二零二五年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.貸款方信息2.耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1.耕地承包面積與位置2.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額2.3.貸款期限2.4.貸款利率3.貸款用途3.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.2.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)4.貸款發(fā)放與支付4.1.貸款發(fā)放時(shí)間4.2.貸款支付方式5.貸款利息計(jì)算與支付5.1.利息計(jì)算方式5.2.利息支付時(shí)間5.3.利息支付方式6.抵押物的范圍與價(jià)值6.1.抵押物范圍6.2.抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押物的保管與處置7.1.抵押物保管責(zé)任7.2.抵押物處置條件8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.貸款方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.耕地承包合同12.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同12.3.貸款合同13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1.2.貸款方信息1.2.1.貸款方名稱：1.2.2.貸款方法定代表人：1.2.3.貸款方住所：1.2.4.貸款方聯(lián)系電話：2.耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1.耕地承包面積與位置2.1.1.耕地承包面積：X畝2.1.2.耕地承包位置：X縣X鄉(xiāng)X村2.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額：人民幣X萬(wàn)元整2.3.貸款期限：自合同簽訂之日起至X年X月X日止2.4.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.貸款用途3.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：用于購(gòu)買種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料3.2.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：用于改善灌溉、排水等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施3.3.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)：用于引進(jìn)新技術(shù)、新品種，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率4.貸款發(fā)放與支付4.1.貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.2.貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.貸款利息計(jì)算與支付5.1.利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息5.2.利息支付時(shí)間：每月X日支付當(dāng)月利息5.3.利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.抵押物的范圍與價(jià)值6.1.抵押物范圍：承包方擁有的X畝耕地及其附屬設(shè)施6.2.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元整7.抵押物的保管與處置7.1.抵押物保管責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全與完整7.2.抵押物處置條件：在貸款逾期或違約的情況下，貸款方有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款本金及利息8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以變更合同內(nèi)容。8.2.合同解除條件8.2.1.貸款方未按合同約定發(fā)放貸款，承包方有權(quán)解除合同。8.2.2.承包方未按合同約定使用貸款，貸款方有權(quán)解除合同。8.2.3.雙方約定的其他解除合同的條件。9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.承包方未按合同約定使用貸款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。9.1.2.承包方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向貸款方支付滯納金，滯納金為逾期利息的1%。9.2.貸款方違約責(zé)任9.2.1.貸款方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。9.2.2.貸款方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為逾期利息的1%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2.合同簽訂后，貸款發(fā)放完畢，合同正式生效。11.2.合同終止條件11.2.1.貸款本息全部結(jié)清，合同終止。11.2.2.合同約定的終止條件成就，合同終止。12.合同附件12.1.耕地承包合同12.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同12.3.貸款合同13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1.本合同于二零二四年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，對(duì)合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的目的與范圍16.1.第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，并確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.2.1.貸款項(xiàng)目的可行性評(píng)估；16.2.2.抵押物價(jià)值的評(píng)估；16.2.3.貸款資金的監(jiān)管與支付；16.2.4.合同履行過程中的咨詢與服務(wù)；16.2.5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。17.2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元；18.1.2.第三方因提供服務(wù)過程中的一般過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。18.2.超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。19.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。19.3.第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。20.2.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。21.第三方介入的變更與解除21.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2.變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，需書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.耕地承包合同詳細(xì)要求：包括承包方與發(fā)包方的基本信息、耕地承包面積、承包期限、承包費(fèi)用等。說明：此附件為合同的基礎(chǔ)，是確定耕地承包關(guān)系和土地使用權(quán)的法律文件。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的范圍、價(jià)值、抵押期限、抵押雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為抵押貸款合同的基礎(chǔ)，明確了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押關(guān)系。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確了貸款的具體條款。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.貸款資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括貸款資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：此附件為貸款資金監(jiān)管的約定，確保貸款資金的安全使用。6.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：此附件為抵押物價(jià)值的評(píng)估依據(jù)，用于確定抵押貸款的金額。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的約定，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為貸款總額的1%。示例：承包方未將貸款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而是用于個(gè)人消費(fèi)。2.貸款方違約行為違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為貸款總額的1%。