2024版建筑工程施工合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工組織與管理6.1施工方案6.2施工人員6.3安全生產(chǎn)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價(jià)格調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：×××公司1.1.2發(fā)包人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3發(fā)包人代表：×××1.2承包人1.2.1承包人名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承包人代表：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款3.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的70%時(shí)，發(fā)包人支付合同總價(jià)70%的進(jìn)度款3.3.3竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金第四條工期要求4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)0.5‰第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，且具有合格證明5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工組織與管理6.1施工方案：承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工圖紙，編制施工方案，并提交發(fā)包人審批6.2施工人員：承包人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證工程施工的順利進(jìn)行6.3安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求7.2設(shè)備供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)采購工程施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同要求第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議8.2價(jià)格調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格變化的，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整8.3工期調(diào)整：工程變更導(dǎo)致工期變化的，雙方應(yīng)簽訂工期調(diào)整協(xié)議，明確新的工期要求第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工驗(yàn)收不合格的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2承包人違約：承包人未按約定完成工程、質(zhì)量不合格或工期延誤的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)效的，對(duì)方不再承擔(dān)違約責(zé)任第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包人應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人支付質(zhì)量保證金后，本合同即告終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：監(jiān)理、檢測、評(píng)估、審計(jì)、融資等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。3.2第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取其應(yīng)得的費(fèi)用和報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其順利履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議確定。7.2如第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條第三方退出8.1第三方完成其合同約定的職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的執(zhí)行。8.2第三方退出本合同的，應(yīng)向甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并辦理交接。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間建立的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條第三方違約處理11.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十二條第三方侵權(quán)責(zé)任12.1第三方在合同執(zhí)行過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.2甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第十三條第三方介入的合同變更13.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.2第三方介入的合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。如有爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：技術(shù)說明書附件3：施工方案附件4：材料合格證附件5：設(shè)備合格證附件6：工程量清單附件7：付款憑證附件8：進(jìn)度計(jì)劃附件9：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：安全防護(hù)措施方案附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：變更協(xié)議附件13：第三方服務(wù)協(xié)議附件14：違約金計(jì)算公式附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與施工有關(guān)的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等，以便承包人正確施工。附件3：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等，以確保工程順利進(jìn)行。附件4：材料合格證詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。附件5：設(shè)備合格證詳細(xì)要求：設(shè)備合格證應(yīng)證明設(shè)備的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。附件6：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，以便計(jì)算合同總價(jià)。附件7：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批等文件，以證明付款的合法性。附件8：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件9：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等方面的要求，以確保工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量。附件10：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保工程施工安全。附件11：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件12：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的價(jià)格、工期等，以確保雙方權(quán)益。附件13：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等，以確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。附件14：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，以便在違約時(shí)計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工驗(yàn)收不合格的。2.承包人未按約定完成工程、質(zhì)量不合格或工期延誤的。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金金額為合同總價(jià)或部分工程款的1%至5%，具體比例根據(jù)違約程度確定。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。示例說明：1.若發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款，承包人可依據(jù)合同約定，要求發(fā)包人支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的