(xiàn)場的閑置時間，以降低其租賃費用，擬

安排該大型施工機械在A工作的最遲開始時間進場,依次進行工作A、

D、H的施工，此時該大型施工機械在現(xiàn)場的閑置時間和租賃時間分別

為（）周：

A.1、17

B.3、14

C.2、14

D.1、15

標準答案：D,

第94題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答91-95題

A.2

B.3

C.4

D.5

標準答案:B,

第95題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答91-95題

某工程項目的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示（時間單位：周）。

——~4------------------------

557

由于施工工藝和組織的要求，該工程項目進度計劃中工作A、D和H

需要租用同一臺大型施工機械依次進行施工。若A、D、H三項工作均

以其最早開始時間開始施工，該大型施工機械在現(xiàn)場的閑置時間和租

賃時間分別為（）周。

A.4、18

B.6、14

C.5、20

D.4、20

標準答案：A,

第96題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答96T00題

宏達公司是一家具有二級施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。為了取得培青學(xué)院

學(xué)生宿舍樓的施工承包權(quán)，宏達公司在其資質(zhì)能夠滿足建造該宿舍樓

要求的情況下，借用了某特級施工總承包企業(yè)的資質(zhì)進行投標，并以

總造價1.2億元成功中標。宏達公司以該特級企業(yè)名義按照中標價

與培青學(xué)院簽訂了工程建設(shè)施工總承包合同，合同未約定墊資的任何

條款。

為了解決院方資金周轉(zhuǎn)的困難，宏達公司又與院方私下另行訂立了協(xié)

議，約定宿舍樓總造價在備案合同價基礎(chǔ)上下浮5%,總造價為1.14

億元，墊資0.1億元至竣工驗收合格再行支付。

宿舍樓按照合同約定建成并竣工驗收合格，但院方未能按時支付除約

定工程質(zhì)量保證金外的全部工程價款。在催討未果的情況下，宏達公

司將院方告上法庭，要求院方按照中標合同約定支付工程價款。

按照最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用

法律問題的解釋》，法院對案件進行了審理，判定該宿舍樓的施工總

承包合同為無效合同。

該宿舍樓的施工總承包合同無效，但竣工驗收質(zhì)量合格，宏達公司請

求參照實際履行的合同約定折價補償工程價款，法院應(yīng)（）。

A.不予受理

B.予以支持

C.不予支持

D.依法駁回

標準答案：B,

第97題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答96T00題

宏達公司是一家具有二級施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。為了取得培青學(xué)院

學(xué)生宿舍樓的施工承包權(quán)，宏達公司在其資質(zhì)能夠滿足建造該宿舍樓

要求的情況下，借用了某特級施工總承包企業(yè)的資質(zhì)進行投標，并以

總造價1.2億元成功中標。宏達公司以該特級企業(yè)名義按照中標價

與培青學(xué)院簽訂了工程建設(shè)施工總承包合同，合同未約定墊資的任何

條款。

為了解決院方資金周轉(zhuǎn)的困難，宏達公司又與院方私下另行訂立了協(xié)

議，約定宿舍樓總造價在備案合同價基礎(chǔ)上下浮5%,總造價為1.14

億元，墊資0.1億元至竣工驗收合格再行支付。

宿舍樓按照合同約定建成并竣工驗收合格，但院方未能按時支付除約

定工程質(zhì)量保證金外的全部工程價款。在催討未果的情況下，宏達公

司將院方告上法庭，要求院方按照中標合同約定支付工程價款。

按照最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用

法律問題的解釋》，法院對案件進行了審理，判定該宿舍樓的施工總

承包合同為無效合同。

宏達公司請求按照中標合同約定支付工程價款的請求，法院應(yīng)（）。

A.依法駁回

B.不予受理

C.予以支持

D.不予支持

標準答案：C,

第98題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料?，回答96-100題

宏達公司是一家具有二級施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。為了取得培青學(xué)院

學(xué)生宿舍樓的施工承包權(quán)，宏達公司在其資質(zhì)能夠滿足建造該宿舍樓

要求的情況下，借用了某特級施工總承包企業(yè)的資質(zhì)進行投標，并以

總造價1.2億元成功中標。宏達公司以該特級企業(yè)名義按照中標價

與培青學(xué)院簽訂了工程建設(shè)施工總承包合同，合同未約定墊資的任何

條款。

為了解決院方資金周轉(zhuǎn)的困難，宏達公司又與院方私下另行訂立了協(xié)

