2024規(guī)定公租房租戶(hù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024規(guī)定公租房租戶(hù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期1.1房屋信息1.2租期及租金1.3租金支付方式2.租戶(hù)資格及要求2.1租戶(hù)資格2.2租戶(hù)要求2.3戶(hù)籍及人口管理3.房屋使用及管理3.1房屋使用3.2房屋維護(hù)與管理3.3房屋維修責(zé)任4.租賃期間費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同手續(xù)5.3房屋返還及違約金6.違約責(zé)任6.1租戶(hù)違約6.2房東違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用8.其他約定8.1寵物管理8.2吸煙管理8.3噪音管理9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1房屋照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.雙方簽字13.1租戶(hù)簽字13.2房東簽字14.合同編號(hào)及版本信息14.1合同編號(hào)14.2版本信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租期1.1房屋信息a.房屋地址：[具體地址]b.房屋面積：[面積]平方米c.房屋戶(hù)型：[戶(hù)型]d.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]1.2租期及租金a.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]b.租金金額：每月[金額]元c.租金支付日期：每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金d.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.3租金調(diào)整：租金將在[調(diào)整時(shí)間]進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第二條租戶(hù)資格及要求2.1租戶(hù)資格a.租戶(hù)應(yīng)具備[資格要求]，如年齡、戶(hù)籍等。b.租戶(hù)應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.2租戶(hù)要求a.租戶(hù)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。b.租戶(hù)應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3戶(hù)籍及人口管理a.租戶(hù)應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行戶(hù)籍登記。b.租戶(hù)應(yīng)如實(shí)報(bào)告居住人數(shù)，不得擅自增加居住人數(shù)。第三條房屋使用及管理3.1房屋使用a.租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，避免造成損壞。b.租戶(hù)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.2房屋維護(hù)與管理a.房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和管理工作。b.房東應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.3房屋維修責(zé)任a.房東負(fù)責(zé)維修房屋及公共設(shè)施。b.租戶(hù)負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成的損壞。第四條租賃期間費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)a.物業(yè)管理費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)，具體金額按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。4.2水電費(fèi)a.水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由租戶(hù)承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用a.其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由租戶(hù)承擔(dān)。第五條合同終止與解除5.1合同終止條件a.租戶(hù)未按時(shí)支付租金達(dá)到[次數(shù)]次。b.租戶(hù)違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房東利益。5.2解除合同手續(xù)a.合同解除需提前[提前通知時(shí)間]天書(shū)面通知對(duì)方。b.租戶(hù)應(yīng)在合同解除后[時(shí)間內(nèi)]搬離房屋。5.3房屋返還及違約金a.租戶(hù)應(yīng)在合同解除后[時(shí)間內(nèi)]返還房屋，并承擔(dān)因延遲返還產(chǎn)生的費(fèi)用。b.租戶(hù)未按照約定搬離房屋的，應(yīng)支付違約金[金額]元。第六條違約責(zé)任6.1租戶(hù)違約a.租戶(hù)未按照合同約定使用房屋或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金[金額]元。6.2房東違約a.房東未按照合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金[金額]元。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用a.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1寵物管理a.租戶(hù)不得飼養(yǎng)寵物。b.若租戶(hù)確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東同意，并遵守寵物管理規(guī)定。8.2吸煙管理a.租戶(hù)應(yīng)在指定的區(qū)域吸煙。b.租戶(hù)不得在房屋內(nèi)吸煙，以避免損害房屋及設(shè)施。8.3噪音管理a.租戶(hù)應(yīng)保持安靜，避免產(chǎn)生噪音干擾鄰居。b.租戶(hù)應(yīng)在晚上[時(shí)間]之前結(jié)束喧嘩活動(dòng)。第九條房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任a.房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租戶(hù)在使用房屋期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用a.保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更a.合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字確認(rèn)。b.合同變更自雙方簽署確認(rèn)后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議a.若合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一條合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期a.本合同于[日期]由雙方簽署。11.2簽署地點(diǎn)a.本合同于[地點(diǎn)]由雙方簽署。第十二條附件12.1房屋照片a.附件中包含房屋的照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。12.2相關(guān)法律法規(guī)a.附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第十三條雙方簽字13.1租戶(hù)簽字a.租戶(hù)：[簽名]13.2房東簽字a.房東：[簽名]第十四條合同編號(hào)及版本信息14.1合同編號(hào)a.本合同的編號(hào)為：[編號(hào)]14.2版本信息a.本合同的版本為：B版第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋的整體外觀。附件說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，作為合同履行期間房屋狀態(tài)的參照。附件二：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件說(shuō)明：法律法規(guī)應(yīng)與租賃房屋、租戶(hù)資格、房屋使用管理等合同條款相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租戶(hù)未按時(shí)支付租金。租戶(hù)未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。租戶(hù)未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租戶(hù)未在合同解除后規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付租金一天，應(yīng)支付逾期金額[百分比]的滯納金。損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金[金額]元，并恢復(fù)房屋原狀。延遲搬離房屋的，應(yīng)支付違約金[金額]元，并承擔(dān)因延遲返還產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租戶(hù)逾期支付租金超過(guò)[天數(shù)]天，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶(hù)支付逾期租金及滯納金。若租戶(hù)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，房東有權(quán)要求租戶(hù)支付修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U合同：指房東與租戶(hù)之間達(dá)成的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。租戶(hù)：指與房東簽訂租賃合同并使用房屋的一方。房東：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。租金：指租戶(hù)按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，以使用和占用房屋。物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。本合同是租賃合同的范本，規(guī)定了租戶(hù)和房東的權(quán)利義務(wù)。租戶(hù)是合同中的租戶(hù)，