2024版房屋出租委托協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租委托協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責任7.3房屋保險第八條出租人權利與義務8.1出租人權利8.2出租人義務第九條承租人權利與義務9.1承租人權利9.2承租人義務第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，層室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設施：該房屋配備有空調、冰箱、洗衣機、電視等基本生活設施，同時提供寬帶上網(wǎng)服務。第二條出租人信息2.1出租人姓名：X2.2出租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3出租人身份證號碼：X第三條承租人信息3.1承租人姓名：X3.2承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.3承租人身份證號碼：X第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為元。5.2租金支付周期：承租人應在每個租賃周期結束之日起日內支付下一個租賃周期的租金。5.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金金額：承租人應在本合同簽訂之日起支付押金人民幣元整。6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在個工作日內退還承租人押金。第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修。7.3房屋保險：出租人應購買房屋保險，并將承租人namedasadditionalinsured。第八條出租人權利與義務8.1出租人權利8.1.1出租人有權按照合同約定收取租金。8.1.2出租人有權要求承租人按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。8.1.3出租人有權在合同約定的事由發(fā)生時解除本合同。8.2出租人義務8.2.1出租人應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。8.2.2出租人應按照合同約定及時維修房屋及附屬設施。8.2.3出租人應提供房屋相關資料，協(xié)助承租人辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第九條承租人權利與義務9.1承租人權利9.1.1承租人有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。9.1.2承租人有權要求出租人按照合同約定維修房屋及附屬設施。9.1.3承租人有權在合同約定的事由發(fā)生時解除本合同。9.2承租人義務9.2.1承租人應按照合同約定支付租金。9.2.2承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。9.2.3承租人應按照合同約定承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更事項應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1出租人有權在承租人嚴重違反合同約定時解除本合同。10.2.2承租人有權在合同約定的解除條件發(fā)生時解除本合同。10.2.3合同解除應按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.1.1出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設施的，應承擔違約責任。11.1.2出租人未按照合同約定及時維修房屋及附屬設施的，應承擔違約責任。11.2承租人違約責任11.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任。11.2.2承租人未按照合同約定合理使用房屋及附屬設施的，應承擔違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調解解決12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑12.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理13.1.1承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理13.2.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員入住。13.3房屋交接13.3.1房屋交接時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的狀況。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3合同簽署人簽字：出租人（簽字）：____________承租人（簽字）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》詳細要求和說明：該附件應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括房屋的結構、設施設備、家具家電等物品的型號、數(shù)量和狀態(tài)。雙方在交接時應當共同簽署，并留存一份副本。附件二：《租金支付證明》詳細要求和說明：承租人應按合同約定通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，并保存支付憑證。每次支付后，雙方應簽字確認，并留存一份副本。附件三：《押金退還證明》詳細要求和說明：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在個工作日內退還承租人押金。退還押金時，雙方應共同簽署該證明，并留存一份副本。附件四：《維修申請表》詳細要求和說明：當房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞時，承租人應填寫該申請表，并通知出租人。出租人應在收到通知后個工作日內進行維修。維修完成后，雙方應共同簽署該申請表，并留存一份副本。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。該附件應詳細記錄變更事項，并由雙方簽字蓋章。附件六：《違約通知書》詳細要求和說明：當一方發(fā)生違約行為時，另一方有權向違約方發(fā)出違約通知書。該通知書應詳細記錄違約事項和責任認定，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設施。2.出租人未按照合同約定及時維修房屋及附屬設施。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。5.雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：1.出租人違約責任：應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約責任：應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租人因此造成的損失。示例說明：若出租人未按照合同約定提供房屋，承租人可以要求出租人在規(guī)定時間內履行合同義務，并有權要求賠償因此造成的損失。若承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的出租房屋，包