2024房地產(chǎn)工程建設(shè)貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)工程建設(shè)貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.2擔(dān)保人信息第六條還款方式與還款來源6.1還款方式6.2還款來源第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的修改與補充10.1修改與補充條件第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱：房地產(chǎn)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款總額為人民幣億元。2.2貸款用途貸款主要用于房地產(chǎn)項目的建設(shè)與開發(fā)。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款計劃借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整機制貸款利率可以根據(jù)市場情況及中國人民銀行的政策調(diào)整進行相應(yīng)的調(diào)整。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述借款人提供其擁有的地塊作為貸款的抵押物。5.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人為借款人的控股股東，名稱：集團有限公司，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系方式：。第六條還款方式與還款來源6.1還款方式借款人可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進行還款。6.2還款來源借款人的還款來源主要包括房地產(chǎn)項目的銷售收入、借款人的其他經(jīng)營收入等。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自借款人、貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件在貸款全部償還完畢之前，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得提前終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形借款人未能按照約定的還款計劃進行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的%支付違約金。8.2貸款人違約情形貸款人未能按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人損失的%支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1修改與補充條件本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人和貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方同意將本合同糾紛提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中，均應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合作義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《貸款人信息表》詳細列出貸款人的所有信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.附件二：《借款人信息表》詳細列出借款人的所有信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.附件三：《貸款金額與用途明細表》詳細列出貸款金額、貸款用途及相關(guān)明細。4.附件四：《貸款期限與還款計劃表》詳細列出貸款期限、還款計劃及相關(guān)明細。5.附件五：《貸款利率調(diào)整機制說明》詳細說明貸款利率調(diào)整的機制和條件。6.附件六：《擔(dān)保物描述及相關(guān)權(quán)屬證明》詳細描述擔(dān)保物的狀況，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。7.附件七：《還款方式與還款來源說明》詳細說明還款方式與還款來源。8.附件八：《違約行為及責(zé)任認定細則》詳細列出所有可能的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：《爭議解決方式及相關(guān)法院信息》詳細說明爭議解決方式，并提供相關(guān)法院的信息。10.附件十：《合同修改與補充協(xié)議》如有合同修改或補充，應(yīng)在此附件中詳細說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人未能按照約定的還款計劃進行還款。違約責(zé)任：應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的%支付違約金。示例：若借款人逾期還款超過30天，則需支付逾期金額的%作為違約金。2.貸款人未能按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件提供貸款。違約責(zé)任：應(yīng)當(dāng)按照借款人損失的%支付違約金。示例：若貸款人提供的貸款金額低于約定金額，則需支付差額部分賠償金。3.雙方未能按照約定的爭議解決方式進行解決。違約責(zé)任：雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例：若雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指本合同中提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指本合同中接受貸款的法人或其他組織。3.貸款金額：指本合同中約定的借款人可獲得的貸款總額。4.貸款期限：指本合同中約定的借款人需償還貸款的時間期限。5.貸款利率：指本合同中約定的借款人需支付利息的比率。6.擔(dān)保物：指本合同中借款人提供