示例：貸款方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款方無(wú)法及時(shí)放貸。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提起訴訟或仲裁。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方授權(quán)代表信息1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方銀行賬戶信息2.土地承包信息2.1土地承包面積2.2土地承包期限2.3土地承包地點(diǎn)2.4土地承包用途2.5土地承包權(quán)屬證明3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款期限3.6貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費(fèi)用6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用范圍6.4貸款使用監(jiān)督7.貸款還款與利息支付7.1還款時(shí)間7.2還款方式7.3利息支付方式7.4利息計(jì)算方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更程序12.合同附件12.1土地承包合同12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X種植合作社1.1.2承包方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人信息1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：561990030765321.3承包方授權(quán)代表信息1.3.1授權(quán)代表姓名：1.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：561991020756781.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：139xxxx66661.5承包方銀行賬戶信息1.5.1銀行名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.5.2賬戶名稱：X種植合作社1.5.3賬號(hào)：62284801232.土地承包信息2.1土地承包面積2.1.1土地總面積：30畝2.1.2耕地面積：28畝2.2土地承包期限2.2.1承包起始日期：2024年1月1日2.2.2承包終止日期：2034年12月31日2.3土地承包地點(diǎn)2.3.1地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村2.4土地承包用途2.4.1土地承包用途：糧食作物種植2.5土地承包權(quán)屬證明2.5.1土地承包合同2.5.2土地使用權(quán)證3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額：20萬(wàn)元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：5年3.3貸款利率3.3.1貸款年利率：5%3.4還款方式3.4.1按月等額本息還款3.5還款期限3.5.1每月還款日：每月1日3.6貸款用途3.6.1貸款用途：購(gòu)買種子、肥料等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.1.1抵押物名稱：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2抵押物價(jià)值4.2.1抵押物價(jià)值：20萬(wàn)元4.3抵押物權(quán)屬證明4.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證4.4抵押物評(píng)估報(bào)告4.4.1抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.1.1抵押物交付地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村5.2抵押物保管責(zé)任5.2.1抵押物保管責(zé)任由借款人承擔(dān)5.3抵押物保管費(fèi)用5.3.1抵押物保管費(fèi)用：免費(fèi)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.1.1貸款發(fā)放時(shí)間：2024年1月10日6.2貸款發(fā)放方式6.2.1貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶6.3貸款使用范圍6.3.1貸款使用范圍：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)6.4貸款使用監(jiān)督6.4.1借款人應(yīng)定期向貸款方報(bào)告貸款使用情況7.貸款還款與利息支付7.1還款時(shí)間7.1.1還款時(shí)間：每月1日7.2還款方式7.2.1還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款方指定賬戶7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式：按月支付7.4利息計(jì)算方法7.4.1利息計(jì)算方法：按貸款本金和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定交付土地或抵押物8.1.2借款人未按約定償還貸款本金或利息8.1.3借款人未按約定使用貸款資金8.1.4貸款方未按約定提供貸款資金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償貸款方損失等。8.2.3貸款方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人損失、支付違約金等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按違約金額的1%計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失金額。8.3.2逾期利息按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3.3賠償損失按實(shí)際損失金額計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)并辦理合同解除手續(xù)10.3合同終止條件10.3.1貸款全部?jī)斶€完畢10.3.2土地承包期限屆滿10.3.3合同約定的其他終止條件10.4合同終止程序10.4.1雙方書面通知對(duì)方合同終止10.4.2收到終止通知的一方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)并辦理合同終止手續(xù)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同變更程序11.3.1雙方協(xié)商一致變更合同11.3.2書面通知對(duì)方變更內(nèi)容11.3.3收到變更通知的一方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容12.合同附件12.1土地承包合同12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2貸款方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率與透明度15.2.2降低合同風(fēng)險(xiǎn)15.2.3促進(jìn)合同各方的合作與溝通15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作16.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.3甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定接受第三方的監(jiān)督和檢查16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)解和仲裁工作16.2.3乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任17.3.2第三方責(zé)任限額的履行方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定18.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定18.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定18.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害其他方的合法權(quán)益19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方職責(zé)履行完畢19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入19.2.2第三方在收到終止通知之日起3日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含土地承包面積、期限、地點(diǎn)、用途、權(quán)屬證明等信息，并由雙方簽字蓋章。說明：土地承包合同是確定土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)文件，是本合同附件的核心。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物名稱、價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人的身份證明、銀行賬戶信息、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中信息的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付土地或抵押物責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款方因此遭受的損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。