議，約定宿舍樓總造價在備案合同價基礎(chǔ)上下浮5%,總造價為1.14

億元，墊資0.1億元至竣工驗收合格再行支付。

宿舍樓按照合同約定建成并竣工驗收合格，但院方未能按時支付除約

定工程質(zhì)量保證金外的全部工程價款。在催討未果的情況下，宏達公

司將院方告上法庭，要求院方按照中標合同約定支付工程價款。

按照最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用

法律問題的解釋》，法院對案件進行了審理，判定該宿舍樓的施工總

承包合同為無效合同。

在法院審理過程中，關(guān)于宏達公司墊資支出的0.1億元的說法，正

確的是（）。

A.按照欠款予以返還

B.欠款不予加付利息

C.全部計作宏達公司違法當?shù)脫p失

D.部分計作宏達公司違法當?shù)脫p失

標準答案:A,B,

第99題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料，回答96-100題

宏達公司是一家具有二級施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。為了取得培青學(xué)院

學(xué)生宿舍樓的施工承包權(quán)，宏達公司在其資質(zhì)能夠滿足建造該宿舍樓

要求的情況下，借用了某特級施工總承包企業(yè)的資質(zhì)進行投標，并以

總造價L2億元成功中標。宏達公司以該特級企業(yè)名義按照中標價

與培青學(xué)院簽訂了工程建設(shè)施工總承包合同，合同未約定墊資的任何

條款。

為了解決院方資金周轉(zhuǎn)的困難，宏達公司又與院方私下另行訂立了協(xié)

議，約定宿舍樓總造價在備案合同價基礎(chǔ)上下浮5%,總造價為1.14

億元，墊資0.1億元至竣工驗收合格再行支付。

宿舍樓按照合同約定建成并竣工驗收合格，但院方未能按時支付除約

定工程質(zhì)量保證金外的全部工程價款。在催討未果的情況下，宏達公

司將院方告上法庭，要求院方按照中標合同約定支付工程價款。

按照最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用

法律問題的解釋》，法院對案件進行了審理，判定該宿舍樓的施工總

承包合同為無效合同。

下列承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的情形，人民法院應(yīng)予支

持的有（）。

A.當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿

B.當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工

驗收之日起滿1年

C.當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣

工驗收報告30日后起滿2年

D.當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣

工驗收報告90日后起滿2年

標準答案：A,D,

第100題（多項選擇題）

根據(jù)下面資料?，回答96T00題

宏達公司是一家具有二級施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。為了取得培青學(xué)院

學(xué)生宿舍樓的施工承包權(quán)，宏達公司在其資質(zhì)能夠滿足建造該宿舍樓

要求的情況下，借用了某特級施工總承包企業(yè)的資質(zhì)進行投標，并以

總造價L2億元成功中標。宏達公司以該特級企業(yè)名義按照中標價

與培青學(xué)院簽訂了工程建設(shè)施工總承包合同，合同未約定墊資的任何

條款。

為了解決院方資金周轉(zhuǎn)的困難，宏達公司又與院方私下另行訂立了協(xié)

議，約定宿舍樓總造價在備案合同價基礎(chǔ)上下浮5%,總造價為1.14

億元，墊資0.1億元至竣工驗收合格再行支付。

宿舍樓按照合同約定建成并竣工驗收合格，但院方未能按時支付除約

定工程質(zhì)量保證金外的全部工程價款。在催討未果的情況下，宏達公

司將院方告上法庭，要求院方按照中標合同約定支付工程價款。

按照最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用

法律問題的解釋》，法院對案件進行了審理，判定該宿舍樓的施工總

承包合同為無效合同。

該宿舍樓竣工日期為（）。

A.竣工驗收合格之日

B.承包人提交驗收報告之日

C.轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日

D,工程價款結(jié)算完成之日

標準答案：A,

第二章：

第1題（單項選擇題）

根建《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，分部分項工程量清單的綜合

單價不應(yīng)包括（）o

A.企業(yè)管理費

B.稅金

C.風(fēng)險費用

D.利潤

標準答案：B,

第2題（單項選擇題）

初步可行性研究也稱為（）。

A.地區(qū)研究

B.預(yù)可行性研究

C.投資機遇研究

D.以資源為基礎(chǔ)的研究

標準答案:B,

第3題（單項選擇題）

某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，建設(shè)期第一年貸款400萬元，第二年貸

款500萬元，第三年貸款300萬元。貸款均為年初發(fā)放，年利率為

12%,采用復(fù)利法計算建設(shè)期的貸款利息，則第三年年末貸款的復(fù)本

利和為()萬元。已知：(F/P,12%,3)=1.4049；(F/P,12%,

2)=1.2544。

A.1525.17

B.1375.17

C.1361.76

D.1625.17

標準答案：A,

第4題（單項選擇題）

下列屬于不確定性分析的方法是（）。

A.敏感性分析

B.利潤率分析

C.決策分析

D.價值分析

標準答案：A,

第5題（單項選擇題）

缺陷責(zé)任期一般為（）年，最長不超過（）年。

A.2,5

B.1,2

C.1,3

D.3,5

標準答案：B,

第6題（單項選擇題）

下列工程費用中，屬于企業(yè)管理費的是（）。

A.住房公積金

B.大型機械設(shè)備進出場及安拆費

C.施工機具使用費

D.職工教育經(jīng)費

標準答案：D,

第7題（單項選擇題）

下列費用中，按照概算法分類，屬于建筑安裝工程費的是（）。

A.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

B.建設(shè)期利息

C.土地使用費

D.材料費

標準答案：D,

第8題（單項選擇題）

某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作B與其緊后工作E、G之間的時間間隔分

別是3天和6天，工作E和G的總時差分別為5天和3天，則工作B

的總時差應(yīng)為（）天。

A.3

B.6

C.8

D.9

標準答案：C,

第9題（單項選擇題）

下列招標人行為中，屬于排斥潛在投標人或者投標人的是（）。

A.要求投標人在最近3年內(nèi)沒有嚴重違約行為

B.某必須進行招標的項目，為保證施工質(zhì)量要求投標人獲得過當?shù)?/p>

的某獎項

C.向4家符合資質(zhì)條件的投標人發(fā)出投標邀請書

D.要求投標人具有履行合同的能力

標準答案：B,

第10題（單項選擇題）

某分部工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，圖中箭線下方數(shù)字是各項工

作的持續(xù)時間（單位：周）。關(guān)于該分部工程網(wǎng)絡(luò)計劃圖的說法，正確

A.總工期為19周

B.關(guān)鍵線路有兩條

c.工作②一⑥的總時差大于自由時差

D.工作④一⑦為關(guān)鍵工作

標準答案：B,

第11題（單項選擇題）

時標網(wǎng)絡(luò)計劃應(yīng)以波形線表示（）o

A.工作

B.虛工作

C.工作的自由時差

D.工作的總時差

標準答案：C,

第12題（單項選擇題）

發(fā)生多次索賠事件后，重新計算出該工程的實際總費用，再從這個實

際總費用中減去投標報價總費用，計算出索賠金額。這種索賠費用計

算方法是（）。

A.實物法

B.分項法

C.總費用法

D.修正的總費用法

標準答案：C,

第13題（單項選擇題）

人們購置房地產(chǎn)不直接用于生產(chǎn)經(jīng)營和消費，而是在合適的時候再出

售或出租，以達到保值增值的目的，這是房地產(chǎn)需求中的（）。

A.生產(chǎn)性需求

B.消費性需求

C.投資性需求

D.不規(guī)則需求

標準答案：C,

第14題（單項選擇題）

以下不屬于智能建筑的目標的是（）

A.應(yīng)用3D技術(shù)