示例：若承包方未按約定時(shí)間交付土地，貸款方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例：若借款人未按約定時(shí)間償還貸款，貸款方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期還款造成的損失。3.貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款資金責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。示例：若貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款方支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2承包方基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1承包耕地面積2.2承包耕地位置2.3承包耕地用途2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方法4.2貸款手續(xù)費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款使用范圍6.還款責(zé)任及保障措施6.1還款責(zé)任6.2貸款逾期責(zé)任6.3保障措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1耕地承包合同13.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.3貸款申請(qǐng)材料14.其他約定14.1爭(zhēng)議管轄14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人姓名：1.1.2承包人身份證號(hào)碼：056781.1.3承包人聯(lián)系方式：138001380001.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：村集體1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方聯(lián)系方式：139001390001.3金融機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.3.2金融機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.3金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：137001370002.耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1承包耕地面積2.1.1承包耕地總面積：30畝2.1.2承包耕地具體位置：縣鎮(zhèn)村2.1.3承包耕地用途：糧食種植2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押2.2.1承包人同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物2.2.2抵押物范圍：上述30畝耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣20萬(wàn)元3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起12個(gè)月3.3還款方式：等額本息還款4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方法：按年利率5%計(jì)算，按月計(jì)息4.2貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣1000元4.3其他費(fèi)用：無(wú)5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件：承包人提供相關(guān)證明材料，經(jīng)金融機(jī)構(gòu)審核通過5.2貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款發(fā)放條件滿足之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.3貸款使用范圍：用于購(gòu)買種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料6.還款責(zé)任及保障措施6.1還款責(zé)任：承包人應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息6.2貸款逾期責(zé)任：逾期還款的，按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收逾期利息6.3保障措施：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，并簽訂抵押合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：縣鎮(zhèn)村村委會(huì)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方8.1.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.2.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部清償完畢9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)足額償還貸款本息，按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收逾期利息10.1.2未按約定使用貸款，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)足額支付承包金，按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收違約金10.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.3.1未按時(shí)足額發(fā)放貸款，按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收違約金10.3.2未履行合同約定的其他義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容及其變更情況11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址12.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱12.2送達(dá)地址12.2.1承包人送達(dá)地址：省市縣鎮(zhèn)村12.2.2承包方送達(dá)地址：省市縣鎮(zhèn)村12.2.3金融機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：省市縣鎮(zhèn)村農(nóng)村商業(yè)銀行13.合同附件13.1耕地承包合同13.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.3貸款申請(qǐng)材料13.4抵押合同14.其他約定14.1爭(zhēng)議管轄14.1.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交省市縣人民法院管轄14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：1.耕地承包合同2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書3.貸款申請(qǐng)材料4.抵押合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方參與，但需事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)：3.1.1依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.2在必要時(shí)，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3對(duì)合同履行過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行調(diào)查和取證；3.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督和評(píng)估，不影響甲方對(duì)合同的履行責(zé)任；5.1.2第三方在合同履行過程中對(duì)甲方的指導(dǎo)和建議，甲方有權(quán)接受或拒絕。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督和評(píng)估，不影響乙方對(duì)合同的履行責(zé)任；5.2.2第三方在合同履行過程中對(duì)乙方的指導(dǎo)和建議，乙方有權(quán)接受或拒絕。5.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的劃分：5.3.1第三方對(duì)貸款發(fā)放和使用情況的監(jiān)督和評(píng)估，不影響金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的發(fā)放和管理；5.3.2第三方在合同履行過程中對(duì)金融機(jī)構(gòu)的建議，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)接受或拒絕。6.第三方介入的變更與退出6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議；6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在合同中的職責(zé)。6.2第三方介入的退出：6.2.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在合同履行過程中，