B.增強建筑物科技功能

C.提升智能化系統(tǒng)的技術(shù)功效

D.綠色建筑

標準答案：A,

第15題（單項選擇題）

下列關(guān)于建筑市場運行特點的說法，錯誤的是（）。

A.競爭方式以投標競爭為主

B.建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時間長

C.建筑市場存在顯著地區(qū)性

D.供求均衡普遍存在

標準答案：D,

第16題（單項選擇題）

下列構(gòu)件，不屬于裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)基本組成構(gòu)件的是（）。

A.柱

B.梁

C.板

D.墻

標準答案：A,

第17題（單項選擇題）

人們對花園別墅的需求，屬于房地產(chǎn)需求（）類。

A.生產(chǎn)性需求

B.消費性需求

C.投資性需求

D.潛在性需求

標準答案：B,

第18題（單項選擇題）

關(guān)于價值工程中全壽命周期費用的說法，正確的是（）。

A.全壽命周期成本是研究和生產(chǎn)全過程發(fā)生的全部費用

B.全壽命周期成本是產(chǎn)品存續(xù)期的總費用

C.全壽命周期成本是從開始使用至報廢發(fā)生的費用總和

D.全壽命周期成本是生產(chǎn)成本和使用成本之和

標準答案：D,

第19題（單項選擇題）

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，可以不實行工程監(jiān)理的是（）o

A.國家重點建設(shè)工程

B.僅一棟樓的住宅小區(qū)工程

C.大中型公用事業(yè)工程

D.利用外國政府或國際組織貸款、援助資金工程

標準答案：B,

第20題（單項選擇題）

根據(jù)工程量清單計價規(guī)范，下列費用項目中，不得作為措施項目清單

中競爭性費用的是（）。

A.安全文明施工費

B.職工教育經(jīng)費

C.工會經(jīng)費

D.工程保險費

標準答案：A,

第21題（單項選擇題）

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)計劃中虛箭線的說法，正確的是（）。

A.虛箭線是一項工作，不占用時間，只消耗資源

B.虛箭線是一項虛擬工作，不消耗資源，只占用時間

C.虛箭線是一項虛擬工作，不占用時間，也不消耗資源

D.虛箭線是一項工作，既占用時間，又消耗資源

標準答案：C,

第22題（單項選擇題）

工程設(shè)計合同履行中，設(shè)計服務(wù)期限自（）起計算。

A.開始設(shè)計通知中載明的開始設(shè)計日期

B.實際開始設(shè)計日期

C.設(shè)計合同簽訂日

D.提交設(shè)計資料之日

標準答案：A,

第23題（單項選擇題）

發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到（）后28天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包

人。

A.進度付款申請單

B.預(yù)付款保函

C.責(zé)任保修單

D.竣工付款申請單

標準答案：A,

第24題（單項選擇題）

采用聯(lián)合體投標時，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級

（）單位確定資質(zhì)等級。

A.較高

B.較低

C.平均

D.最高

標準答案：B,

第25題（單項選擇題）

下列關(guān)于工程勘察合同文件的解釋順序，正確的是（）。

A.投標函及投標函附錄-中標通知書-通用合同條款

B.發(fā)包人要求-中標通知書-勘察費用清單

C.中標通知書-專用合同條款-發(fā)包人要求

D.勘察綱要-發(fā)包人要求-專用合同條款

標準答案：C,

第26題（單項選擇題）

下列不屬于影響房地產(chǎn)交易價格的區(qū)域社會因素的是（）。

A.家庭狀況

B.社會治安

C.城市發(fā)展

D.居民收入水平

標準答案：D,

第27題（單項選擇題）

某網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行中，計劃工期等于計算工期，檢查發(fā)現(xiàn)工作D的總

時差由3天變成了1天,則工作D（）。

A.工期拖后1天，不影響總工期

B.工期拖后3天，影響總工期1天

C.工期拖后2天，不影響總工期

D.工期拖后4天，影響總工期3天

標準答案：C,

第28題（單項選擇題）

下列不屬于裝配式組合的優(yōu)點的是（）。

A.更好地實現(xiàn)建筑功能

B.制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同

C.使施工更便利

D.使結(jié)構(gòu)優(yōu)化

標準答案：B,

第29題（單項選擇題）

某生產(chǎn)性建設(shè)項目的年設(shè)計生產(chǎn)能力為5000件，每件產(chǎn)品的銷售價

格為150元，單位產(chǎn)品變動成本為90元，每件產(chǎn)品的稅金為20元，

年固定成本為12萬元，則該項目建成后的年最大利潤為（）元。

A.60000

B.80000

C.100000

D.120000

標準答案：B,

第30題（單項選擇題）

在對房地產(chǎn)項目進行風(fēng)險分析時，針對綜合風(fēng)險因素等級的分析結(jié)果,

應(yīng)該放棄項目的風(fēng)險等級是（）。

A.K級

B.M級

C.R級

D.T級

標準答案:A,

第31題（單項選擇題）

雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作N有四項緊前工作，其最早完成時間分別是

第18周、第19周、第21周和第20周，則工作N的最早開始時間是

第（）周。

A.18

B.19

C.20

D.21

標準答案：D,

第32題（單項選擇題）

履約保證金不得高于中標合同金額的（）。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

標準答案：B,

第33題（單項選擇題）

工程監(jiān)理單位公平地實施監(jiān)理的基本前提是（）。

A.獨立性

B.公平性

C.科學(xué)性

D.服務(wù)性

標準答案：A,

第34題（單項選擇題）

若評標委員會共有15人，則技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家最少為（）人。

A.5

B.8

C.10

D.12

標準答案：C,

第35題（單項選擇題）

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃工作的核心是（）。

A.經(jīng)濟評價

B.運行建議

C.環(huán)境分析

D.市場定位

標準答案：D,

第36題（單項選擇題）

當開發(fā)項目優(yōu)勢明顯但存在外部市場威脅時，可采用（）。

A.S0戰(zhàn)略

B.ST戰(zhàn)略

CW0戰(zhàn)略

D.WT戰(zhàn)略

標準答案：B,

第37題（單項選擇題）

與邀請招標相比，公開招標的優(yōu)點是（）。

A.節(jié)約招標費用

B.在較廣泛的范圍內(nèi)選擇承包商

C.節(jié)省招標時間

D.減少風(fēng)險

標準答案:B,

第38題（單項選擇題）

下列不屬于基于BIM的工程預(yù)算的特點是（）。

A.基于模型的工程量計算和計價一體化

B.工程造價調(diào)整更加快捷

C.深化設(shè)計會增加額外費用產(chǎn)生

D.BIM5D輔助工程造價全過程管理

標準答案：C,

第39題（單項選擇題）

下列不屬于裝配式木結(jié)構(gòu)建筑的特點是（）。

A.具有良好的耗能性能

B.加工精度高

C.保溫性能好

D.建造周期長

標準答案：D,

第40題（單項選擇題）

某投資者以100萬元購買了一店鋪，其中60萬元為銀行提供的年利

率為7%、期限為10年、按年等額還款的抵押貸款，年還款額8.54

萬元。該店鋪的息稅前利潤為16萬元，折舊和攤銷4萬元，所得稅

為5萬元。該項投資的償債備付率是（）。

A.1.32

B.1.76

C.1.88

D.2.50

標準答案：B,

第41題（單項選擇題）

下列定位中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的是（）。

A.客戶定位

B.項目定位

C.產(chǎn)品定位

D.價格定位

標準答案:D,

第42題（單項選擇題）

下列房地產(chǎn)開發(fā)條件中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)客觀條件的是（）。

A.項目開發(fā)目標

B.企業(yè)籌資能力

C.公司運作目標

D.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的意圖

標準答案：B,

第43題（單項選擇題）

對于可能造成重大環(huán)境影響的項目，應(yīng)當編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)

生的環(huán)境影響進行

A.局部評價

B.全面評價

C.專項評價

D.個別評價

標準答案：B,

第44題（單項選擇題）

關(guān)于聯(lián)合體投標的說法，正確的是（）。

A.招標人接受聯(lián)合體投標并進行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當在資格預(yù)

審后組成

B.資格預(yù)審前，聯(lián)合體增減、更換成員將不能被允許

C.資格預(yù)審后，聯(lián)合體增減、更換成員將不能被允許

D.聯(lián)合體一方可以在同一招標項目中以自己名義單獨投標

標準答案：C,

第45題（單項選擇題）

建設(shè)工程施工招標的程序不包括（）。

A.招標準備

B.招標過程

C.決標成交

D.開工準備

標準答案：D,

第46題（單項選擇題）

某工程經(jīng)竣工驗收質(zhì)量合格，但建設(shè)工程施工合同被法院認定無效,

在此情形下，承包人請求參照實際履行的合同約定折價補償承包人,

法院應(yīng)當（）。

A.不予支持

B.要求發(fā)包人給予一定比例補償

C.要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決

D.予以支持

標準答案：D,

第47題（單項選擇題）

下列情形中，不屬于總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令的是（）。

A.建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工

B.施工單位將隱蔽工程隱蔽

C.施工單位違反工程建設(shè)強制性標準

D.施工存在重大安全事故隱患

標準答案：B,

第48題（單項選擇題）

下列標準中，不屬于建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用標準的是（）。

A.數(shù)據(jù)標準

B.內(nèi)容標準

C.效率標準

D.協(xié)同工作標準

標準答案：C,

第49題（單項選擇題）

在建筑屋面或地下工程頂板的防水層上鋪以種植土或設(shè)置容器種植

植物，使其起到防水、保溫、隔熱和環(huán)保作用的屋面是（）。

A.蓄水屋面

B.種植屋面

C.架空通風(fēng)屋面

D.倒置式屋面

標準答案：B,

第50題（單項選擇題）

建筑安裝工程費用構(gòu)成中，失業(yè)保險費應(yīng)列入（）。

A.措施項目費

B.企業(yè)管理費

C.其他項目費

D.規(guī)費

標準答案：D,

第51題（單項選擇題）

基本預(yù)備費的計算是用其計算基數(shù)乘以基本預(yù)備費率，其計算基數(shù)是

（）0

A.建筑安裝工程費用與工程建設(shè)其他費用之和

B.工程費用與工程建設(shè)其他費用之和

C.建筑安裝工程費用

D.設(shè)備及工器具購置費

標準答案：B,

第52題（單項選擇題）

關(guān)于風(fēng)險管理過程的說法，正確的是（）。

A.風(fēng)險管理過程由風(fēng)險估計、風(fēng)險應(yīng)對活動組成

B.風(fēng)險估計包括風(fēng)險識別和風(fēng)險評價

C.風(fēng)險評價包括風(fēng)險識別和風(fēng)險估計

D.工程風(fēng)險識別是風(fēng)險管理的第一步

標準答案：D,

第53題（單項選擇題）

美國LEED評價體系中，LEED—EB（LEED;forexisting;building）是面

向（）的評估°

A.新建筑

B.既有建筑營運管理

C.商業(yè)內(nèi)部裝修

D.業(yè)主和租戶協(xié)同發(fā)展

標準答案：B,

第54題（單項選擇題）

建設(shè)用地